29.10.2026 17:00
Рубль за здание звучит как шутка, но в Челябинской области это вполне рабочий инструмент.
Если дом приходит в упадок, а ремонт обойдется в огромные средства, муниципалитеты готовы отдать его практически бесплатно, надеясь найти инвестора, готового взять на себя эту задачу. В октябре 2026 года представители городов с наибольшим количеством ветхих домов встретились в Миассе.
Регион хранит более трех тысяч объектов культурного наследия. Среди них немало зданий, требующих срочной реставрации. Однако просто жалеть о разрушающихся памятниках недостаточно. Для их спасения необходимы инвестор, согласованный проект и привлечение квалифицированных реставраторов, которых, к сожалению, всегда не хватает. Соединение всех этих звеньев в единую цепь — задача нетривиальная. В целях решения общих проблем, связанных с сохранением исторических зданий, в одном зале собрались представители Миасса, Верхнеуральска, Каслей, Кыштыма и Троицка. Все эти города обладают значительным количеством старинных построек. Организатором встречи выступил Региональный центр компетенций по вопросам городской среды, который специализируется на благоустройстве скверов и площадей, а также привлекает финансирование из федеральных программ. Однако сотрудники центра пришли к выводу, что городская среда не может быть разделена на «красивую» и «некрасивую». Старые руины, как и любые другие объекты, являются неотъемлемой частью городской среды. В Челябинске на набережной возведены арт-сквер и новая детская площадка, демонстрирующие современные тенденции. В непосредственной близости расположена улица Труда, где старые дома, многие из которых разрушены или сгорели, требуют значительных финансовых вложений для реставрации.
Встреча была назначена в Доме купцов Беляевских по адресу Труда, 89. Это место стало символом возрождения и широко известно по всей стране. С начала двухтысячных здание находилось в забвении. Однако благодаря инициативе волонтеров общественной организации «Культурный слой», которые обратились к администрации с просьбой о предоставлении помещения, все изменилось. Возрождение дома стало возможным благодаря главным образом пожертвованиям горожан. Работа здесь непрерывна. В планах — защита проекта полной реставрации, которая будет включать создание комфортной среды для волонтеров, а затем — реставрация фасада.
Не все объекты недвижимости в Миассе находятся в столь благополучном состоянии, как дом Беляевских. Ирина Курицына из управления имущественных отношений администрации обратилась с запросом по поводу аварийных зданий, среди которых особое внимание привлекают три объекта: дом на Пушкина, 11, и два других — на Пушкина, 20 и Мельничной, 1. Все они требуют значительных инвестиций для ремонта, поэтому их продажа по символической цене в один рубль рассматривается как вариант решения проблемы. В Миассе наблюдается интересный контраст: наряду с руинами, где каждый рубль вложен в восстановление, возродилась улица, напоминающая старый город. В Доме купца Смирнова разместились краеведческий, пельменный и хлебный музеи, превратив её в живую улицу культурных достопримечательностей. Такое сочетание разрушенных зданий и действующих музеев внушает оптимизм.
В Верхнеуральске две сложные задачи. В этом древнем городе, где сохранились кельи XIX века Покровского женского монастыря и дом Кошелевой, возникли проблемы с аварийным состоянием зданий. Ситуация с кельями имеет свои нюансы. Возвращение здания Русской православной церкви выглядит наиболее вероятным. Дом Кошелевой же сталкивается с иной проблемой: он долго функционировал как тубдиспансер и находится под постоянным надзором санитарно-эпидемиологической службы Магнитогорска. Такая история здания диктует определённые рамки для его будущего использования. В числе участников встречи присутствовали представители Каслей, Кыштыма и Троицка — регионов, где культурное наследие представлено наибольшим количеством памятников.
