31.05.2023 18:00
Это произошло из-за отказов банков от околонулевого жилищного займа.
ЦБ подготовил обзор рынка ипотечного жилищного кредитования за апрель. Согласно данным исследования, в прошлом месяце в России выросла на 0,34 пункта средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам — теперь она составляет 8,52%. Увеличение произошло за счет первичного рынка — в марте фиксировалась ставка 5,57%, в апреле стала 6,04%. Вторичный же рынок остался на прежнем уровне — 10%. По мнению аналитиков ЦБ, ставка на первичное жилье увеличилась из-за того, что ранее финансовые учреждения отказались от околонулевой ипотеки от застройщиков. Программа имела большую популярность у населения, однако несла существенные риски для банковской сферы, о чем неоднократно предупреждал ЦБ. Привлекательно низкий процент обеспечивала завышенная стоимость квартиры, вот только реализовать ее по такой же цене потом было невозможно. Околонулевая ипотека сформировала ажиотаж на рынке, многие эксперты предрекали, что с отказом от программы количество ипотечных жилищных кредитований резко снизится.
Но, несмотря на уход от околонулевой ипотеки, активность заемщиков осталась на уровне марта и выше, чем в этом же месяце прошлого года. Так, российские банки в прошлом месяце выдали более 153 тысяч ипотечных займов на общую сумму 566,1 миллиардов рублей. В марте же было оформлено 154 тысячи кредитов на сумму 569,4 миллиардов рублей. В апреле прошлого года показатели были в три раза меньше, подчеркнули в ЦБ.
Также в Банке России обратили внимание на незначительный рост задолженности по ипотечным жилищным кредитам — за месяц сумма долга выросла на 2,1%. При этом в годовом выражении прирост выглядит куда тревожнее — 18,7%. На 1 мая сумма задолженности по ипотечным договорам составила 14,7 триллионов рублей.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
12-11-2026 16:25Подробнее читайте в нашем материале.
12-11-2026 13:50Говорит гендиректор УК «Унистрой» Радик Салимгараев о ситуации на рынке.
12-11-2026 13:30На Строительной неделе БРИКС он предложил разделять ситуацию по городам и масштабу бизнеса.
12-11-2026 13:05
4 
4 
4 
2 
Мэрия утвердила обновлённый проект территории в границах Луганской, Саввы Белых и Исети. Из него убрали два жилых квартала между Хуторской и рекой.
12-11-2026 19:30
ФСК предложила закрепить правила работы с мастер-планами.
12-11-2026 19:00
О ситуации в отрасли, снижении выдач разрешений на строительство и новом качестве жилых проектов — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
12-11-2026 18:45
На борту — ТОЧНО, ЮСИ, «НВМ» и «Камастройинвест». С таким перевозчиком дороги по пути должны быть идеальными.
12-11-2026 18:30
Соучредитель девелоперской компании «Авторы», депутат Казанской гордумы Айдар Мифтахов предложил рынку перестать ждать хорошей погоды.
12-11-2026 18:00
Арбитражный суд Краснодарского края обязал Валерия Чабанова, Андрея Чабанова и Василия Игнатова солидарно выплатить эту сумму в пользу сочинского ЗАО «Сафи» в рамках субсидиарной ответственности.
12-11-2026 17:30
Петербург попал в число регионов с самой дешевой ипотекой в стране. Давайте разберемся, где тут хорошая новость, а где подвох.
12-11-2026 17:00
Денег на замену всех сетей разом нет, объяснил замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик.
12-11-2026 16:45
Всего в первом сезоне международной премии BRICS.
12-11-2026 16:15
Долгие годы у актрисы Виктории Тарасовой, известной по сериалу «Глухарь», не получалось накопить на собственное жильё.
12-11-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
