Skip to main content

10.08.2023 19:30

Молнии

15 сентября ключевую ставку могут вновь поднять: что будет с ипотекой?

В ЦБ предупредили, что вероятность такого развития событий очень высока.

В Банке России сообщили, что уже 15 сентября на ближайшем заседании совета директоров ключевую ставку вновь могут поднять. Вероятность того, что ее оставят неизменной, все же есть — по мнению заместителя председателя ЦБ Алексея Заботкина, это может произойти, если реализуются «какие-то дезинфляционные риски». Однако он считает, что сейчас гораздо реалистичнее выглядит повышение ключевой ставки. Кроме того, он сообщил, что сейчас уровень годовой инфляции превышает 4% — чтобы «уронить» ее до уровня менее 4% может, понадобиться и не одно очередное увеличение ключевой ставки. Цель ЦБ — не допустить дальнейшего разгона инфляции и вернуть ее на уровень 3-4%.

О такой возможности ранее предупреждали в ЦБ — практически сразу после июльского повышения ставки. Заявление Заботкина всколыхнуло рынок, эксперты принялись гадать, насколько критичным может оказаться повышение сейчас. Главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев считает, что ставку могут поднять на 50 базисных пунктов. Ранее, в июле этого года, повышение произошло сразу на 100 базисных пунктов. Другие специалисты считают, что финансовую отрасль ждут более радикальные перемены — доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова Юлия Коваленко уверена, что осенью ключевая ставка может подняться до шокирующих 20% при условии, что к тому моменту курс валют не станет стабильным. Алексей Кричевский, финансовый эксперт, придерживается менее критичных взглядов — на его взгляд, ставка поднимется не более, чем до 9,5%.

Главный вопрос строительной отрасли сейчас — какие изменения ждут рынок из-за изменения ключевой ставки. После повышения ее в июле все крупнейшие российские банки друг за другом подняли ипотечные ставки. Одним из последних был Сбербанк — в пресс-службе учреждения сообщили, что до последнего старались сохранить прежний уровень ипотечной ставки, однако рынок диктует свои условия. Подробнее можно прочитать на портале всеостройке.рф.

Так и в дальнейшем, уверены эксперты, повышение ключевой ставки будет неизменно сопровождаться солидарным повышением ипотечных ставок. При этом финансовые специалисты считают, что рынок может ждать как мгновенное повышение ипотечных ставок, так и постепенное. И все же отрасль ждет кратковременный всплеск ажиотажа — давно откладывающие покупку квартиры люди и не успевшие до первого повышения, постараются успеть во «вторую волну». После рынок ждет стагнация и перераспределение спроса на новостройки — пока все ухудшения ипотечных условий касались только рыночных программ, ставки по льготным оставались прежними.

Новости по теме

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12% увеличит ежемесячные платежи по ипотеке на новостройки в два раза — «Этажи»

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Перерасчет неоказанных услуг ЖКХ могут упростить

Предложение упростить перерасчет неоказанных жилищно-коммунальных услуг поступило в Минстрой РФ от правозащитников.

Дата публикации 17-05-2024 12:24
В этом году «Мангазея» удивит всех стройкой целого «города-курорта» за 117 млрд рублей

Ранее мы писали, что застройщик анонсировал три крупных проекта в столице с общим объемом инвестиций в 180 млрд рублей.

Дата публикации 17-05-2024 8:00
Вслед за Москвой в Ленобласти тоже с 1 июня нельзя будет строить студии площадью меньше 28 «квадратов» — губернатор Александр Дрозденко

На данный момент площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть меньше 24 квадратных метров, но с 1 июня для всех новых строительных проектов минимальный метраж составит 28 «квадратов».

Дата публикации 16-05-2024 18:38

Последние новости

Повышение ставки по «семейной ипотеке» для семей с двумя детьми с 6% до 12%...

В компании уточнили, что среди всех льготных ипотек «семейную» выбирают более 40% тех, кто приобретает свое первое жилье или улучшает жилищные условия, на втором месте по популярности ипотека с господдержкой — ее используют около 36% тех, кто покупает строящееся жилье или строит свой дом.

Дата публикации 18-05-2024 13:00
Разработаны типовые условия контрактов на оказание услуг по строительному к...

Опубликован Проект Постановления Правительства «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля».

Дата публикации 18-05-2024 12:00
Историю успеха Ujin девелоперы назвали лучшей на it-битве победителей Build...

It-битва лучших решений проекта Build Up Фонда «Сколково» за пять лет прошла 16 мая в прямом эфире на портале Всеостройке.рф при поддержке «Альянса девелоперов по разработке и внедрению технологий искусственного интеллекта».

Дата публикации 17-05-2024 18:00
Лучшие города для покупки недвижимости в России

Покупка недвижимости является одним из наиболее надежных способов вложения средств и российский рынок предлагает много возможностей для инвесторов.

Дата публикации 17-05-2024 15:18
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия