В Москве собираются провести эксперимент, который заставит собственников земли «выйти из тени» 

Опубликован Законопроект № 714636-8 «О проведении эксперимента по внедрению реестровой модели землепользования в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».  

В чем чуть

Цель законопроекта — заставить собственников земельных участков в Москве зарегистрировать землю. 

Сейчас количество таких «неоформленных» собственников гораздо больше, чем тех, которые оформили документы на землю.

Поэтому с 1 января 2025 года до 31 декабря 2029 года предлагается провести эксперимент, в ходе которого:

1️⃣ Будет создан реестр землепользования для оформления прав на публичные земельные участки в беззаявительном порядке. 

2️⃣ Сведения о землепользовании будут вноситься только после регистрации права собственности на объект недвижимости в ЕГРН.

3️⃣ Плата за пользование земельным участком будет начисляться в автоматическом режиме после внесения записи в реестр землепользования.

4️⃣ Если с собственником здания (сооружения), находящегося в частной собственности, будет заключен договор аренды земельного участка, то соответствующая реестровая запись будет исключена. 

5️⃣ Платежи за землю будут взыскиваться без судебного решения в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

Если собственник участка не заплатит за него вовремя, то уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы обратится к нотариусу за проставлением исполнительной надписи.

6️⃣ Аналогичный порядок взыскания будет распространен на взыскание платежей по договорам аренды земельных участков, находящихся в гос- или муниципальной собственности.