В Госдуме выступили против повышения тарифов ЖКХ с 2026 по 2029 годы 
16-05-2026 13:00
И пригласили Минэкономразвития дать объяснения по этому поводу.
16-05-2026 13:00В России продолжает уменьшаться средний метраж квартир
В некоторых регионах процесс происходит гораздо стремительнее.
Тренд на миниатюризацию квартир продолжается. Как выяснилось, за год квартиры в новостройках уменьшились на целый квадрат или на 2%. При этом в каких-то городах тенденция развивается гораздо быстрее. Так, по информации «Авито Недвижимость», средний метраж сильно сократился в Сочи — первичная недвижимость в курортном городе за год стала миниатюрнее на 21%, в Воронеже уменьшение составило 19%, а в Ульяновске — 15%. Также средний метраж заметно сократился в Ульяновске, Самаре, Туле, Ижевске и Севастополе. Санкт-Петербург «потерял» за год 5% среднего метража первичной недвижимости, а Москва — 2% или 1 «квадрат».
При этом аналитики отмечают, что в некоторых городах этот параметр заметно увеличился — в 8 из 33 городов, попавших в выборку исследования, застройщики стараются строить квартиры большей площади. К ним относятся Ставрополь, «нарастивший» 12%, Симферополь — 11%, Рязань и Киров, чьи средние показатели увеличились на 9% в каждом. Еще в части городов средний метраж первичной недвижимости не качается ни в ту, ни в другую сторону и остается неизменным — это Красноярск, Ярославль, Нижний Новгород, Тюмень и Краснодар.
Любопытно, что, по мнению экспертов «Авито Недвижимость», в большинстве случаев уменьшение коснулось крупногабаритных квартир — от четырех комнат и более, двухкомнатные квартиры, напротив, стали чуть больше, а совсем маленькие объекты остались с тем же средним метражом.
Если сами застройщики обычно объясняют уменьшение метража заботой о покупателе и желанием не заставлять их платить за «ненужные» им метры, то эксперты считают, что корень явления в другом. Уменьшение метража напрямую связано с ростом цен за квадратный метр. Таким образом удается поддержать «иллюзию» сохранения прошлых цен и доступности первичной недвижимости, говорят аналитики.
К слову, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что в России всего за месяц произошел скачок цен на первичном рынке на 2%. Предыдущее удорожание происходило в течение 5 месяцев — цены подросли за этот период на 1%. Как считают игроки рынка, цены на первичную недвижимость растут из-за повышения ключевой ставки и перетока в связи с этим спроса со вторичного рынка на первичный.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Идея не кипятить воду из-под крана выглядит нереалистичной, несмотря на федеральный проект «Чистая вода» 16-05-2026 14:00
Сказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
16-05-2026 14:00 Права арендатора квартиры: что нужно знать, когда снимаешь жилье 16-05-2026 10:00
Разбираемся, что важно знать до подписания договора и как не оказаться в ситуации, когда деньги заплачены, а прав будто нет.
16-05-2026 10:00 Отделка потолка в квартире: популярные варианты 16-05-2026 8:00
Разбираемся, чем отделать потолок в квартире: от простой покраски до натяжных и подвесных конструкций.
16-05-2026 8:00 Матовый фасад софт-тач на кухне: нюансы ухода, о которых стоит знать заранее 14-05-2026 19:30
Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как не испортить модные матовые фасады.
14-05-2026 19:30Последние новости
Как уберечь себя и имущество в непогоду 16-05-2026 12:00
Редакция Всеостройке.рф разбирается в самых эффективных способах защиты недвижимости.
16-05-2026 12:00
Стресс-активы в коммерческой недвижимости: кто заработает в 2026 году 16-05-2026 11:00
Как инвестировать в стресс-активы коммерческой недвижимости в 2026 году: где искать сделки с дисконтом, как проверить объект и заработать на репозиционировании.
16-05-2026 11:00
Нормативно-технические документы, которыми следует руководствоваться при инженерно-геодезических изысканиях 16-05-2026 9:00
Письмо Минстроя России от 29.04.2026 № 10155-ОГ/08 «Об инженерных изысканиях для строительства».
16-05-2026 9:00
Приватизация с финальной точкой: в России вводят 10-летний срок давности на споры об имуществе — что изменится для недвижимости и бизнеса 15-05-2026 18:00
Госдума поддержала закон, который ограничивает возможность оспаривать приватизацию спустя десятилетия. Рынок недвижимости ждет новая правовая стабильность.
15-05-2026 18:00
Автомобильные бренды в недвижимости: 7 самых впечатляющих башен и резиденций в мире 15-05-2026 17:00
Porsche, Bentley, Aston Martin, AURUS и другие автобренды создают коллаборации с застройщиками — и превращают жилые проекты в продолжение философии бренда.
15-05-2026 17:00
Город, окутанный легендами: федеральные девелоперы устремились в Казань 
2 15-05-2026 16:45
О своем первом проекте в столице Татарстана объявила ГК ТОЧНО. «Город-сад» займет 124 га и претендует стать одним из самых масштабных жилых проектов в городе.
2 15-05-2026 16:45
Земля не уйдёт: Госдума продлила аренду участков участникам СВО — что меняется для военных и их семей 15-05-2026 16:00
Новый закон защищает право на землю во время службы и ещё год после демобилизации: участки больше не смогут изымать из-за формальностей.
15-05-2026 16:00
Немецкий скульптор создаёт статуи, которые практически «растворяются» в пространстве 2 15-05-2026 13:00
Свои фигуры Юлиан Фосс-Андре собирает из тонких пластин и зеркал. Они устроены так, что под прямым углом сливаются с фоном и исчезают.
2 15-05-2026 13:00
Пересчитают задним числом и выставят огромный счет? В ФАС объяснили, когда повышение платы за воду незаконно 15-05-2026 12:00
Могут ли коммунальщики доначислить платежи за прошлые годы из-за отсутствия счетчиков — и почему один водоканал получил штраф почти 7 миллионов рублей.
15-05-2026 12:00
