Однако только эта схема предусматривает полную безопасность денег заказчика.
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин дал большое интервью СМИ, в котором рассказал, каким образом ведомство планирует распространить механизм эскроу-счетов для сегмента ИЖС. Так, по его словам, россияне могут и не прибегать к эскроу-счетам, а самостоятельно нанимать подрядчиков и строить дом «по старинке». Но права и средства заказчика в этом случае могут оказаться под угрозой, потому что 214-й федеральный закон не будет распространен на такие объекты.
Кроме того, не сможет заказчик и воспользоваться льготными программами, которые сейчас в избытке предлагают различные банки. Среди этих мер поддержек — льготная ипотека, жилищное кредитование без залога, семейная ипотека и другие.
Также Стасишин отмечает, что эскроу-счета решили распространить на ИЖС по нескольким причинам. В первую очередь, в качестве защиты средств и прав дольщика. Во-вторых, для поддержки производителей домокомплектов.
Отметим, главным трендом 2023 года стала невероятная популярность ИЖС. Россияне после пандемии и самоизоляции затосковали по свежему воздуху и устремились в пригороды. Также эксперты считают, что стремление к увеличению «своего» пространства, желание индивидуального комфорта и обособленности говорит о растущем качестве жизни и доходах. В итоге только в Сбере всего за 2 года выдача ипотеки на ИЖС увеличились в 8 раз — к концу года банки ожидают еще большего притока желающих «жить на земле».
Несмотря на столь высокие результаты по выдаче ипотеки, финансовые аналитики считают, что пик спроса на ИЖС не пройден, к тому же большинство банков стали применять льготные программы и меры поддержки для этого сегмента только сейчас. Сверхпопулярность этой сферы рынка требует и превентивных мер по защите россиян, которой становится уже хорошо зарекомендовавший себя механизм эскроу-счетов.
Банк России опубликовал основные направления денежно-кредитной политики на ближайшие годы.
12-09-2026 15:10Подробнее читайте в нашем материале.
12-09-2026 14:50Фактически подрядчикам разрешат получать деньги не только после полной сдачи дома, а частями — по мере готовности объекта.
11-09-2026 16:32С 8 сентября банк поменял подход к первоначальному взносу по программам с господдержкой в ряде регионов.
09-09-2026 9:20
13 
6 
5 
5 
От юридической практики — к крупнейшему девелоперу Пермского края: Евгений Дёмкин прошел путь от собственного консалтингового бизнеса до руководства ПЗСП.
12-09-2026 20:00
Власти вместе с девелопером хотят изменить восприятие столицы Алтая как просто «города-аэропорта» и сделать ее самостоятельной туристической точкой.
12-09-2026 19:30
Сколько стоит доля в квартире: от арифметической стоимости квартиры переходим к рыночной цене доли: факторы ликвидности, способы оценки и пример.
12-09-2026 19:00
Мосгосстройнадзор получил дополнительные полномочия по контролю за строительными отходами.
12-09-2026 18:45
Изменение № 4 к СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования».
12-09-2026 18:00
Выкуп доли у родственника: пошагово оформляем выкуп доли у родственника: проверка прав, цена, нотариальная форма, расчёты, регистрация и налоги.
12-09-2026 17:00
Выясняем, когда можно вернуть напор самостоятельно, а когда без специалиста не обойтись.
12-09-2026 16:30
Рассказываем о портфеле недвижимости легендарного актера стоимостью в сотни миллионов долларов от Гонконга до Калифорнии.
12-09-2026 16:00
Девелопмент, семья, театр и необычные увлечения — чем живет владелец ПСК Максим Штерн.
12-09-2026 14:00
На практике большинство крупных банков ориентируются на планку 70–75 лет.
12-09-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
