Перестроенный завод и восемь исторических усадеб: где и как живет Джеки Чан

Рассказываем о портфеле недвижимости легендарного актера стоимостью в сотни миллионов долларов от Гонконга до Калифорнии.

Личное состояние в 400 миллионов долларов, более 150 культовых фильмов и сотни сложнейших переломов не превратили Джеки Чана в типичного голливудского затворника. Пока другие кинозвезды выставляют напоказ роскошные виллы в Беверли-Хиллз, мастер боевых искусств построил вокруг своей недвижимости настоящую шпионскую игру. Пройти мимо его жилья и не заметить его, нажать на неприметную деталь в ванной и провалиться в скрытый зал, инвестировать копейки и заработать миллионы — это реальность, в которой живет самый известный китаец планеты. Джеки Чан искусно маскирует свои главные резиденции, превращая покупку и обустройство каждого дома в захватывающий сюжет.

Промышленный комплекс в индустриальной зоне Гонконга

Основным местом силы и постоянного проживания Джеки Чана остается его родной Гонконг. Но если вы попытаетесь найти его особняк в элитных жилых кварталах вроде Пика Виктории, вас ждет неудача. Джеки обустроил свое главное личное пространство в глухой промышленной зоне, внутри здания, которое снаружи выглядит как серый, невзрачный и даже слегка мрачноватый заброшенный завод.

Сюда никогда не доезжают экскурсионные автобусы, а случайные прохожие ускоряют шаг. Но за железными воротами скрывается штаб-квартира его кинокомпании JC Group и футуристическая крепость, планировку которой Чан придумал сам, вдохновляясь логовами супергероев из комиксов своего детства.

Внутреннее пространство этого перестроенного промышленного здания оборудовано сложнейшими скрытыми переходами и потайными дверями. Если в одной из гостевых ванных комнат нажать на определенный участок огромного настенного зеркала, тяжелая стена бесшумно отъедет в сторону, открывая проход в скрытую комнату отдыха с мягкими диванами и экранами для монтажа фильмов.

Пространство имеет чёткую многоуровневую структуру. Самый нижний ярус здания занимают гигантская игровая зона и глубокий подземный гараж, где припаркован один из любимых автомобилей актера — прокачанный спорткар Mitsubishi Lancer Evolution с эксклюзивным тюнингом. Ярусом выше находятся профессиональный тренировочный зал со снарядами для отработки ударов и офисы кинокомпании. На самом верхнем уровне расположены личные жилые апартаменты Джеки, полностью изолированные от посторонних глаз.

Продуманная система безопасности исключает наличие классических панорамных окон, выходящих на улицу, что надежно защищает актера от папарацци. Сам Джеки называет это место идеальным мужским логовом, где можно тренироваться, работать и спать, полностью отключившись от внешнего мира.

Антикварные сокровища Коулун-Тонга

Вторым известным объектом Чана в Гонконге является роскошное поместье в престижном районе Коулун-Тонг. Этот огромный объект оценивается экспертами недвижимости почти в 100 миллионов долларов.

Именно там хранится уникальная коллекция мебели из ценнейших пород антикварного палисандра (розового дерева цзытань), которую оценивают в невероятные 23,6 миллиона долларов, а также скрытый винный погреб с коллекционными бутылками общей стоимостью свыше 119 000 долларов.

Пекинский триумф и феноменальная инвестиция

С материковым Китаем у Джеки Чана связаны как самые гениальные инвестиционные решения, так и крупные юридические скандалы. В далеком 1990 году Джеки приехал в Пекин на длительные съемки. Киностудия выделила ему комнату в старом, полуразрушенном общежитии, где не было ремонта, стены покрывала плесень, а общественные туалеты ужасали своей грязью. Промучившись несколько дней, актер решил купить собственное жилье.

Внимательные риелторы предложили ему присмотреться к сыхэуаням — традиционным китайским домам-усадьбам с закрытыми внутренними двориками. В то время они считались непрестижными: в них отсутствовали современные удобства, центральное отопление и водопровод. Один такой объект стоил около 500 000 юаней (около 98 000 сингапурских долларов по тогдашнему курсу). Джеки, недолго думая, выкупил сразу 8 таких исторических усадеб, потратив в сумме 4 миллиона юаней.

Джеки Чан практически забыл про эти дома на пару десятилетий, используя их в основном как склады для кинореквизита. Но к 2020-м годам Пекин пережил грандиозный строительный бум, и традиционные сыхэуани в центре города стали самым дорогим, дефицитным и элитарным типом недвижимости в Китайской Народной Республике. Сегодня стоимость каждого из восьми двориков Джеки Чана превышает 100 миллионов юаней (около 14 миллионов долларов). Обычная бытовая прихоть и нежелание мириться с грязным общежитием превратились в гениальную инвестицию, подорожавшую более чем в 200 раз!

