В Шымкенте построят IT City 
12-04-2026 14:00
В Казахстане стартует возведение Shymkent IT City — нового района с жилой, деловой и технологической инфраструктурой.
12-04-2026 14:00В ДОМ.РФ выяснили, что в крупных городах России стало выгоднее снимать жилье, чем платить ипотеку
Все больше семей рассматривают аренду как долгосрочное решение жилищного вопроса.
В спорах, что выгоднее — арендовать квартиру или выплачивать ипотеку — поставлена точка. Аналитики ДОМ.РФ выяснили, что постоянный рост цен на первичную и вторичную недвижимость и стабильные арендные ставки с другой стороны привели к тому, что аренда стала выгоднее россиянам, проживающим в крупных российских городах.
В ДОМ.РФ провели исследования, отталкиваясь от данных Росстата и собственных наблюдений. Для этого они взяли среднюю по стране зарплату семьи, где работают двое взрослых, сложили общую сумму заработка и выявили, что арендный платеж составляет в среднем 19% от дохода семьи. В то же время ежемесячный платеж по ипотеке составляет 22% на первичное жилье и 24% — на вторичное. Самый существенный разрыв, конечно, в Москве — 24% в среднем составляет арендный платеж, а ипотечная ежемесячная выплата — 28% на первичном рынке и аж 44% на вторичном рынке.
Кроме того, ДОМ.РФ совместно с ВЦИОМ провели опрос жителей крупных городов, который показал, что все больше российских семей не стремятся «залезть» в ипотеку, довольствуясь арендой. Эти россияне рассматривают съемное жилье как долгосрочное решение жилищного вопроса, которое не требует обязательств, дополнительных взносов и не привязывает к определенной локации. Такой «путь свободы» без имущества сегодня выбирает каждая пятая семья, судя по результатам опроса. К слову, ранее в России арендный платеж и ежемесячные ипотечные выплаты всегда были сопоставимы, поэтому специалисты однозначно считали, что ипотека выгоднее аренды.
Также в ДОМ.РФ выяснили, что самая низкая средняя арендная плата в Екатеринбурге — на эти взносы среднестатистические семьи тратят до 15% своего дохода. А самый низкий ежемесячный платеж (а значит, более демократичные цены) по ипотеке зафиксирован в Воронеже — за первичку жители этого города платят 22% от своего дохода, а за вторичку — 27%. Невыгоднее всего приобретать квартиру в Москве, потому что арендный платеж меньше выплат за ипотеку на 18423 (первичка) и на 60123 (вторичка) рублей в среднем.
Кстати, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что все больше инвесторов Москвы покупают недвижимость в регионе. Рост цен на квартиры свел к минимуму всю выгоду инвестирования в жилье в столице, в то время как в регионах, где цены ниже, еще можно заработать с помощью приобретения квартиры в ипотеку и последующей ее сдачи в аренду.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
«Страна Девелопмент» заинтересована в покупке «Донстроя» 10-04-2026 15:36
Об этом «РИА Недвижимость» сообщили в пресс-службе компании.
10-04-2026 15:36 ВТБ планирует продажу своих девелоперских активов 09-04-2026 16:35
Первый заместитель председателя правления банка Дмитрий Пьянов заявил, что данные переговоры в значительной степени обусловлены новыми регламентами по иммобилизованным активам.
09-04-2026 16:35 Основное с выступления Ирека Файзуллина на заседании коллегии Минстроя России и комиссии Госсовета по направлению «Инфраструктура для жизни» 09-04-2026 12:48
Подробнее читайте в нашем материале.
09-04-2026 12:48 Татьяна Гук назначена директором по градостроительной деятельности ГК «А101» 09-04-2026 12:20
Ранее она возглавляла Институт Генплана Москвы.
09-04-2026 12:20Последние новости
ФНС напомнила: гостевой дом на участке под ИЖС — это уже бизнес 12-04-2026 13:00
Если вы построили дом на земле под индивидуальное жилищное строительство и сдаёте его посуточно или пускаете туристов, налоговая смотрит на это иначе, чем на обычное жильё.
12-04-2026 13:00
Росреестр: газификация дач в России «уперлась» в неоформленные права на общее имущество в СНТ 12-04-2026 12:00
Без этого невозможно выделение земельных участков под прокладку газовых сетей.
12-04-2026 12:00
Как не ошибиться с землёй под строительство: гайд от правительства Подмосковья 12-04-2026 11:00
В Московской области решили напомнить будущим покупателям: прежде чем вкладываться в участок, стоит заглянуть на геопортал.
12-04-2026 11:00
Дачная амнистия в 2026 году: главное изменение — сначала адрес, потом регистрация 12-04-2026 9:43
Минимущество и правительство Московской области выпустили обновлённую методичку по процедуре.
12-04-2026 9:43
Напоминаем, что несоответствующий ВРИ может привести к проблемам 12-04-2026 8:00
С 1 марта закончился переходный период, отведенный на то, чтобы привести ВРИ участка в соответствие с Классификатором Росреестра.
12-04-2026 8:00
Дом в Лондоне, где жила Джиллиан Андерсон и создавала хиты Charli XCX, выставлен на продажу за 4,5 млн фунтов стерлингов 11-04-2026 18:30
Как скрытая локация в Ноттинг-Хилл превратилась в культовое пространство для жизни и музыки — и почему такие объекты становятся новой элитой рынка недвижимости.
11-04-2026 18:30
Александр Попов, Президент Российского союза участников рынка недвижимости: «В России достаточно 60–70 тыс. профессионалов, чтобы обслужить рынок сделок» 11-04-2026 17:04
О добровольной сертификации риэлторов, которую уже прошли около 1 тыс. брокеров, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
11-04-2026 17:04
Доля нераспроданных к моменту сдачи дома квартир выросла за 5 лет с 16% до 28% — Сбер 11-04-2026 10:00
С 2021-го по 2025 год объём такого жилья увеличился с 6 до 10 млн кв. м.
11-04-2026 10:00
Немецкая компания Suda выпустила домашнюю сауну, которая превращается в диван 
4 11-04-2026 9:00
Сауна раскладывается за минуту и нагревается до 110 градусов, а после использования также легко складывается обратно в диван и не занимает много места. Цена — €8925 (820 тыс. рублей).
4 11-04-2026 9:00
