«Умный маркетинг — это конкурентное преимущество»: коммерческий директор Циана 
18-06-2026 19:40
Михаил Посредников — о состоянии рынка недвижимости, востребованных инструментах Циана и перспективах отрасли.
18-06-2026 19:40В Петербурге скоро появятся «Лахта-2» и «Лахта-3»
Редакция портала Всеостройке.рф узнала, что в Северной столице идет активная подготовка к строительству новых небоскребов.
В Санкт-Петербурге началась подготовка к реализации одного из наиболее амбициозных градостроительных начинаний последних лет — строительству многофункциональных высотных комплексов «Лахта-2» и «Лахта-3». Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) дал старт разработке проекта планировки и межевания участка в Приморском районе.
Местоположение и параметры застройки
Под будущее строительство отведена территория площадью около 11,4 гектара, расположенная в Приморском районе Северной столицы. Границы участка проходят по Бобыльской улице, Полевому переулку, Водной улице, а также по перспективному продолжению Береговой улицы и проектируемому проезду № 3.
Согласно документации, в пределах этой зоны появятся две высотные башни в составе многофункционального общественно-делового комплекса. Здесь же предусмотрено строительство котельной, которая обеспечит новые здания теплом и энергией.
Сроки и ключевые участники
Завершить разработку всей проектной документации планируется до января 2026 года. Инициатором работ выступает компания «Синергия», подписавшая соглашение о сотрудничестве со Смольным на Петербургском международном экономическом форуме 2024 года.
Как отмечают представители проекта, «Лахта Центр 2» и «Лахта Центр 3» станут долгосрочным инвестиционным проектом, направленным на формирование современного делового кластера в северо-западной части Петербурга.
По предварительным данным, завершение строительства намечено на 2031 год. Новый комплекс органично дополнит уже существующий «Лахта Центр», который сегодня служит штаб-квартирой компании «Газпром».
Параллельно с разработкой проекта планировки городские власти занимаются решением земельных и транспортных вопросов. В частности, Смольный ведет судебное разбирательство с компанией «Синергия» относительно изъятия двух земельных участков на Лахтинском проспекте. Эти территории необходимы для прокладки новой автомагистрали М-32, которая должна разгрузить дорожную сеть вблизи растущего делового центра.
Основные параметры проекта
Площадь участка: 11,4 га.
Срок подготовки документации: до января 2026 года.
Планируемое завершение строительства: к 2031 году.
Исторический контекст и значение для города
Идея расширения архитектурного ансамбля «Лахта Центра» обсуждалась еще с 2021 года, когда «Газпром» предложил возвести рядом второй и третий небоскребы. Британский архитектор Тони Кеттл, принимавший участие в проектировании первой башни, разработал концепцию, предусматривающую гармоничное сочетание новых сооружений с уже существующим зданием.
Со временем планы были скорректированы: вместо строительства на искусственном острове башни решено возводить на существующих участках к западу от центра. Подписанные в 2022 и 2024 годах соглашения между Смольным и «Газпромом» закрепили намерение реализовать этот масштабный проект.
Перспективы для Петербурга
Реализация проектов «Лахта-2» и «Лахта-3» не только изменит облик северо-западной части города, но и усилит позиции Санкт-Петербурга как ключевого инвестиционного и делового хаба России. Расширение делового центра в районе Лахты станет логическим продолжением стратегии по развитию городской инфраструктуры и привлечению международных компаний.
Ранее мы также писали о том, что комиссия по землепользованию и застройке Петербурга одобрила классификацию земли для строительства небоскрёбов «Лахта-2» и «Лахта-3», а еще рассказывали о самом высоком небоскребе в России.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Пенсионеры рискуют потерять льготы: о каком нюансе налога на имущество многие узнают слишком поздно 17-06-2026 9:00
Редакция Всеостройке.рф выяснила, почему освобождение от налога не всегда означает полное отсутствие платежей и какие нюансы важно учитывать владельцам недвижимости.
17-06-2026 9:00 Доступен для прослушивания очередной выпуск подкаста «Город для жизни» Отраслевого журнала «Вестник» 16-06-2026 17:00
Его героем стал руководитель Агентства территориального развития Алексей Санин.
16-06-2026 17:00 Эксперты ожидают снижение ключевой ставки до 14% 16-06-2026 15:00
Ставка 14% изменит стоимость кредитов и спрос на квартиры в 2026 году.
16-06-2026 15:00 Метро пришло — лес уходит? Почему более 3 гектаров Троицкого лесопарка в Новой Москве отдали под застройку 15-06-2026 20:00
После открытия станции «Тютчевская» рядом с Троицким лесопарком начинается масштабное освоение территории.
15-06-2026 20:00Последние новости
«Я 8 лет строю дом. Каждый день на объекте. И как будто застрял — никуда дальше не двигаюсь» 18-06-2026 19:09
Сказал основатель Novikov Group Аркадий Новиков на «Движении» о стройке и партнёрствах.
18-06-2026 19:09
«Я найду время, чтобы приезжать на приемку квартир у этой компании. Я знаю, что всё там будет нормально» 18-06-2026 18:14
Говорит Никита Стасишин, замглавы Минстроя РФ, на «Движении» о проектах ТОЧНО.
18-06-2026 18:14
Что посетить в Гаване, музее под открытым небом: ТОП мест Кубы, которые рассказывают всю историю кубинской архитектуры 18-06-2026 18:00
От испанского барокко до советского брутализма: почему столица Кубы считается одним из самых необычных архитектурных городов мира.
18-06-2026 18:00
«Хорошая идея»: президент «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков задумался о проекте «Минстрой Тауэрс» 18-06-2026 17:05
Возможно, когда-то мы сможем наблюдать такой объект вживую, а пока просто помечтаем.
18-06-2026 17:05
Сегодня в стройотрасли всё неплохо, но непросто — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин 18-06-2026 16:36
Наша сфера остается одной из самых инерционных отраслей экономики, но рынок сохраняет стабильность. В то же время Минстрой РФ фиксирует уменьшение новых разрешений на строительство.
18-06-2026 16:36
«Обидеть чиновника может каждый, но не каждый за это может ответить» — замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин 18-06-2026 15:25
В свою очередь, президент «Страны Девелопмент» Гайдуков отметил, что особенно ценно, когда появляется пространство, где можно критиковать, обсуждать, предлагать и быть услышанными.
18-06-2026 15:25
Собрали основное с выступления замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина на пленарном заседании форума «Движение» 18-06-2026 14:46
Главные тезисы читайте в нашем материале.
18-06-2026 14:46
Сегодня объем денег, не поступивших на эскроу из-за рассрочек, составляет около 1,1 трлн рублей. Доля таких сделок — в районе 15–20% 18-06-2026 14:37
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.
18-06-2026 14:37
По-мужски: как «ЮгСтройИнвест» строит систему продаж и отвечает за каждый дом 18-06-2026 14:31
18 июня на форуме «Движение» прошла сессия с участием Минстроя РФ.
18-06-2026 14:31
