Это произошло из-за отказов банков от околонулевого жилищного займа.
ЦБ подготовил обзор рынка ипотечного жилищного кредитования за апрель. Согласно данным исследования, в прошлом месяце в России выросла на 0,34 пункта средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам — теперь она составляет 8,52%. Увеличение произошло за счет первичного рынка — в марте фиксировалась ставка 5,57%, в апреле стала 6,04%. Вторичный же рынок остался на прежнем уровне — 10%. По мнению аналитиков ЦБ, ставка на первичное жилье увеличилась из-за того, что ранее финансовые учреждения отказались от околонулевой ипотеки от застройщиков. Программа имела большую популярность у населения, однако несла существенные риски для банковской сферы, о чем неоднократно предупреждал ЦБ. Привлекательно низкий процент обеспечивала завышенная стоимость квартиры, вот только реализовать ее по такой же цене потом было невозможно. Околонулевая ипотека сформировала ажиотаж на рынке, многие эксперты предрекали, что с отказом от программы количество ипотечных жилищных кредитований резко снизится.
Но, несмотря на уход от околонулевой ипотеки, активность заемщиков осталась на уровне марта и выше, чем в этом же месяце прошлого года. Так, российские банки в прошлом месяце выдали более 153 тысяч ипотечных займов на общую сумму 566,1 миллиардов рублей. В марте же было оформлено 154 тысячи кредитов на сумму 569,4 миллиардов рублей. В апреле прошлого года показатели были в три раза меньше, подчеркнули в ЦБ.
Также в Банке России обратили внимание на незначительный рост задолженности по ипотечным жилищным кредитам — за месяц сумма долга выросла на 2,1%. При этом в годовом выражении прирост выглядит куда тревожнее — 18,7%. На 1 мая сумма задолженности по ипотечным договорам составила 14,7 триллионов рублей.
Банки сейчас теряют свыше 1 млрд рублей в час, а объём кэша в обращении растёт быстрее средних темпов весны и начала лета.
18-07-2026 10:47Авторы обращения также предлагают бесплатно выделять семьям земельные участки под ИЖС, ввести «отцовский капитал» и упростить получение детских пособий.
18-07-2026 10:42На 103-м пленарном заседании 80-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН по среднесрочному обзору Новой программы развития городов в Нью-Йорке.
17-07-2026 9:34По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.
17-07-2026 7:44
Авария на коммунальных сетях привела к обвалу грунта рядом с жилыми домами в Горском микрорайоне. Часть жителей левобережья города осталась без воды.
18-07-2026 15:00
Спасти мужчин не удалось.
18-07-2026 14:00
Это открытый проект компании, в рамках которого независимые профессиональные приёмщики получают доступ к объектам раньше всех и проводят тестовые приёмки квартир в максимально жёстком формате.
18-07-2026 13:00
От Физтех-лицея имени П. Л. Капицы до гимназии имени Е. М. Примакова — изучили лучшие образовательные учреждения региона.
18-07-2026 10:00
По мнению организации, высотки «Лахта-2» и «Лахта-3» несут угрозу культурной ценности Петербурга.
3 17-07-2026 20:00
Проект научно-образовательного комплекса «Арктическая звезда» прошел государственную экспертизу. Концепцию разработал Градостроительный институт «Мирпроект».
17-07-2026 18:00
Сейчас разрабатывают систему, при которой робот-доставщик сможет не просто доехать до подъезда, а самостоятельно попасть внутрь дома, вызвать лифт, подняться на нужный этаж и довезти заказ до двери.
17-07-2026 16:00
Муниципальные и частные сады с сильными программами и удобной логистикой: разбираемся, в каких жилых комплексах стоит поселиться, чтобы дорога занимала несколько минут.
17-07-2026 15:30
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615».
17-07-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
