Если вы построили дом на земле под индивидуальное жилищное строительство и сдаёте его посуточно или пускаете туристов, налоговая смотрит на это иначе, чем на обычное жильё.
И ставка земельного налога будет другой.
Для участков под ИЖС, ЛПХ и садоводство действует льготная ставка — 0,3% от кадастровой стоимости. Но только если земля используется по назначению: для проживания семьи, личного хозяйства, без извлечения прибыли.
Как только участок начинает работать как гостевой дом — появляется предпринимательская деятельность. И ставка автоматически вырастает до 1,5%. Разница в пять раз.
Напоминаем, что с 1 января вступили в силу новые правила: гостевые дома должны вноситься в единый реестр объектов классификации. Если объекта в реестре нет — работать легально нельзя. Налоговая, кстати, теперь может сверяться с этим реестром при расчётах.
Во II квартале 2026 года более половины таких объектов было продано всего за одну базовую величину — 45 белорусских рублей.
26-07-2026 14:00В Беларуси вступили в силу новые правила перепланировки жилья, которые заметно сокращают количество согласований и бюрократических процедур.
26-07-2026 8:00В третьем чтении принят Законопроект № 957525-8.
25-07-2026 20:00Разобрались, как работает программа продажи пустующих домов, где искать такие объекты и действительно ли покупка может стать выгодной инвестицией.
25-07-2026 18:00
От стоматологии и КВН до собственного дома, семьи и столичной недвижимости: как живет Екатерина Скулкина.
26-07-2026 15:00
Энтузиаст показал, как с помощью ИИ стандартный роутер способен буквально «видеть» сквозь стены.
26-07-2026 13:00
Антон Котяков подчеркнул, что эта профессия стабильно входит в ТОП-10 по уровню предлагаемых зарплат.
26-07-2026 12:00
В 100 километрах от Пекина Китай с 2017 года строит новый мегаполис Сюнъань.
26-07-2026 11:00
Автор знаменитых «смешных переводов» голливудских фильмов обустроил для себя настоящую усадьбу в коттеджном посёлке «Царский склон».
26-07-2026 10:00
Рассказываем о стройках, которые считались невыполнимыми, но в итоге стали выдающимися достижениями отечественной инженерной мысли.
26-07-2026 9:00
Одна такая секция сразу становится стенами, крышей и несущей конструкцией. За счет этого сроки строительства заметно сокращаются, а стоимость проекта, по оценкам, может быть ниже на 25–40%.
7 25-07-2026 18:30
Разбираемся, почему покупка одного мобильного крана может оказаться выгоднее, чем аренда стационарной башни под каждый отдельный объект.
2 25-07-2026 17:00
От хитов 90-х и миллионов поклонников до тихой загородной жизни: как изменилась судьба Елены Перовой и почему она отказалась от публичности.
25-07-2026 16:00
Теперь оплатить квартиру или дом можно без перевозки крупной суммы через границу, однако банковский перевод решает далеко не все вопросы.
25-07-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Тююю, таких домов на ИЖС на черноморском побережье тысячи. Но о налогах их хозяева никогда не слышали.)) Правда, сейчас кинулись их узаканивать,так как их реклама в интернете блокируется и остаются без отдыхающих. Давно надо было это сделать.
Благодарим за комментарий 😀