17.07.2023 16:30
Девелопер уже купил крупный участок и планирует расширять земельный банк в регионе и дальше.
СМИ сообщают, что девелопер Glorax купил участок площадью в 25 га в «Экорайоне» в Казани. Известно, что на этом участке планируется возведение 195 тысяч «квадратов», 134 тысячи из которых займет жилая площадь. Предположительно, в проект будет вложено около 20 миллиардов рублей, также сообщается, что Glorax планирует и дальше расширять земельный банк, сейчас ведутся переговоры о приобретении еще одного участка размером в 6,85 га в этом же «Экорайоне». Возможно, на этой территории появится еще один жилой район, где будет 105 тысяч «квадратов», из которых 72 тысячи предназначено для жилой недвижимости.
Строительство начнется в 2024 году. Всего Glorax планирует построить в Казани 500 тысяч квадратных метров, а это значит, что земельный банк будет пополняться и далее. Отметим, местные СМИ сообщают, что ранее на этот же участок претендовал девелопер «Баркли» — сумма сделки должна была составить 1 миллиард рублей за 10 га. Однако «Баркли» в итоге отказался от сделки — остался проект, который девелопер перед Республиканскому фонду поддержки (РПФ), который курировал сделку.
К слову, в РПФ сделку оценивают как большой успех для обеих сторон. Как подчеркивают СМИ, Фонд проделал огромную работу в подготовке земельного участка к сделке. В первую очередь, необходимо было исключить земли из запретной зоны военного объекта — ранее в этом месте располагалась военная часть. После того, как землям поменяли статус назначения, РПФ стал подыскивать инвесторов. Также в Фонде раскрывают сумму сделки — Glorax приобрел свой первый участок за 1,6 миллиардов рублей. Оплата будет проводиться траншами. Таким образом компания станет владельцем одного из самых привлекательных участков «Экорайона» — на возвышенности, с видом на реку, идиллические пейзажи этой территории идеально подходят под концепцию «загородной жизни в черте Казани в экологически благоприятных условиях».
Однако есть одно «но» — по условиям договора, РПФ берет на себя обязательства по обеспечению местности «Экорайон» инженерными сетями. Судя по всему, это будет весьма затратная статья расходов, так как район находится буквально в лесу. Средства, вырученные с продажи, в Фонде планируют потратить на выплаты вкладчикам разорившегося «Татфондбанка» — именно для решения этих проблем и передали во владение РПФ земли. Поэтому в РПФ надеются на поддержку правительства. Отметим, специалисты, опрошенные СМИ, уверены, что жители Казани с удовольствием будут раскупать квартиры в этом районе — помимо экологии и эстетики, большое значение имеет транспортная доступность, которая здесь не должна вызывать проблем.
Справочно: Glorax занимает 123 место в России по объемам строительства, сейчас девелопер возводит 143 553 «квадратов».
Правительство распространило действующую льготную программу на Крым и Севастополь.
07-11-2026 10:55«На особом контроле находятся строительство крупных объектов и деятельность одного из крупнейших компаний-застройщиков».
06-11-2026 8:25Её окончательные параметры ещё согласовывают, завершить эту работу рассчитывают до конца 2026 года, рассказал РИА Недвижимость зампред правления Сбера Анатолий Попов.
05-11-2026 9:30По данным Baza, налоговую интересует, задекларированы ли доходы от продажи и сдачи квартир в Беларуси. Сведения о сделках поступают в рамках обмена информацией между налоговыми органами двух стран.
03-11-2026 17:20
4 
4 
4 
4 
На рынок вышел дом на Голливудских холмах, и у него интересная биография. Его хозяйкой была Робин Гивенс, звезда сериала «Староста класса».
07-11-2026 20:00
Компактная индукционная панель и мини-вытяжка позволяют организовать полноценную зону приготовления еды даже там, где для традиционной кухни практически нет места.
07-11-2026 19:00
За год продавцы снизили цену почти на четверть, а вместе с домом предлагают дополнительное здание и участок в центре города.
07-11-2026 18:00
Есть квартиры, которые обставляют. А есть такие, которые собирают, как коллекцию: по предмету, десятилетиями, с азартом охотника.
07-11-2026 17:00
Царицыно умудрилось пережить императрицу, которой не понравился собственный дворец, запрет ее сына, дачников с сараями и коммунальные кухни.
07-11-2026 16:00
Подробнее смотрите в видео.
07-11-2026 15:30
Бывают квартиры, у которых в паспорте объекта записаны метры, этаж и год постройки. А бывают такие, у которых в биографии есть судебное решение.
07-11-2026 15:00
По данным исследования Crunchbase, главным получателем инвестиций стала Bedrock Robotics — $870 млн за два раунда.
07-11-2026 14:30
Seven Suns Development прославилась быстрым расширением бизнеса. Но за успехом последовали долгострои, финансовые конфликты и уголовное преследование основателя компании Алексея Рыжкова.
07-11-2026 14:00
В Верхнем Сусальном переулке на участке около гектара запланировали более 108 тыс. кв. м офисов, торговых и общественных пространств.
07-11-2026 13:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