Бюрократический капкан девелоперов

Однако не вся пекинская недвижимость принесла актеру радость. В 2020 году мировые СМИ облетела скандальная новость о том, что две роскошные смежные квартиры Джеки Чана в элитном жилом комплексе Пекина в районе Дунчжэньмэнь общей площадью 1217 квадратных метров были принудительно арестованы властями и выставлены на аукцион. Семья актера, включая супругу Джоан Лин и сына Джейси, постоянно проживала там с 2007 года. Джеки получил эти квартиры с огромной скидкой в обмен на участие в промо-кампании жилого комплекса, фактически заплатив за них застройщику Yujia Real Estate 13 миллионов юаней (около 1,9 миллиона долларов).

Из-за затянувшейся бюрократической ошибки девелопер так и не передал актеру официальные права собственности. Спустя тринадцать лет застройщик обанкротился, и суд изъял шикарные апартаменты звезды за чужие долги. К моменту ареста рыночная цена этих квартир взлетела до 100 миллионов юаней (около 14,6 миллиона долларов). К слову, именно в этих квартирах в 2014 году произошел другой громкий инцидент, когда полиция задержала сына актера, Джейси Чана, по делу, связанному с наркотиками.

Золотой дворец в Ханчжоу

Потеря пекинских квартир не сильно ударила по карману мультимиллионера, и в августе 2022 года Джеки Чан официально обзавелся новой ультрароскошной резиденцией в городе Ханчжоу в провинции Чжэцзян, заплатив за нее 40 миллионов юаней (около 8 миллионов долларов). Этот пентхаус в престижном комплексе ONE53 поражает кричащей восточной роскошью, где высота потолков в главном холле составляет рекордные 4,8 метра.

Все стены и полы внутри дома полностью облицованы молочно-белым чистейшим мрамором самого дорогого сорта. Тяжелые потолочные балки, элементы массивной мебели и изящные интерьерные багеты покрыты сусальным 18-каратным золотом, которое мягко переливается в лучах солнца.

Из огромных панорамных окон от пола до потолка открывается живописный вид на знаменитую реку Цяньтан. Город Ханчжоу находится в непосредственной близости от киностудии Hengdian World Studios — крупнейшей в мире съемочной площадки, которую заслуженно называют китайским Голливудом. Покупка жилья сопровождалась громкой рекламной кампанией, в рамках которой Джеки Чан, как амбассадор комплекса, эффектно прилетел на крышу здания на вертолете, что породило мифы о его постоянных авиаперелетах на работу.

Американская крепость от триад

Многие поклонники до сих пор ошибочно считают, что Джеки Чан постоянно проживает в Соединенных Штатах Америки, ссылаясь на его знаменитый особняк во французском стиле в Беверли-Хиллз в Лос-Анджелесе.

Этот дом площадью 710 квадратных метров действительно долгое время принадлежал мастеру боевых искусств. Джеки купил его в 1998 году за 3 миллиона долларов на волне оглушительного мирового успеха фильма «Час пик», стремясь защитить свою семью от преследований и угроз со стороны гонконгских триад.

Величественная вилла включала в себя пять просторных спален, шесть ванных комнат, огромный открытый бассейн, винный погреб и роскошный внутренний двор с мраморным фонтаном. Однако Чан продал этот дом еще в 2006 году за 6,3 миллиона долларов.

Позже, в 2015 году, особняк сменил владельца уже за 10,8 миллиона долларов. Сегодня Джеки заезжает в Штаты исключительно по работе или останавливается в менее приметных арендованных апартаментах, не обременяя себя лишними налогами на калифорнийскую землю.

Легенда об австралийском особняке

Вокруг недвижимости легенды мирового кинематографа ходит огромное количество слухов. Один из самых стойких мифов связан с австралийским курортным городом Голд-Кост. На протяжении почти двадцати лет местные гиды на экскурсионных лодках показывали восторженным туристам шикарный трехэтажный викторианский особняк с медной крышей на самой набережной престижного района Сёрферс-Парадайс, уверенно утверждая, что это дом Джеки Чана.

Преданные фанаты годами караулили актера у кованых ворот и бросали в почтовый ящик сотни писем. Лишь недавно реальный владелец здания, чей отец лично построил этот дом, выступил в прессе с официальным опровежением, заявив, что Джеки Чан никогда не владел этим объектом и даже ни разу в жизни в нем не был.

Финал империи: всё на благотворительность

Несмотря на наличие умопомрачительной недвижимости в самых разных уголках планеты, Джеки Чан категорически отказывается строить классическую семейную империю с передачей наследства. Актер неоднократно подтверждал свое жесткое и принципиальное решение о том, что он не оставит своему сыну Джейси ни одного цента из своего огромного 400-миллионного состояния.

Все его многочисленные дома, квартиры, уникальные коллекции бесценного антиквариата и банковские счета после его смерти будут полностью переданы на благотворительность. Он твердо заявляет, что если его сын способен на что-то, то он сможет заработать все деньги сам, а если не способен, то просто пустит все отцовские сбережения на ветер. А пока великий трюкач продолжает жить на невероятно высоких скоростях, постоянно перемещаясь между золотым дворцом в Ханчжоу и своим гонконгским промышленным комплексом, где за зеркалами скрываются потайные двери в мир, доступный только ему одному.

А что вы думаете о недвижимости и стиле жизни Джеки Чана? Делитесь своими мыслями в комментариях и обязательно напишите, о домах каких знаменитостей вы бы хотели узнать.

Недвижимость селебрити