В Греции зафиксировали всплеск интереса к недвижимости из-за программы «Золотая виза»

Продажи жилья в стране за пять месяцев выросли на 170%.

В Греции отмечают небывалый ранее спрос на недвижимость — всего за пять первых месяцев текущего года страна заработала почти миллиард евро на паспортной программе «Золотой визы». При этом инвесторов так много, что власти страны не успевают обрабатывать запросы от всех новых собственников недвижимости в Греции.

По мнению экспертов, такую неслыханную популярность Греции обеспечило прекращение подобной программы в Португалии. Желающие инвестировать стали искать другие страны — таким образом недвижимость Греции и привлекла  внимание американцев и других иностранцев. В итоге в первые пять месяцев этого года власти страны одобрили 1938 запросов на резидентство, что на 149% больше, чем было выдано разрешений в аналогичном периоде прошлого года. Запросов на визу для инвесторов так много, что власти уже чувствуют давление: сейчас более 5444 запросов повисли в ожидании. Также популярность программы можно отследить по резкому всплеску спроса на недвижимость. Всего с января по май было продано жилья почти на 1 миллиард евро, продажи выросли на 170%. 

Кроме закрытия аналогичной паспортной программы в Португалии, всплеск продаж спровоцировали заявления властей страны, которые хотели увеличить суммы инвестиций для получения «Золотой визы» в два раза — с 250 тысяч евро до 500 тысяч евро. В итоге решение отложили до 31 июля текущего года, поэтому инвесторы постарались успеть в «последний вагон».

К слову, россияне также интересуются недвижимостью в Греции, но все же менее активно, чем жильем в других популярных странах. Так, лидирует в топе стран по растущему спросу Таиланд — число заявок на покупку жилых объектов увеличилось на 72,4%. На втором месте Индонезия (47,1%), на третьем — ОАЭ (32%), на четвертом Грузия (15%) и только на пятом месте Греция с ростом спроса в 7,8%. Скорее всего, спрос вырос так незначительно из-за того, что для россиян программа «Золотой визы» в Греции не действует. Однако риелторы предлагают идти сложным путем — оформить покупку через гражданство третьей страны, что, вероятно, кажется слишком извилистой дорогой для инвесторов из России.

Справочно: Программа «Золотой визы» подразумевает выдачу ВНЖ на пять лет за инвестиции в недвижимость. Статус резидента позволяет продлевать ВНЖ на любой срок, пока недвижимость находится в его собственности.