Skip to main content

11.07.2023 13:00

Молнии

В Минстрое рассказали, что подрядчики ИЖС будут использовать эскроу добровольно

Однако только эта схема предусматривает полную безопасность денег заказчика.

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин дал большое интервью СМИ, в котором рассказал, каким образом ведомство планирует распространить механизм эскроу-счетов для сегмента ИЖС. Так, по его словам, россияне могут и не прибегать к эскроу-счетам, а самостоятельно нанимать подрядчиков и строить дом «по старинке». Но права и средства заказчика в этом случае могут оказаться под угрозой, потому что 214-й федеральный закон не будет распространен на такие объекты.

Кроме того, не сможет заказчик и воспользоваться льготными программами, которые сейчас в избытке предлагают различные банки. Среди этих мер поддержек — льготная ипотека, жилищное кредитование без залога, семейная ипотека и другие.

Также Стасишин отмечает, что эскроу-счета решили распространить на ИЖС по нескольким причинам. В первую очередь, в качестве защиты средств и прав дольщика. Во-вторых, для поддержки производителей домокомплектов.

Отметим, главным трендом 2023 года стала невероятная популярность ИЖС. Россияне после пандемии и самоизоляции затосковали по свежему воздуху и устремились в пригороды. Также эксперты считают, что стремление к увеличению «своего» пространства, желание индивидуального комфорта и обособленности говорит о растущем качестве жизни и доходах. В итоге только в Сбере всего за 2 года выдача ипотеки на ИЖС увеличились в 8 раз — к концу года банки ожидают еще большего притока желающих «жить на земле».

Несмотря на столь высокие результаты по выдаче ипотеки, финансовые аналитики считают, что пик спроса на ИЖС не пройден, к тому же большинство банков стали применять льготные программы и меры поддержки для этого сегмента только сейчас. Сверхпопулярность этой сферы рынка требует и превентивных мер по защите россиян, которой становится уже хорошо зарекомендовавший себя механизм эскроу-счетов.

Новости по теме

Российские банки отказывают почти половине клиентов, подающих заявки на ипотеку

Эта ситуация коснулась всех ипотечных программ из-за ужесточения требований кредитных учреждений.

Дата публикации 16-04-2024 8:00
GloraX вновь расширил регионы присутствия: девелопер дебютировал во Владимире

Застройщик возведет в столице области крупный жилой микрорайон и объекты социальной инфраструктуры.

Дата публикации 15-04-2024 8:00
Ирек Файзуллина раскритиковал дамбу в Орске, заявив, что она не может стоить 1 миллиард рублей

Именно столько стоил земляной вал, введенный в эксплуатацию почти десять лет назад.

Дата публикации 12-04-2024 8:00
Эльвира Набиуллина уверена, что у застройщиков есть возможности для снижения цен на новостройки

Она заявила, что девелоперы за четыре года накопили финансовую подушку.

Дата публикации 11-04-2024 8:00

Последние новости

Больше прибыль, меньше усилий: цифровые платформы, которые нужны всем застр...

Они помогут увидеть потенциальную прибыль, а также сэкономить время, средства и силы.

Дата публикации 16-04-2024 10:00
Как отличить качественный цемент от фальсификата: советы специалиста

Нарваться на дешевую смесь рискует практически каждый.

Дата публикации 16-04-2024 9:00
Российские банки отказывают почти половине клиентов, подающих заявки на ипо...

Эта ситуация коснулась всех ипотечных программ из-за ужесточения требований кредитных учреждений.

Дата публикации 16-04-2024 8:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия