29.10.2026 10:00
На экране Дмитрий Нагиев давно ходит в образе брутального мачо. Дома, судя по описаниям его жилья, всё иначе: светлые тона, мягкие решения и любовь к тишине.
Недвижимость артиста разбросана от Подмосковья до Персидского залива, и, по данным СМИ, вся она тянет больше чем на 700 миллионов рублей. Мы пройдёмся по объектам и посмотрим на них глазами строителей: что перестраивали, что переделывали и какие решения за этим стоят.
Самая дорогая покупка в коллекции появилась в 2025 году. Нагиев приобрел апартаменты в пятизвездочном Kempinski Palm Jumeirah, отеле на искусственном острове, который давно стал символом дубайской роскоши. Цена превысила 300 миллионов рублей. Выбор не случаен. Отель стоит на западном полумесяце острова, а эту часть ценят за тишину, панорамные виды и выход к морю. Недалеко находятся Дубай Марина, рестораны и торговые центры, а также Aquaventure, один из крупнейших аквапарков мира. Для неспешных прогулок есть набережная длиной около 11 километров. Это не гостиничный номер, а частная резиденция внутри отельного комплекса. Такое жилье покупают в собственность и пользуются им в любое время года, а при желании передают в управление отеля.
У Нагиева три спальни с итальянской мебелью, гостиная зона и ванные комнаты с премиальной отделкой. Есть и собственный выход на пляж. Интерьер выдержан в духе дубайского люкса: много светлых оттенков, глянцевые поверхности, декор с золотым напылением. Главный плюс такой покупки в том, что владельцу доступна вся инфраструктура отеля. Это частный пляж, бассейны для резидентов, консьерж круглые сутки, клининг, охрана и контроль доступа. Рестораны и зоны отдыха рядом, так что жить можно почти в формате «всё включено» и при этом не делить личное пространство ни с кем. Сумма на ценнике, как водится, не последняя. Сверху ложится регистрационный сбор около 4% от стоимости (если прикинуть, при такой цене это порядка 12 миллионов), плата за оформление документов и за переход права собственности. Потом каждый год приходит сервисный сбор. По оценкам источников, у Нагиева он составляет около 5 миллионов рублей. За эти деньги владелец получает обслуживание и право напрямую общаться с управляющей компанией, в том числе по правилам проживания. А правила, если верить очевидцам, для него важны. Соседи по комплексу — чаще всего туристы, приехавшие ненадолго и настроенные на курортную свободу. Нагиев же, по их словам, довольно щепетильно относится к тишине и порядку. Шумная вечеринка или громкие посиделки на пляже быстро заканчиваются обращением к администрации.
Подмосковный дом артист купил в 2014 году, причем уже построенным. Это элитный посёлок «Княжье Озеро» на Новорижском шоссе. Дом возведен по проекту «Шампань», его площадь около 250 квадратных метров. Сегодня рыночная стоимость такого объекта оценивается примерно в 77 миллионов рублей. Планировка продумана без сюрпризов. На первом — этаже две спальни, просторные холл и гостиная, обеденная зона, прачечная, тренажерный зал, сауна и терраса. На втором расположились гостевые спальни, санузлы и ванные, а также личный кабинет хозяина. Есть где разместиться и самому, и гостям. Посёлок тоже сделан с расчётом на то, чтобы без нужды не ездить в Москву. Там есть детские площадки, частная школа, бассейн, церковь, ресторан, торговый центр, детский сад, автомойка и озеро. Нашёлся даже зоопарк. Добавьте круглосуточное видеонаблюдение и обустроенные зоны отдыха. Возможно, именно за это место и ценят не только телеведущие, но и многие другие известные люди. Внутри всё выдержано в классическом духе: светлые оттенки, позолота, ощущение роскоши. Видно, что «физрук» потратил на дом не один гонорар. Правда, это далеко не единственное его жилье.
Северную столицу артист, похоже, любит всерьёз. Иначе трудно объяснить историю с домом под Санкт-Петербургом. Нагиев купил его недостроенным, а потом фактически возвел заново. Итог превышает 600 квадратных метров на четырёх этажах, и каждый из них устроен по-своему. Стройка получилась непростой. Фундамент увеличили, проект переработали, часть стен снесли. Хозяин, по данным источников, занимался перестройкой лично. За пять лет работ ему пришлось сменить несколько бригад строителей и дизайнеров: люди не всегда понимали, как должен выглядеть дом по его задумке. Точной цены никто не называет. Оценки лишь говорят, что аналогичная недвижимость в премиальных посёлках стоит 200 миллионов рублей и выше. Теперь о том, что внутри. На цокольном этаже артист устроил бассейн: плавать он любит. На первом этаже — большая гостиная, на втором — терраса, где можно выдохнуть после тяжелых съемок. Спальня расположена на третьем этаже, рядом — ванная и кабинет. Верхний, четвертый, этаж отдан под спа-комплекс и спортзал. Для гостей, которым хозяин всегда рад, диваны расставлены по всему периметру дома. Интерьер здесь иной, чем в Подмосковье. Он больше тяготеет к минимализму и светлым тонам.
