Застройщики начинают новогоднюю распродажу — сохраняйте список компаний от Всеостройке.рф, где можно купить квартиру с предпраздничным дисконтом.
До Нового года еще больше месяца, но уже сегодня некоторые ведущие застройщики анонсировали и запустили программы скидок, которые делают покупку жилья в новостройке более привлекательной. Кто эти первопроходцы и какие выгоды они готовы предложить будущим новоселам? Представляем вашему вниманию ТОП-10 девелоперов, которые уже открыли сезон выгодных покупок в преддверии 2026 года.
«Донстрой» одним из первых объявил новогодние скидки: с 1 ноября по 25 декабря девелопер предлагает до 15% на ограниченный пул квартир во всех проектах. В премиальном сегменте выгода будет особенно ощутима: в третьей очереди клубных домов «РЕКА» на Мосфильмовской сегодня можно приобрести резиденции по цене около 1 млн рублей за кв. м — значительно ниже ориентиров элитного рынка Москвы. Террасы с видом на воду, собственный выход в парк и гранд-лобби создают атмосферу городской усадьбы. При этом до Садового отсюда всего 15 минут.
Серьезная экономия доступна и в других проектах. В двенадцатом квартале «Острова» при покупке пятикомнатной резиденции можно сэкономить более 12 млн рублей. Это премиальные дома в северной части Мнёвниковской поймы, вдохновленные яхтенной архитектурой, с панорамами на Москву-реку и лобби-клубами с детскими игровыми, бьюти- и фитнес-румами, переговорными и репетиторскими, библиотекой и собственным кинозалом.
В акции участвуют и другие проекты компании: люксовая «Татарская 35» в Замоскворечье, неоклассический «Дом XXII» в Хамовниках и современные кварталы «События» в Раменках с парком, террасами на крышах и семейными сервисами.
Показательно, что «Донстрой» запускает скидки при уверенной динамике реализации. В «Доме XXII», например, на старте продаж было продано более 30% объёма. На фоне прогнозов ДОМ.РФ о росте цен в 2026–2027 годах нынешние условия выглядят редкой возможностью зафиксировать стоимость в локациях с высоким спросом.
В ноябре этот девелопер объявил о скидках до 40% в своем проекте во Владивостоке — ЖК «Флагман». Приобрести лот площадью 67,9 кв. м можно за 10,4 млн руб., а студию — за 4,7 млн руб. Акция действует до конца ноября при покупке квартир при 100% оплате или в ипотеку.
Жилой комплекс комфорт-класса «Флагман» девелопер возводит рядом с парком «Снеговая падь». Помимо жилых корпусов, на закрытой территории ЖК появятся детские и спортивные площадки, на первых этажах откроются кофейни, аптеки, супермаркеты и другие важные для жителей объекты.
Скидки есть и в другом проекте девелопера — ЖК бизнес-класса «Фордевинд» в Нижнем Новгороде. Видовую двухкомнатную квартиру площадью 62 кв. метра, например, можно приобрести за 13 134 290 ₽ вместо 17 512 386 ₽, то есть скидка 25%. Трехкомнатная квартира площадью 84.3 кв. м с видом на реку с учетом скидки стоит 20 212 011 ₽ (было 24 061 918 ₽), а четырехкомнатная с видом на реку и закат — за 19 614 607 ₽ (было 26 869 325 ₽).
Первая очередь включает три башни высотой 10, 16 и 20 этажей на едином стилобате и три отдельно стоящие трехэтажные урбан-виллы. Урбан-виллы — трехэтажные здания с двумя квартирами, в которых предусмотрены лифт, кухни-гостиные с видом на реку Оку и просторные террасы на верхних этажах. Территория комплекса будет закрытой и охраняемой, здесь предусмотрено благоустройство: озеленение, детские игровые и спортивные площадки, пешеходные дорожки и зоны отдыха.
ГК ТОЧНО открыла новогодний сезон распродаж акцией «Берите сейчас, но это вам на Новый год». Покупателям доступны квартиры с дисконтом до 26% практически во всех жилых комплексах компании. Особое преимущество: специальная цена действует при любой форме расчета, за исключением покупки в рассрочку.
Акция «Берите сейчас, но это вам на Новый год» продлится до 31 декабря 2025 года. Как утверждает застройщик, предложение ориентировано как на тех, кто планирует улучшение жилищных условий, так и на инвесторов, которые рассматривают недвижимость как инструмент сохранения капитала.
