В Минстрое РФ прокомментировали утренние новости 
16-12-2025 15:23
Заявили, что продления на 2026 моратория на штрафы для застройщиков за перенос сроков ввода жилья не будет.
16-12-2025 15:23 В Петербурге скоро появятся «Лахта-2» и «Лахта-3»
Редакция портала Всеостройке.рф узнала, что в Северной столице идет активная подготовка к строительству новых небоскребов.
В Санкт-Петербурге началась подготовка к реализации одного из наиболее амбициозных градостроительных начинаний последних лет — строительству многофункциональных высотных комплексов «Лахта-2» и «Лахта-3». Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) дал старт разработке проекта планировки и межевания участка в Приморском районе.
Местоположение и параметры застройки
Под будущее строительство отведена территория площадью около 11,4 гектара, расположенная в Приморском районе Северной столицы. Границы участка проходят по Бобыльской улице, Полевому переулку, Водной улице, а также по перспективному продолжению Береговой улицы и проектируемому проезду № 3.
Согласно документации, в пределах этой зоны появятся две высотные башни в составе многофункционального общественно-делового комплекса. Здесь же предусмотрено строительство котельной, которая обеспечит новые здания теплом и энергией.
Сроки и ключевые участники
Завершить разработку всей проектной документации планируется до января 2026 года. Инициатором работ выступает компания «Синергия», подписавшая соглашение о сотрудничестве со Смольным на Петербургском международном экономическом форуме 2024 года.
Как отмечают представители проекта, «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3» станут долгосрочным инвестиционным проектом, направленным на формирование современного делового кластера в северо-западной части Петербурга.
По предварительным данным, завершение строительства намечено на 2031 год. Новый комплекс органично дополнит уже существующий «Лахта Центр», который сегодня служит штаб-квартирой компании «Газпром».
Параллельно с разработкой проекта планировки городские власти занимаются решением земельных и транспортных вопросов. В частности, Смольный ведет судебное разбирательство с компанией «Синергия» относительно изъятия двух земельных участков на Лахтинском проспекте. Эти территории необходимы для прокладки новой автомагистрали М-32, которая должна разгрузить дорожную сеть вблизи растущего делового центра.
Основные параметры проекта
Площадь участка: 11,4 га.
Срок подготовки документации: до января 2026 года.
Планируемое завершение строительства: к 2031 году.
Исторический контекст и значение для города
Идея расширения архитектурного ансамбля «Лахта Центра» обсуждалась еще с 2021 года, когда «Газпром» предложил возвести рядом второй и третий небоскребы. Британский архитектор Тони Кеттл, принимавший участие в проектировании первой башни, разработал концепцию, предусматривающую гармоничное сочетание новых сооружений с уже существующим зданием.
Со временем планы были скорректированы: вместо строительства на искусственном острове башни решено возводить на существующих участках к западу от центра. Подписанные в 2022 и 2024 годах соглашения между Смольным и «Газпромом» закрепили намерение реализовать этот масштабный проект.
Перспективы для Петербурга
Реализация проектов «Лахта-2» и «Лахта-3» не только изменит облик северо-западной части города, но и усилит позиции Санкт-Петербурга как ключевого инвестиционного и делового хаба России. Расширение делового центра в районе Лахты станет логическим продолжением стратегии по развитию городской инфраструктуры и привлечению международных компаний.
Ранее мы также писали о том, что комиссия по землепользованию и застройке Петербурга одобрила классификацию земли для строительства небоскрёбов «Лахта-2» и «Лахта-3», а еще рассказывали о самом высоком небоскребе в России.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Коллеги из Холдинга Setl Group третий год подряд принимают участие в акции «Щедрый вторник», поддержав онкобольных детей 16-12-2025 13:06
Волонтёры клуба «Добрый Setl» вместе с благотворительным фондом «свет.дети» организовали сбор вещей среди сотрудников застройщиков.
16-12-2025 13:06 Районы Подмосковья с отсутствующей спортивной инфраструктурой 16-12-2025 12:42
АнтиТОП муниципалитетов Московской области, по мнению редакции Всёостройке.рф
16-12-2025 12:42 ООО «Сбербанк Инвестиции» купил долю 30% в крымском проекте ГК ТОЧНО — ЖК «Роялта» 16-12-2025 11:17
Согласно информации на Rusprofile, «Сбер Инвестиции» принадлежит 30% в ООО «СЗ Роялта», который строит ЖК «Роялта» в Ялте.
16-12-2025 11:17 Сегодня в Москве подвели итоги года в индустриальном деревянном домостроении 16-12-2025 8:31
Участники круглого стола, который провела девелоперская компания BN Group, рассмотрели перспективы развития индустриального деревянного домостроения в России.
16-12-2025 8:31 Последние новости
Сказал — сделал. ТОП-10 сдержанных обещаний от лидеров строительной отрасли в 2025 году 16-12-2025 13:22
От программ поддержки застройщиков, о которых заявляли власти, до реализации обещанных планов самими девелоперами в части ввода жилья, новых проектов и не только.
16-12-2025 13:22 
Коллеги из Холдинга Setl Group третий год подряд принимают участие в акции «Щедрый вторник», поддержав онкобольных детей 16-12-2025 13:06
Волонтёры клуба «Добрый Setl» вместе с благотворительным фондом «свет.дети» организовали сбор вещей среди сотрудников застройщиков.
16-12-2025 13:06 
Районы Подмосковья с отсутствующей спортивной инфраструктурой 16-12-2025 12:42
АнтиТОП муниципалитетов Московской области, по мнению редакции Всёостройке.рф
16-12-2025 12:42 
Недвижимость Игоря Рыбакова: от промышленных гигантов до городов будущего 16-12-2025 12:15
Редакция узнала, как миллиардер и основатель корпорации «Технониколь» инвестирует в градостроительные проекты и какую недвижимость приобретает для реализации амбициозных планов.
16-12-2025 12:15 
«Цифровизация как инструмент формирования комфортной городской среды»: Михаил Викторов 16-12-2025 11:58
Руководитель комиссии по цифровизации строительной отрасли и ЖКХ Общественного совета при Минстрое России о том, каким требованиям должен отвечать современный город.
16-12-2025 11:58 
ООО «Сбербанк Инвестиции» купил долю 30% в крымском проекте ГК ТОЧНО — ЖК «Роялта» 16-12-2025 11:17
Согласно информации на Rusprofile, «Сбер Инвестиции» принадлежит 30% в ООО «СЗ Роялта», который строит ЖК «Роялта» в Ялте.
16-12-2025 11:17 
«Ростелеком» опубликовал ежегодный обзор глобальных трендов цифровизации 16-12-2025 10:53
В нём — 20 трендов цифровизации, а также рейтинг трендов по научным публикациям, патентной и инвестиционной активности, список трендов по новостям, рейтинг стран по технологическому развитию.
16-12-2025 10:53 
Минстрой РФ предлагает продлить мораторий на выплату неустоек дольщикам жилья 16-12-2025 9:07
Подробнее читайте в нашем материале.
16-12-2025 9:07 
Выбирая дом, выбираешь будущее: почему образовательная инфраструктура — главный аргумент в пользу района 16-12-2025 8:47
Разбирались на примере жилого комплекса «Фонтаны», который ССК строит в Центральном округе Краснодара.
16-12-2025 8:47 