Квартира в знаменитой сталинской высотке стала первой серьезной покупкой артиста. Он приобрёл её в начале 90-х, когда только начинал карьеру. Для Нагиева она, скорее, сентиментальная. Точная цена не раскрывается, хотя жильё в центре Москвы сегодня относится к самым дорогим. По одному из источников, именно здесь он проводит больше всего времени. Перед заселением квартиру полностью переделали. А вот следующий ремонт случился только в 2013 году, спустя двадцать лет. Нагиев стал героем телепрограммы «Идеальный ремонт», и дизайнеры начали со спальни. Комната крошечная, и хозяин хотел добиться лучшей шумоизоляции. Для этого дизайнеры проложили в стенах поролоновые слои, потолок украсили зеркальными панелями, а на пол постелили светлый ковер. Потом взялись за гостиную. Её объединили с кухней, и получилась просторная комната площадью 48 квадратных метров. Оформили её в стиле прованс, а это сделало пространство уютнее и спокойнее. Любопытно, что тема тишины всплывает и здесь, и в рассказах о Дубае.
Три объекта, три разных подхода. В Подмосковье артист купил готовый дом и обставил его с классической роскошью. В окрестностях Петербурга сам вёл стройку, пока не добился желаемого. В Дубае взял за основу сервис и приватность. А в Москве, на Котельнической, остался в доме, который стал для него первым и самым личным. Интерьеры во всех случаях выдержаны в светлых тонах. Отсюда и вывод одного из авторов: Нагиев хоть и играет брутального мачо, но по натуре, видимо, нежный романтик.
Ранее мы также писали про двушку у моря вместо московской квартиры: как Николай Должанский переехал в Сочи.
Почему радиатор греет только наполовину, что проверить самому, а когда пора вызывать сантехника.
28-10-2026 18:00Для портала Всеостройке.рф рассказал Сергей Зубарь, генеральный директор оптово-производственной компании «Агротема А».
28-10-2026 15:00От чего зависит статус дома из готовых модулей, когда понадобится кадастровый учёт и как не столкнуться с проблемой при продаже участка.
28-10-2026 13:00Суд взыскал с застройщиков миллионы за самовольное строительство. Когда покупатели рискуют потерять жилье, кто должен вернуть деньги и как проверить недвижимость перед сделкой.
28-10-2026 8:00
4 
3 
3 
3 
От двухуровневых пентхаусов с бассейнами до ситихаусов с отдельным входом: где искать необычные квартиры, сколько они стоят и какие планировочные решения действительно заслуживают внимания.
29-10-2026 11:00
Сколько стоит аренда садового участка, какие ограничения действуют на строительство и проживание, почему за домиками выстраиваются многолетние очереди и что изменилось в законодательстве Берлина.
29-10-2026 9:00
Почему отказывают в семейной ипотеке в 2026 году: новые ставки от 2 до 12%, требования банков, кредитная история, ошибки заемщиков и способы получить одобрение после отказа.
29-10-2026 8:00
В Томске выставили на торги старый полукаменный дом, и программа, по которой он ушел с молотка, называется «Дом за рубль».
28-10-2026 20:00
Один из самых необычных проектов, представленных сегодня в Минстрое на финале всероссийского образовательного конкурса «Моя река», — «Район Будущего „Лисичка“».
28-10-2026 19:30
Совладелец «КВС» Сергей Ярошенко сделал ставку не на быстрый рост, а на инженерную школу, качество и длинный горизонт планирования до 2040 года.
28-10-2026 19:00
На торги выставили объект в районе бухты Балка во Владивостоке. В составе лота — недострой площадью 4,9 тыс. кв. м с готовностью 40% и земельный участок на 2 га.
28-10-2026 18:45
На данный момент 70% строящихся объектов компании имеют «высочайший» класс энергоэффективности.
28-10-2026 18:30
Ректор НИУ МГСУ — о строительстве кампуса к 2027 году, новых исследовательских лабораториях, робототехнике, искусственном интеллекте и подготовке специалистов для отрасли.
28-10-2026 17:45
Как утеплить холодную стену квартиры изнутри своими руками, чем лучше утеплять стены, сколько стоят материалы и монтаж. Пошаговая инструкция, смета и онлайн-калькулятор стоимости утепления.
1 28-10-2026 17:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