Сегодня ГК ТОЧНО реализует проекты в восьми регионах и 15 городах России, включая Краснодар, Сочи, Анапу, Новороссийск, Казань, Ростов-на-Дону, Тюмень и Москву. Во всех жилых комплексах предусмотрена современная инфраструктура: детские сады, школы, благоустроенные дворы, общественные пространства и собственные парки.
О доновогодних скидках, как называет их сам застройщик, объявил и крупнейший девелопер страны — «Самолет». Размер дисконта составляет 26%. Он распространяется на выделенный пул квартир во всех проектах компании.
Например, квартиры со скидкой можно подобрать в 35 проектах застройщика в Москве и области, в том числе в уже сданных корпусах и в жилых комплексах бизнес-класса, таких как «Квартал на воде», «Заречье парк», «Верейская 41» и Sky Sputnik. На момент подготовки материала на сайте компании было доступно около 1,4 тыс. квартир со скидками в столичных проектах. А в Санкт-Петербурге, например, было доступно чуть более 170 квартир с новогодним дисконтом.
О новогодней скидке в 26% уже объявил и девелопер GloraX. Акция действует во всех регионах при стопроцентной оплате и стандартной ипотеке. В некоторых проектах дисконт распространяется на все квартиры и апартаменты, в некоторых — только на выделенный пул лотов.
Так, в акции участвуют все квартиры и апартаменты в проектах в «GloraХ Premium Черниговская» и «GloraХ Premium Гребной канал» в г. Нижний Новгород, в проекте бизнес-класса «GloraX Заневский», «GloraX Premium Василеостровский» и во 2-ой очереди «GloraX Парголово» в Санкт-Петербурге. В Москве скидки распространяются на все квартиры и апартаменты в ЖК «GloraX Premium Белорусская», а во Владивостоке — в «GloraX Тухачевского» и «GloraX Клубный».
Кроме того, скидка действует и на выделенный пул квартир в проектах «GloraX Кольский» в Мурманске, «GloraX Новинки» и «GloraX Левобережный» в Нижнем Новгороде, «GloraX Октябрьский» во Владимире, «GloraX Premium Экосити», «GloraX Экосити» и «GloraX Урицкого» в Казани, «GloraX Новоселье» в Ленинградской области и в «GloraX Зеленые высоты» во Владивостоке.
Этот девелопер запустил новогоднюю акцию в жилом комплексе Terle Park: компания дарит скидку до 1 000 000 рублей на покупку квартиры в первой очереди ЖК Terle Park. Покупатели могут выбрать как студии, так и просторные четырехкомнатные квартиры с планировкой евро и с патио, окном в ванной комнате, увеличенным остеклением и мастер-спальнями. В продаже есть и угловые квартиры.
Terle Park — жилой комплекс класса комфорт плюс в Уфе. Он состоит из шести корпусов переменной этажности (от 10 до 29 этажей). Внутри жилого комплекса запроектирован прогулочный бульвар, который, по замыслу застройщика, станет центром культурной жизни района.
ГК «Гранель» запустила акцию «Новогодние выгОдные скидки». Компания предлагает квартиры с дисконтом до 13% в жилых комплексах Москвы, Московской области и Уфы. Правда, число лотов в каждом проекте ограничено. Как отмечается в телеграм-канале девелопера, акция действует до 25 декабря 2025 года.
В числе жилых комлпексов, в которых доступна скидка: «Императорские Мытищи», «Новая Алексеевская роща», «Лесная симфония», «Пехра», «Аникеевский», «Живописный», «Бригантина», «Beluck «Коломенское», MYPRIORITY «Нижегородская», MYPRIORITY «Дубровка», MYPRIORITY «Мневники» и другие.
Новогодний баннер мелькает уже и на сайте «Группы ЛСР». В середине ноября девелопер объявил о старте специальной программы поиска жилья своей мечты: на очень ограниченный период цены на недвижимость в проектах компании вернутся к уровню прошлого года. Путешествие во времени ненадолго совершат сразу шесть московских проектов компании: «Зиларт», «Вейв», «Обручева 30», «Лучи», «Парксайд» и «Дмитровское небо» (акция не распространяется на квартиры с отделкой в жилых комплексах «Парксайд», «Дмитровское небо» и «Зиларт»).