За первые восемь месяцев 2026 года количество туристов, посетивших регион, увеличилось на 11% относительно прошлого года. Всего за этот период Южный Урал принял 9,5 миллиона гостей. Путешествия претерпевают изменения. Все чаще туристы отдают предпочтение однодневным экскурсиям без ночлега. В то же время исторические дома все активнее превращаются в рестораны, что весьма удобно: можно насладиться прогулкой по городу и одновременно пообедать или поужинать в атмосфере старинного здания. Сегодня есть ряд примеров действующих проектов, реализованных штабом хранителей наследия. Среди них — ресторан «Усадьба Рябининых» и буфет на Большой улице, а также музей пельменя в Миассе. В Троицке после реставрации была открыта гостиница с рестораном «Сенокосов», который изначально планировалось назвать «Вайб». Важно отметить, что все эти заведения располагаются в отреставрированных исторических зданиях.
Малые города стали более доступными благодаря скоростным электричкам, которые теперь соединяют их с другими населенными пунктами. Путешественники ищут прежде всего яркие впечатления, которые предоставляет атмосфера прошлого.
Ситуация в регионе неоднозначна. С одной стороны, некоторые дома стоят копейки из-за отсутствия средств на содержание и высокую стоимость реставрации. В то же время проекты вроде Дома Беляевских в Миассе или ресторана в Троицке демонстрируют, что возрождение возможно. Города, стремящиеся к развитию, нуждаются в инвесторах, согласованных проектах, реставраторах и обмене опытом.
Ранее мы также писали о том, что старинный дом у моря можно купить почти даром (за 1 рубль): в Краснодарском крае на торги выставили исторический особняк.
От Екатеринбурга до Владивостока — гид по бесплатной романтике.
29-10-2026 12:45Девелопер намерен за десять лет преобразовать территории районов Гавань и Слободка. Проект предусматривает строительство 300 тыс. кв. м жилья и ещё 100 тыс. кв. м коммерческой инфраструктуры.
29-10-2026 12:24Власти Калининградской области готовят под многоэтажную застройку ещё один кусок острова Октябрьского.
29-10-2026 12:00В Томске выставили на торги старый полукаменный дом, и программа, по которой он ушел с молотка, называется «Дом за рубль».
28-10-2026 20:00
4 
3 
3 
3 
От компактных студий до просторных резиденций: особенности планировки и бытового оснащения тайских квартир, которые могут удивить российского покупателя.
29-10-2026 18:00
По инициативе Клуба инвесторов Москвы столичные власти утвердили корректировки региональных норм, регулирующих строительство на таких территориях.
29-10-2026 16:00
Подробнее читайте в нашем материале.
29-10-2026 15:15
Об этом РБК рассказали налоговые юристы. Такие запросы могут быть связаны с проверкой налогового резидентства, полноты декларирования доходов и соблюдения валютного законодательства.
29-10-2026 14:45
Новые требования распространяются на полисы страхования залоговой недвижимости. Теперь они должны покрывать повреждение или уничтожение жилья в результате атак беспилотников, терактов и диверсий.
29-10-2026 14:40
Необычные архитектурные решения, многомиллионные стройки и здания с минимальным бюджетом. Рассмотрим, как отечественные бюро воплощают смелые идеи в разных странах и что стоит за их реализацией.
29-10-2026 14:00
Фрэнк Ллойд Райт построил за свою карьеру десятки зданий, но планетарий у него один.
29-10-2026 13:00
От двухуровневых пентхаусов с бассейнами до ситихаусов с отдельным входом: где искать необычные квартиры, сколько они стоят и какие планировочные решения действительно заслуживают внимания.
29-10-2026 11:00
На экране Дмитрий Нагиев давно ходит в образе брутального мачо. Дома, судя по описаниям его жилья, всё иначе: светлые тона, мягкие решения и любовь к тишине.
29-10-2026 10:00
Сколько стоит аренда садового участка, какие ограничения действуют на строительство и проживание, почему за домиками выстраиваются многолетние очереди и что изменилось в законодательстве Берлина.
29-10-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
