14.06.2023 11:30
Сейчас меры поддержки находятся на финальной стадии разработки.
Неожиданное заявление прозвучало в СМИ от депутата Госдумы, члена комитета по труду, социальной политике и делам ветеранов Екатерины Стенякиной. Депутат рассказала, что вскоре одинокие молодые россияне смогут взять в банках специальную льготную ипотеку. Механизм сейчас находится на финальной стадии разработки специалистами Минстроя и Росмолодежи.
По ее словам, это революционное решение поможет одиноким молодым людям, еще не вступившим в брак, приобрести свое жилье. На данный момент такие россияне — одна из немногих категорий жителей страны, еще не охваченная различными льготными ипотеками. Сейчас в России действуют ипотечные механизмы для молодых семей, а также для супружеских пар, проживающих на Дальнем Востоке и Арктических регионах, сельских территориях, молодых профессионалов(врачей, учителей, IT-специалистов), но огромное количество других россиян остаются неохваченными всеми льготными программами. В качестве примера Стенякина приводит Ростовскую область, где глава придумал интересный механизм льгот для студентов-отличников — если краснодипломники остаются в родном регионе, то они могут воспользоваться льготной ипотекой со ставкой 1%.
Подробности механизма мер поддержки пока неизвестны. Безусловно, в подобную программу захочет вступить множество одиноких россиян, которые ранее не подпадали под другие льготы. Однако своевременность подобной инициативы все же стоит обдумать. С одной стороны, на фоне отказа от околонулевой ипотеки и более жестких мер регулирования от ЦБ рынок неизбежно стремится к стагнации, и здесь нужны интересные решения, стимулирующие рост спроса. С другой стороны, отказ от околонулевой ипотеки был продиктован желанием сохранить на рынке баланс.
Появление на рынке новых льготных программ неизбежно приводит к взрыву цен на первичку — это было пройдено с появлением всех предыдущих мер. Катастрофичный разрыв стоимости первичной и вторичной недвижимости приводит к тому, что банки не смогут реализовать квартиру, от которой отказался заемщик, по цене, покрывающей расходы финансового учреждения. Именно эти риски сопровождали околонулевую ипотеку — разумно ли сейчас вводить новые меры поддержки? Тем более, что речь идет не об узкоцелевой программе, как, например, ипотека для IT-специалистов, а об очень массовом продукте, которым сможет воспользоваться значительное количество россиян.
Отметим, помимо льготной ипотеки для одиноких молодых россиян, в России заявляли и о программе на вторичное жилье. Подразумевалось, что эти меры поддержки помогут россиянам и косвенно окажут помощь и строительной отрасли. Однако никаких подробностей о том, когда будет введена программа, пока нет.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
12-11-2026 16:25Подробнее читайте в нашем материале.
12-11-2026 13:50Говорит гендиректор УК «Унистрой» Радик Салимгараев о ситуации на рынке.
12-11-2026 13:30На Строительной неделе БРИКС он предложил разделять ситуацию по городам и масштабу бизнеса.
12-11-2026 13:05
4 
4 
4 
2 
Мэрия утвердила обновлённый проект территории в границах Луганской, Саввы Белых и Исети. Из него убрали два жилых квартала между Хуторской и рекой.
12-11-2026 19:30
ФСК предложила закрепить правила работы с мастер-планами.
12-11-2026 19:00
О ситуации в отрасли, снижении выдач разрешений на строительство и новом качестве жилых проектов — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-11-2026 18:45
На борту — ТОЧНО, ЮСИ, «НВМ» и «Камастройинвест». С таким перевозчиком дороги по пути должны быть идеальными.
12-11-2026 18:30
Соучредитель девелоперской компании «Авторы», депутат Казанской гордумы Айдар Мифтахов предложил рынку перестать ждать хорошей погоды.
12-11-2026 18:00
Арбитражный суд Краснодарского края обязал Валерия Чабанова, Андрея Чабанова и Василия Игнатова солидарно выплатить эту сумму в пользу сочинского ЗАО «Сафи» в рамках субсидиарной ответственности.
12-11-2026 17:30
Петербург попал в число регионов с самой дешевой ипотекой в стране. Давайте разберемся, где тут хорошая новость, а где подвох.
12-11-2026 17:00
Денег на замену всех сетей разом нет, объяснил замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик.
12-11-2026 16:45
Всего в первом сезоне международной премии BRICS.
12-11-2026 16:15
Долгие годы у актрисы Виктории Тарасовой, известной по сериалу «Глухарь», не получалось накопить на собственное жильё.
12-11-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