ЖК «Зиларт» девелопер возводит в Даниловском районе Москвы, в 5 километрах от Кремля. Жилой комплекс бизнес-класса «Вейв» расположен в Москворечье-Сабурове, ЖК «Обручева 30» — в Коньково, «Парксайд» — в Чертанове Центральном, а «Дмитровское Небо» — в Западном Дегунине. Также программа действует на один из самых востребованных проектов компании — жилой комплекс «Лучи». Его «Группа ЛСР» возводит в Солнцево.
Не дожидаясь декабря, новогоднюю акцию запустил и ульяновский застройщик MN Group: 26 квартир со скидкой до 26%. Предложение ограничено по времени, действует только до 31 декабря 2025 года и распространяется на многоквартирный жилой дом №46 в четвертом квартале жилого микрорайона «Запад-1» в Засвияжском районе. Отмечается, что 26% — максимальный размер скидки (снижение стоимости квартиры относительно базовой цены), действующей на одну из квартир стоимостью около 8,4 млн рублей.
Как отмечается на сайте застройщика, скидка распространяется при условии стопроцентной оплаты наличными средствами либо при использовании ипотечных программ, но не суммируется с программами траншевой ипотеки, рассрочками и другими акционными предложениями.
Этот девелопер, работающий на рынке жилья Московской области и Краснодарского края, в ноябре объявил о новогодней акции «Дарим подарки» в офисах продаж. По задумке застройщика, покупателей квартир в любом жилом комплексе ждут десятки сюрпризов — от ценных подарков до скидок и уникальных предложений.
В списке подарков — секретная скидка от менеджера (скидка на усмотрение менеджера), дисконт до 3% в жилых комплексах «Одинцовские кварталы», «Олива», «Одинград. Квартал Семейный», «Союзный». Кроме того, застройщик предоставляет дисконт до 200 000 рублей в этих жилых комплексах, а также скидки на покупку паркинга и кладовых в некоторых проектах. А при покупке квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Олива», который возводится в поселке Лесной Городок в Московской области, кладовку можно приобрести за 20 000 рублей.
Акция действует до 31 января 2026 года. На сайте застройщика отмечается, что список подарков и условия акции могут быть изменены на усмотрение организатора.
Ранее портал Всеостройке.рф назвал самые яркие рекламные кампании девелоперов этой осенью.
* Информация не является индивидуальной рекомендацией, носит исключительно информационно-аналитический характер и не должна рассматриваться как рекомендация к инвестированию, покупке, продаже какого-либо актива. Мнения, изложенные в рейтингах и обзорах, отражают только и исключительно взгляд редакции.
Где подмосковным детям учиться комфортнее всего: исследование школьной обеспеченности муниципалитетов.
11-12-2025 15:00 Рассказываем, где в Подмосковье есть муниципалитеты, сохраняющие высокую очередность в детские сады.
11-12-2025 14:22 Рассказываем, где в Подмосковье проще всего найти место в детском саду.
11-12-2025 13:51 Портал Всеостройке.рф составил свою подборку проектов, где морской берег встречается с уверенностью в завтрашнем дне.
08-12-2025 16:43 
10 декабря в Минстрое России прошло итоговое заседание Комиссии по вопросам ценообразования и технического и ценового аудита Общественного совета Минстроя России.
12-12-2025 14:41 
Его экспрессионистские здания рождались из детских каракулей, а сам он стал героем «Симпсонов».
12-12-2025 14:26 
О поддержке стройотрасли, новых обсуждаемых законопроектах, тарифах и ценах, арендном жилье, семейной ипотеке и немного о личном — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-12-2025 14:10 
Усадебный комплекс был в свое время владением как московских купцов, так и любимым пристанищем творческой интеллигенции.
12-12-2025 13:51 
В 2025 году начались работы по демонтажу культового офисного здания St Helen’s Tower — одного из последних примеров модернизма Великобритании времен конца 1960-х.
12-12-2025 13:12 
Он находится в холмах вблизи Гонконга.
12-12-2025 12:57 
Такие сделки будут проводиться исключительно через банковские карты или электронные платёжные системы.
12-12-2025 12:24 
На сегодня компания уже имеет высокую долговую нагрузку (отношение долг/капитал 4,9х).
12-12-2025 12:03 
На сайте Минфина опубликован обновленный перечень банков, которые удовлетворяют требованиям, установленным п. 1 ст. 45 Закона № 44-ФЗ.
12-12-2025 7:24 
Минэнерго и ФАС рассматривают возможность возмещать первому заявителю часть затрат на технологическое присоединение к электросетям, если к ним впоследствии присоединились другие потребители.
12-12-2025 7:08 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
