В тройку лидеров по запуску новых жилищных проектов вошли Москва, Подмосковье и Татарстан

Интерес к Казани девелоперов объясняется постоянно растущим спросом на недвижимость.

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, которые в этом году лидируют по числу запусков новых жилищных проектов. На первых двух местах традиционно оказались Москва и Подмосковье, а вот третье место «забрал» неожиданный лидер — Татарстан, который «подвинул» другие популярные субъекты страны, включая Санкт-Петербург и Краснодар.

Согласно исследованию банка, сейчас в Москве строится 3,61 миллиона «квадратов», в Подмосковье — 1,76 миллион, в Татарстане — 1,57 миллион. Затем следуют Ленинградская, Тюменская и Новосибирская области, Приморье, Санкт-Петербург и другие российские регионы. Всего же в России сейчас возводится 102 миллиона квадратных метров, из них абсолютное большинство жилья (94%) строится с применением эскроу-счетов.

Третье место Татарстану, вероятно, обеспечил динамично растущий спрос в регионе на жилье. Так, в начале августа СМИ сообщили, что в Казани спрос на квартиры в новостройках подскочил аж на 22%, при том, что количество предложений, напротив, снизилось на 12%. По мнению экспертов, толчком к покупке недвижимости в Казани служит нестабильный курс рубля, многие жители региона стремятся таким образом сохранить накопленные средства. Кроме того, растет и спрос на вторичный рынок — по мнению специалистов «Авито. Недвижимость», спрос в этом сегменте рынка в столице региона вырос на 17%. 

При этом интерес к разного рода жилью рос на протяжении всего года — вероятно, поэтому девелоперы активно запускали в регионе новые жилищные проекты. Так, ранее портал всеостройке.рф сообщал, что в Казань зашел новый крупный федеральный девелопер Glorax, который собирается возвести большой микрорайон в «Экорайоне». Общая площадь составит более 500 тысяч квадратов.

Также популярность недвижимости в Татарстане может объясняться притоком жителей других регионов. Регион был признан одним из самых комфортных в России — в этом рейтинге Минстроя он находится на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга. Составляя рейтинг, специалисты ведомства оценивают качество городской среды, благоустройство, безопасность дорог и другие важные для комфортной жизни факторы. Подробнее про рейтинг можно прочитать на портале всеостройке.рф.