Увидели у Sherpa Group презентацию на тему: «Строительство в российских регионах: итоги I квартала 2026 года» 
08-05-2026 18:00
Основное читайте в нашем материале.
08-05-2026 18:006 из 10 квартир в новостройках Ростова остаются невостребованными
Эксперты считают, что причины низкого спроса и затоваривания первичной недвижимости в нескольких факторах.
Напомним, ранее аналитики платформы bnMAP.pro составили список городов, где особенно высока затоваренность новостроек. Об этом можно прочитать на портале всеостройке.рф. Лидерами оказались Омск, Краснодар и Самара. На реализацию всей залежавшейся новой недвижимости в этих городах может понадобиться несколько лет. В Ростове-на-Дону при этом ситуация почти радужная — у города не реализовано 1,9 миллионов «квадратов» и на продажу этого объема понадобится всего 3,3 года. По сравнению с другими городами, где зачастую для реализации требуется и более 4 и 5 лет, кажется, что у застройщиков Ростова все не так уж и плохо.
Однако в самом Ростове уверены, что все на самом деле очень грустно. Так, местные СМИ пишут, что даже сданные в эксплуатацию новостройки стоят полупустые. Большой объем первичного жилья еще не нашел своего хозяина, еще часть недвижимость пустует, потому что ее приобретали не для проживания, а в качестве инвестирования. Поэтому урбанисты считают, что масштабные проекты, реализуемые сейчас в Ростове, заведомо провальные. Так, к примеру, в начале этого года началась реализация огромного проекта — строительство жилого комплекса площадью более 500 тысяч «квадратов» на пустыре. Строительством занимается компания «СМУ-1».При этом часть экспертов сходятся во мнении, что сложившееся на рынке положение — нормально для текущей ситуации. Основные причины спада спроса на новостройки лежат в отказе банков от околонулевой ипотеки от застройщиков, говорит Лилия Золотарева, руководитель отдела ипотечного кредитования группы компаний FINIST. Также она отмечает, что на спрос влияет увеличение ипотечных ставок. Однако по всей России этот фактор наоборот сыграл на руку застройщикам — эксперты зафиксировали рост спроса на новостройки на 50% всего за неделю.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
За год в России число мигрантов упало на 700 тысяч, до 6,1 млн человек 08-05-2026 17:30
Это более чем 10% от их общей численности.
08-05-2026 17:30 В России падает производство лифтов 08-05-2026 17:00
По данным Росстата, в 2025 году выпуск лифтов просел на 6,4% — до 25,4 тыс. единиц. Например, Meteor Lift снизил производство на 26,3%, до 4,6 тыс. единиц, а «Мослифт» — на 39%, до 277.
08-05-2026 17:00 Под обстрелами и в ледяных комнатах: как в блокадном Ленинграде спасали музей-квартиру Пушкина и почему этот дом стал символом Победы 08-05-2026 10:15
История легендарного дома на Мойке, 12, который пережил бомбежки, голод и морозы вместе с Ленинградом — и остался живым памятником русской культуре.
08-05-2026 10:15 Как разделить счета за ЖКУ, если у квартиры несколько собственников 08-05-2026 9:30
Разбираемся, как разделить оплату за ЖКУ между собственниками, куда обращаться, какие документы подготовить и что делать, если второй владелец против.
08-05-2026 9:30Последние новости
Ricci опубликовал обзор за I кв. рынка жилой недвижимости Московского региона 08-05-2026 16:30
Главные тезисы читайте в нашем материале.
08-05-2026 16:30
ТОП-10 премиальных «фишек»: кто даже в кризис не экономит на покупателях 08-05-2026 14:30
Рассказываем, чем удивляют застройщики взыскательных покупателей.
08-05-2026 14:30
На фоне проблем металлургов решили посмотреть и собрать картину, как обстоят дела у других отраслей, напрямую связанных со строительством и недвижкой 08-05-2026 14:08
Спойлер: ситуация плачевная.
08-05-2026 14:08
В стране мощный кризис на рынке стали, который уже сравнивают с 2009 годом 08-05-2026 14:02
По данным аналитиков «Эйлер», рентабельность компаний «Северсталь», Магнитогорский металлургический комбинат и Новолипецкий металлургический комбинат достигла минимальных значений за последние 17 лет.
08-05-2026 14:02
Как архитекторы спасали Москву от бомбежек: секретная маскировка столицы во время Великой Отечественной войны 08-05-2026 10:45
Летом 1941 года художники, инженеры и строители превратили Москву в гигантскую декорацию: Кремль исчезал с воздуха, а улицы меняли очертания.
08-05-2026 10:45
Квартиры, дома, дворы и улицы Ольги Берггольц — «голоса» блокадного Ленинграда 08-05-2026 10:30
От Дома радио до «Слезы социализма»: как архитектура, коммунальные дома и улицы Петербурга сохранили память о голосе блокадного города.
08-05-2026 10:30
BRIO MRS: как смешанная реальность переносит BIM-модель из офиса на стройплощадку 08-05-2026 10:00
Подробный обзор решения для строительного контроля на основе информационной модели.
08-05-2026 10:00
Где жил поэт Роберт Рождественский, автор «Реквиема (Вечная слава героям)». Ко Дню Великой Победы 08-05-2026 9:45
От бревенчатого дома в Омске до квартиры на Кутузовском: как жил поэт, чьи строки стали голосом эпохи и памяти о войне.
08-05-2026 9:45
В Москве ввели новые правила по проектированию и строительству детских и спортивных площадок 08-05-2026 9:15
Их будут учитывать при жилой застройке, благоустройстве общественных пространств и дворов.
08-05-2026 9:15
