Самое резкое увеличение цен произошло в Сочи.
По информации «ЦИАН.Аналитики», с мая прошлого года по май текущего в рейтинге самых быстро растущих цен на новостройки лидирует Краснодарский край. В общем в регионе жилье подорожало на 19% до средней стоимости в 150 тысяч рублей за квадратный метр. Сильнее всего цены взлетели в Сочи — на 21%, один «квадрат» в курортном городе теперь стоит до 395 тысяч рублей. Другие эксперты, опрошенные журналистами, подтверждают, что рост цен в Краснодарском крае превышает значения в других регионах.
При этом рост цен на Кубани объясняется сразу несколькими факторами. Во-первых, в Краснодарском крае традиционно был очень высок миграционный поток россиян из других регионов, которых привлекал теплый мягкий климат, близость к морю и большой выбор жилья, вводимого в крае. Во-вторых, в этом году к обычным приезжим прибавились беженцы из Херсона. Переселенцам с территорий, где проводятся военные действия, российские власти выдали сертификаты на жилье — при этом купить недвижимость они могут не только в том субъекте, где им выдали документ, а в любом, который они выберут для дальнейшего проживания сами. Неудивительно, что многие херсонцы и беженцы других территорий устремились туда, где климат так похож на их родной — Краснодарский край. Об этом ранее подробно писал портал всеостройке.рф. А всплеск спроса неминуемо приводит к росту цен.
Несколько иная ситуация в Сочи, где цены всегда были на порядок выше. Сейчас цены курортного города практически опередили прайсы столичных регионов. Спрос на квартиры в Сочи обусловлен в первую очередь высокой инвестиционной привлекательностью. Во-вторых, спрос стимулирует отсутствие предложений. Как ранее писал портал всеостройке.рф, хаотичная застройка последних лет, а потом законодательно закрепленное требование к девелоперам возводить вместе с жильем социальную инфраструктуру привели к тому, что в городе просто не осталось крупных земельных участков, где можно построить не только ЖК, но и еще школы с садами. А в этом году строительные ограничения еще сильнее ужесточили, что спровоцировало новый рост цен.
Авито Услуги запустили раздел для коммерческого строительства.
30-04-2026 18:15В числе проектов компании — торговые центры, терминалы аэропортов, дома по реновации в Москве и крупные жилые кварталы в регионах. Всего — свыше 3,7 млн кв. м недвижимости.
30-04-2026 15:30Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
29-04-2026 19:15Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
29-04-2026 18:30
Спрос на аренду дач и коттеджей вырос: какие направления выбирают россияне и сколько стоит отдых за городом.
01-05-2026 6:15
Чек-лист безопасности перед отпуском: что обязательно проверить дома, чтобы вернуться без неприятных сюрпризов и лишних расходов.
01-05-2026 6:00
Натуральные материалы, панорамный свет, минимализм и связь с природой — практические решения из норвежского опыта для современного строительства.
30-04-2026 19:30
Роскошные и уютные гостиные звезд Голливуда: идеи для дома от Дженнифер Энистон, Дайан Китон, Уилла Смита и других знаменитостей.
30-04-2026 19:00
Редакция Всеостройке.рф разбиралась в плюсах и минусах покупки и строительства дома.
30-04-2026 18:30
Разбираем реальные интерьеры кухонь знаменитостей — от минимализма до арт-дизайна — и делаем выводы для ремонта.
30-04-2026 18:00
Это проект ViliaSprint² от Plurial Novilia. Он представляет собой трехэтажное здание площадью 800 квадратных метров с 12 социальными квартирами.
30-04-2026 17:00
Разбираем планировку, интерьер и инженерные особенности скандинавской дачи на частном острове — минимализм, автономность и максимум уюта.
30-04-2026 16:30
Разбираем культовые виллы звезд, их архитектуру, планировки и атмосферу — и объясняем, как применить эти решения при строительстве дачи или загородного дома.
30-04-2026 16:00
Проект будет считаться завершенным не только после ввода объекта в эксплуатацию, но и после его регистрации и прохождения классификации с включением в специальный реестр.
30-04-2026 15:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
