Замок в Лондоне, небоскреб или камерный жилой комплекс: чем владеет Андрей Гурьев

Редакция Всеостройке.рф выясняла, какая недвижимость принадлежит бизнесмену, которого называют монополистом.

Состояние Андрея Гурьева Forbes оценивает в 9,3 миллиона долларов.

Долгое время Гурьев работал в структуре химического предприятия «ФосАгро». В его официальной биографии написано так: «прошел путь от экономиста до руководителя всего холдинга».

Компания занимается реализацией фосфорных удобрений. Из-за растущего интереса к импортозамещению, спрос на подобную продукцию в стране только растет. Благодаря чему Гурьева даже называют монополистом в этой сфере.

Кроме того, предприниматель продолжает активно инвестировать в недвижимость. Например, его компании принадлежит знаменитый лондонский особняк Witanhurst.

Сусальное золото и предметы искусства

Андрей Гурьев и его сын попали под санкции в 2022 году. Тогда же они вышли из совета директоров «Фосагро», но владеют акциями компании.

Почти сразу в СМИ возник вопрос: какая недвижимость есть у бизнесменов за рубежом, и что с ней будет?

Как утверждает журнал New Yorker , Гурьевы много лет назад приобрели поместье в Лондоне. Однако здесь больше подойдет слово «замок», ведь по размерам здание уступает лишь Букингемскому дворцу.

Речь идет о поместье Witanhurst, которое построили в начале XIX века. Проект создал архитектор Джордж Хаббард для сэра Артура Кросфилда, владельца компании по производству мыла. 

Площадь резиденции – 8 тысяч гектаров, из которых 4,5 гектара занимает приусадебный участок. Известно, что в особняке 65 комнат, включая 25 спален, 12 уборных, бильярдную и галерею. Особенно впечатляет бальный зал с шестиметровыми потолками. Это помещение декорировано панелями из ореха, которые покрыты сусальным золотом. 

На территории есть 20-метровый бассейн, салон красоты и свой кинотеатр. По оценкам экспертов, стоимость резиденции может достигать 450 миллионов фунтов стерлингов.

Возможно, столь высокая цена обусловлена тем, что Witanhurst представляет большой интерес для историков. К тому же здесь сохранилось много старинных предметов искусства. Например, в особняке есть мебель, которой насчитывается больше сотни лет.

Поэтому местные власти проявляли повышенное внимание к реставрации здания и сохранению в нем культурных особенностей.

В июле 2008 года газета  The Telegraph писала, что домом владеет жена экс-мэра Москвы Юрия Лужкова и основательница инвестиционно-строительной корпорации «Интеко» Елена Батурина. Журналисты даже озвучивали сумму покупки – 50 миллионов фунтов стерлингов. Представители Батуриной эту информацию опровергли, назвав ее абсурдной.

А вот пресс-секретарь Андрей Гурьева оказался более разговорчив:

«Андрей Гурьев не является владельцем особняка, но является бенефициаром компании, которой принадлежит здание. Всегда предполагалось, что этим особняком будет пользоваться вся семья», – отмечал он.

Апартаменты под звездами

Возможно, это не единственная недвижимость бизнесмена в Лондоне. По сведениям газеты The Guardian, которая сослалась на  высокопоставленный источник, семье олигарха принадлежит пятиэтажный пентхаус. Жилье находится в одном из самых высоких небоскребов Великобритании – St. George Wharf, известном как Воксхолльская башня. 

Высота здания составляет 181 метр. Всего здесь насчитывается 1100 апартаментов общей площадью 93 тысячи «квадратов».

«Вышка» находится в квартале Сент-Джордж-Уорф. На одном этаже небоскреба, а всего их 50, располагается пять квартир. Сама башня разделена на три части. В основной – коммунальные службы, вестибюль, конференц-зал, тренажерный зал, спа-салон и бассейн. В средней сосредоточено большинство квартир. И в верхней части располагаются террасы с круговым обзором.

По данным зарубежных журналистов, Андрей Гурьев владеет апартаментами, площадь которых превышает 2 тысячи «квадратов», их стоимость – более 50 миллионов фунтов стерлингов.

Кстати, две трети «квартир» в небоскребе St. George Wharf принадлежит иностранцам. Соседями Гурьева называют экс-министра науки и технологии Нигерии Эбитими Баниго, бывшего депутата парламента Киргизии, президента киргизского Национального олимпийского комитета Шаршенбека Абдыкеримова и российского бизнесмена Виталия Орлова.

Несмотря на персональные санкции, не было ни одного сообщения об аресте лондонской недвижимости Гурьевых. 

«Все включено» или камерный клуб  

Где олигарх может жить в России? Официально он зарегистрирован в скромной квартире на севере Москвы. Но, согласно базе «Спарк», его супруга Евгения Гурьева владеет апартаментами в элитном ЖК «Коперник» на улице Большая Якиманка в Москве. Площадь жилья – почти 900 «квадратов». 

Отметим, комплекс построили в нулевых, и он пользовался огромной популярностью у состоятельных людей. Жильцов обслуживали по принципу «все включено»: доставка еды, личные помощники, круглосуточный сервис. Подобного 25 лет назад больше никто не предлагал. А еще в здании работала система умный дом, были установлены бесшумные лифты, система кондиционирования, многоступенчатая фильтрация воды, сигнализация и спутниковое телевидение.

Сегодня подобным уже никого не увидишь. Но жилой комплекс по-прежнему примечателен. Хотя бы тем, что органично вписывается в городскую среду и занимает ровно один квартал. Он не огорожен забором и не имеет территории рядом. Если верить сервису «Циан», то стоимость квадратного метра здесь варьируется в пределах 1,3 миллиона рублей.

Также семье Гурьевых приписывают владение апартаментами в 254 «квадрата» в доме «Альбер» в Молочном переулке. Стоимость этой квартиры оценивают почти в полмиллиарда рублей.

Комплекс называют клубным и камерным. Помимо благоустроенного жилья с авторским дизайном, здесь есть приватное патио с садом и зоны отдыха. Всего дом рассчитан на 18 семей. 

Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о недвижимости миллиардеров Виктора Рашникова, Михаила Прохорова, Михаила Фридмана и других известных российских предпринимателей.