Skip to main content

11.07.2023 13:00

Молнии

В Минстрое рассказали, что подрядчики ИЖС будут использовать эскроу добровольно

Однако только эта схема предусматривает полную безопасность денег заказчика.

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин дал большое интервью СМИ, в котором рассказал, каким образом ведомство планирует распространить механизм эскроу-счетов для сегмента ИЖС. Так, по его словам, россияне могут и не прибегать к эскроу-счетам, а самостоятельно нанимать подрядчиков и строить дом «по старинке». Но права и средства заказчика в этом случае могут оказаться под угрозой, потому что 214-й федеральный закон не будет распространен на такие объекты.

Кроме того, не сможет заказчик и воспользоваться льготными программами, которые сейчас в избытке предлагают различные банки. Среди этих мер поддержек — льготная ипотека, жилищное кредитование без залога, семейная ипотека и другие.

Также Стасишин отмечает, что эскроу-счета решили распространить на ИЖС по нескольким причинам. В первую очередь, в качестве защиты средств и прав дольщика. Во-вторых, для поддержки производителей домокомплектов.

Отметим, главным трендом 2023 года стала невероятная популярность ИЖС. Россияне после пандемии и самоизоляции затосковали по свежему воздуху и устремились в пригороды. Также эксперты считают, что стремление к увеличению «своего» пространства, желание индивидуального комфорта и обособленности говорит о растущем качестве жизни и доходах. В итоге только в Сбере всего за 2 года выдача ипотеки на ИЖС увеличились в 8 раз — к концу года банки ожидают еще большего притока желающих «жить на земле».

Несмотря на столь высокие результаты по выдаче ипотеки, финансовые аналитики считают, что пик спроса на ИЖС не пройден, к тому же большинство банков стали применять льготные программы и меры поддержки для этого сегмента только сейчас. Сверхпопулярность этой сферы рынка требует и превентивных мер по защите россиян, которой становится уже хорошо зарекомендовавший себя механизм эскроу-счетов.

Подписаться на новости портала Всеостройке.рф
Новости по теме
«Донорство» для семейной ипотеки набирает обороты: в Екатеринбурге пары без детей стали таким образом оформлять жилищные кредиты по льготной программе

Достаточно лишь найти «донора» — человека, имеющего право на семейную ипотеку и не собирающегося это право реализовывать.

Дата публикации 07-02-2025 9:38
С 1 февраля 2025 размер материнского капитала за второго ребенка вырос до 912 000: как получить, на что потратить

Вместе с одним из ведущих застройщиков Тюменской области – компанией ЭНКО – выяснили, как решить квартирный вопрос, если есть маткапитал.

Дата публикации 04-02-2025 14:20
Сделать конкурс на замещение лифтов в жилых домах не по минимальной цене, а по максимальным характеристикам лифта

Это предложение внёс на первом Лифтовом Саммите заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

Дата публикации 31-01-2025 15:00
Последние новости
Недвижимость Екатерины Варнавы: куда делась элитная квартира в Дубае и чем ...

Редакция портала Всеостройке.рф разбиралась, где арендует жилье артистка Екатерина Варнава, и зачем она выкупила целый гостиничный номер. 

Дата публикации 10-02-2025 18:15
ТОП-5 дизайнерских проектов квартир

Редакция портала Всеостройке.рф о том, как искусство, функциональность и инновации меняют современные интерьеры.

Дата публикации 10-02-2025 18:01
Задаток или аванс при покупке недвижимости: что безопаснее?

Редакция портала Всеостройке.рф выбирала надежный способ обеспечения сделки.

Дата публикации 10-02-2025 17:45
В течение 2024 года активность на рынке недвижимости Узбекистана демонстрир...

По итогам октября-декабря число сделок с недвижимостью составило 81,8 тысячи.

Дата публикации 10-02-2025 17:25
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия