Skip to main content

31.05.2023 18:00

Молнии

В России в апреле средняя ставка по ипотеке выросла до 8,52%

Это произошло из-за отказов банков от околонулевого жилищного займа.

ЦБ подготовил обзор рынка ипотечного жилищного кредитования за апрель. Согласно данным исследования, в прошлом месяце в России выросла на 0,34 пункта средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам — теперь она составляет 8,52%. Увеличение произошло за счет первичного рынка — в марте фиксировалась ставка 5,57%, в апреле стала 6,04%. Вторичный же рынок остался на прежнем уровне — 10%. По мнению аналитиков ЦБ, ставка на первичное жилье увеличилась из-за того, что ранее финансовые учреждения отказались от околонулевой ипотеки от застройщиков. Программа имела большую популярность у населения, однако несла существенные риски для банковской сферы, о чем неоднократно предупреждал ЦБ. Привлекательно низкий процент обеспечивала завышенная стоимость квартиры, вот только реализовать ее по такой же цене потом было невозможно. Околонулевая ипотека сформировала ажиотаж на рынке, многие эксперты предрекали, что с отказом от программы количество ипотечных жилищных кредитований резко снизится.

Но, несмотря на уход от околонулевой ипотеки, активность заемщиков осталась на уровне марта и выше, чем в этом же месяце прошлого года. Так, российские банки в прошлом месяце выдали более 153 тысяч ипотечных займов на общую сумму 566,1 миллиардов рублей. В марте же было оформлено 154 тысячи кредитов на сумму 569,4 миллиардов рублей. В апреле прошлого года показатели были в три раза меньше, подчеркнули в ЦБ.

Также в Банке России обратили внимание на незначительный рост задолженности по ипотечным жилищным кредитам — за месяц сумма долга выросла на 2,1%. При этом в годовом выражении прирост выглядит куда тревожнее — 18,7%. На 1 мая сумма задолженности по ипотечным договорам составила 14,7 триллионов рублей. 

Новости по теме

Бывший глава Минстроя РФ в период с 2018 по 2020 Владимир Якушев назначен врио секретаря генсовета «Единой России»

В соответствии с уставом партии он станет секретарем генсовета после проведения съезда и обновления состава руководящего органа «Единой России»

Дата публикации 16-06-2024 11:19
С 17 июня ВТБ увеличит ипотечные ставки на 0,5 п.п. — до 18% годовых

Это связано с продолжающимся ростом стоимости облигаций федерального займа (ОФЗ), поэтому банк принял решение провести еще одно повышение ставок по своим ипотечным программам.

Дата публикации 15-06-2024 9:21
В «ДОМ.РФ» хотят разделить регионы на ипотечные кластеры

Идея разделить регионы на ипотечные кластеры обсуждалась с главой «ДОМ.РФ» Виталием Мутко. В планах создать 5 кластеров.

Дата публикации 14-06-2024 11:39
Ситуация постепенно ухудшается: объем просроченной ипотеки в РФ вырос на 8,4%

В январе-апреле текущего года россияне просрочили выплаты по ипотеке на 5,3 млрд рублей. Это почти в 2,5 раза больше, чем за все месяцы 2023 года вместе взятые.

Дата публикации 13-06-2024 17:41

Последние новости

Озеленение фасадов по новому стандарту

Мы уже писали, что вступил в силу новый национальный стандарт ГОСТ Р 71332-2024 «Зеленые стандарты. Вертикальное озеленение фасадов зданий и сооружений. Технические и экологические требования».

Дата публикации 16-06-2024 11:32
Бывший глава Минстроя РФ в период с 2018 по 2020 Владимир Якушев назначен в...

В соответствии с уставом партии он станет секретарем генсовета после проведения съезда и обновления состава руководящего органа «Единой России»

Дата публикации 16-06-2024 11:19
Для кредитов (в т. ч. ипотечных) с «плавающей» ставкой вводятся ограничения

Прошел первое чтение Законопроект № 1212906-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления максимальной допустимой доли кредитов и (или) займов с переменной процентной ставкой)».

Дата публикации 15-06-2024 15:41
НОСТРОЙ: маркировка знак качества будет объединена с маркировкой «Честный з...

Об этом заявил президент национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков на Международном форуме по развитию и цифровой трансформации городов «Умный город».

Дата публикации 15-06-2024 15:28
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия