07.11.2025 15:47
Редакция портала Всеостройке.рф узнала, что в Северной столице идет активная подготовка к строительству новых небоскребов.
В Санкт-Петербурге началась подготовка к реализации одного из наиболее амбициозных градостроительных начинаний последних лет — строительству многофункциональных высотных комплексов «Лахта-2» и «Лахта-3». Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) дал старт разработке проекта планировки и межевания участка в Приморском районе.
Под будущее строительство отведена территория площадью около 11,4 гектара, расположенная в Приморском районе Северной столицы. Границы участка проходят по Бобыльской улице, Полевому переулку, Водной улице, а также по перспективному продолжению Береговой улицы и проектируемому проезду № 3.
Согласно документации, в пределах этой зоны появятся две высотные башни в составе многофункционального общественно-делового комплекса. Здесь же предусмотрено строительство котельной, которая обеспечит новые здания теплом и энергией.
Завершить разработку всей проектной документации планируется до января 2026 года. Инициатором работ выступает компания «Синергия», подписавшая соглашение о сотрудничестве со Смольным на Петербургском международном экономическом форуме 2024 года.
Как отмечают представители проекта, «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3» станут долгосрочным инвестиционным проектом, направленным на формирование современного делового кластера в северо-западной части Петербурга.
По предварительным данным, завершение строительства намечено на 2031 год. Новый комплекс органично дополнит уже существующий «Лахта Центр», который сегодня служит штаб-квартирой компании «Газпром».
Параллельно с разработкой проекта планировки городские власти занимаются решением земельных и транспортных вопросов. В частности, Смольный ведет судебное разбирательство с компанией «Синергия» относительно изъятия двух земельных участков на Лахтинском проспекте. Эти территории необходимы для прокладки новой автомагистрали М-32, которая должна разгрузить дорожную сеть вблизи растущего делового центра.
Основные параметры проекта
Площадь участка: 11,4 га.
Срок подготовки документации: до января 2026 года.
Планируемое завершение строительства: к 2031 году.
Идея расширения архитектурного ансамбля «Лахта Центра» обсуждалась еще с 2021 года, когда «Газпром» предложил возвести рядом второй и третий небоскребы. Британский архитектор Тони Кеттл, принимавший участие в проектировании первой башни, разработал концепцию, предусматривающую гармоничное сочетание новых сооружений с уже существующим зданием.
Со временем планы были скорректированы: вместо строительства на искусственном острове башни решено возводить на существующих участках к западу от центра. Подписанные в 2022 и 2024 годах соглашения между Смольным и «Газпромом» закрепили намерение реализовать этот масштабный проект.
Реализация проектов «Лахта-2» и «Лахта-3» не только изменит облик северо-западной части города, но и усилит позиции Санкт-Петербурга как ключевого инвестиционного и делового хаба России. Расширение делового центра в районе Лахты станет логическим продолжением стратегии по развитию городской инфраструктуры и привлечению международных компаний.
Ранее мы также писали о том, что комиссия по землепользованию и застройке Петербурга одобрила классификацию земли для строительства небоскрёбов «Лахта-2» и «Лахта-3», а еще рассказывали о самом высоком небоскребе в России.
«Наша компания ушла из этого региона и больше не комментирует темы, связанные с ним»,— прокомментировали в «Эталоне» местному СМИ.
20-10-2026 17:00За месяц длинные выпуски компании подешевели примерно с 94% до 78–82% номинала. На этом фоне доходность к погашению выросла до 41–49% годовых.
20-10-2026 15:00Ранее топ-менеджер перешёл в компанию из «Самолета». Его задачами в «РКС» были проекты Москвы и Подмосковья, запуск новых объектов и повышение эффективности управления.
20-10-2026 9:32К середине 2030-х на спутнике хотят создать атомную энергетическую установку для будущей лунной станции, сообщил глава «Росатома» Алексей Лихачев.
19-10-2026 14:00
6 
4 
3 
2 
Минкультуры доработало сразу два законопроекта, регулирующие работы по сохранению объекта культурного наследия (ОКН).
20-10-2026 20:00
Британская All3 планирует задействовать роботов Mantis на строительстве комплекса компактного жилья в Кобленце в начале 2027 года.
20-10-2026 16:00
Из успешных:
20-10-2026 14:00
Принято Постановление Правительства РФ от 13.10.2026 N 1340 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. N 1467».
20-10-2026 13:00
Издание CRE о том, какие скрытые статьи расходов сильнее всего бьют по карману девелоперов.
20-10-2026 12:00
Какие условия нужны, чтобы бетон набрал прочность зимой, а в каких случаях лучше подождать тепла.
20-10-2026 11:00
Многоэтажки, школа, больница и даже кинотеатр на скале посреди моря. Как угольная шахта выстроила на Хасиме город и что с ним стало, когда её закрыли.
20-10-2026 10:00
Почему внутри появляется влага, когда достаточно заменить стеклянную часть и как не переплатить за новое окно.
20-10-2026 9:00
В недостроенной 45-этажной офисной башне в Каракасе семьи устроили квартиры, магазины и общие пространства. В 2014–2015 годах их переселили, а что будет со зданием, власти пока не объявили.
20-10-2026 8:00
В конце 1960-х годов Дисней предложил создать в Америке экспериментальный поселок, который будет представлять собой модель будущего общества.
19-10-2026 20:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
