Три московских адреса Бывалого: где жил Евгений Моргунов и как менялись квартиры легенды советского кино 
24-06-2026 11:00
От центра столицы до Краснопролетарской улицы: история домов, в которых жил Евгений Моргунов.
24-06-2026 11:00Российские застройщики стали быстрее увеличивать цены на новостройки
За месяц в крупных городах зафиксирован максимальный за год прирост.
Аналитики ЦИАН обратили внимание на то, что в российских регионах интенсивнее стали расти цены на первичную недвижимость — вероятно, это реакция на повышение ключевой ставки и ожидаемый переток спроса с вторичку на первичку. Так, всего за месяц цены в среднем выросли на 2% (при том, что в предыдущие пять месяцев рост составил всего 1% совокупно) — это максимальный уровень за весь год, однако, по мнению экспертов, рынок ждет дальнейшее повышение как минимум до 5%.
Для анализа в ЦИАН взяли ситуацию на рынках первички 18 крупных российских городов, среди которых города-миллионники и такие густонаселенные области, как Московская и Ленинградская. По данным аналитиков, средняя стоимость «квадрата» жилья в этих субъектах составила 147,1 тысячи рублей. При этом, вопреки ожиданиям, самыми «быстрыми» на повышение цен стали не московские девелоперы, а застройщики Казани — там рост составил аж 6,5%, теперь стоимость квадратного метра в столице Татарстана — 191,5 тысяч рублей. Кстати, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что регион стал лидером по числу новых жилищных проектов в 2023 году. На втором и третьем местах Челябинск и Красноярск.
В ЦИАН считают, что такое быстрое повышение цен на первичку может быть связано с текущими событиями: ключевая ставка увеличивается, за ней подтягиваются ипотечные ставки, вторичку становится брать невыгодно, поэтому жители РФ начинают активнее интересоваться новостройками, где сохраняются льготные программы — спрос вырос уже примерно на 40%. Как это обычно и бывает, девелоперы крайне чутко реагируют на настроения рынка: специалисты рассказывают, что даже рекламные кампании сейчас основаны на призывах «Покупайте сейчас», имея в виду, что вскоре может стать поздно. А часть застройщиков, рассказывают в «Этажах», и вовсе приостановили продажи для выработки стратегии.
Таким образом, разница между первичкой и вторичкой, составляющая уже сейчас катастрофичные 40%, к концу года может увеличиться еще сильнее, что создает опасную ситуацию для банков — об этом неоднократно предупреждали в ЦБ.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
По семейной ипотеке власти могут ограничить с 1 июля срок действия льготной ставки 15 годами и поднять лимиты до 18 млн рублей — «Известия» 24-06-2026 9:23
После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23 Поэтапное раскрытие счетов эскроу нужно не каждому застройщику, но логика у этого есть 24-06-2026 7:51
По словам председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф.
24-06-2026 7:51 Группа «Эталон» прислала нам комментарий с опровержением слухов о планах полного сноса исторических зданий «Электрозавода» в Москве 23-06-2026 20:30
Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30 Депутаты предлагают изъять вклады граждан и деньги бизнеса из банков для пополнения бюджета — не видать их в итоге в недвижимости 22-06-2026 14:22
На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22Последние новости
С 1 июля 2026 года изменятся правила участия в торгах по КРТ 24-06-2026 10:00
Торги по строительству станут унифицированными.
24-06-2026 10:00
Последний московский адрес Михаила Пуговкина: где жил король советской комедии и почему его памятник на Ваганьковском кладбище считается уникальным 24-06-2026 9:00
От квартиры рядом с «Сокольниками» до необычного мемориала с любимыми киногероями: как выглядит дом Михаила Пуговкина в Москве.
24-06-2026 9:00
Александр Ручьев, президент ГК «Основа»: «Нельзя быть сейчас моноигроком — нужна обязательная диверсификация» 24-06-2026 8:15
О том, почему диверсификация стала вопросом выживания, чем термальные курорты выгоднее жилья на падающем рынке и какой совет президент «Основы» дает молодым застройщикам.
24-06-2026 8:15
Александр Попов, Президент Российского союза участников рынка недвижимости: «Вторичка занимала всегда 80% рынка — хайп вокруг первички создали льготы» 23-06-2026 18:54
О запрете наличных расчётов на вторичке, выживании в кризис и будущем профессии — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
23-06-2026 18:54
Тайна дома Тоси из «Девчат»: где жила Надежда Румянцева в Москве и Подмосковье и почему ее особняк на Рублевке продавали за 42 миллиона рублей 23-06-2026 18:00
Квартира в легендарном доме кинематографистов, загородная резиденция среди сосен и история недвижимости одной из самых любимых актрис советского кино.
23-06-2026 18:00
На стройке ЖК бизнес-класса «Интеллигент» в центре Москвы рухнул строительный лифт 
6 23-06-2026 17:00
ЧП произошло на Семёновской набережной, где свой проект строит СЗ ТПУ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ.
6 23-06-2026 17:00
Айгуль Юсупова, управляющий партнёр девелоперской компании Unikey: «Статус-кво не существует — есть либо развитие, либо деградация» 23-06-2026 16:15
О том, на чём нельзя экономить в кризис, удвоении выручки на падающем рынке и личном выборе между квартирой и бизнесом — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
23-06-2026 16:15
44 километра пляжей, 500 млрд инвестиций и ЖК «Хозяин морей»: как проект в Анапе оказался в центре внимания покупателей 1 23-06-2026 15:53
Своими глазами увидела стройку и сам город — делюсь честными впечатлениями: чем живет Анапа сегодня, как меняется рынок жилья и почему именно сейчас сложился момент входа в регион по комфортной цене.
1 23-06-2026 15:53
Самым стильным мужчиной форума «Движение», по мнению наших подписчиков, стал бывший главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов 23-06-2026 15:00
За него проголосовали 26% участников опроса.
23-06-2026 15:00