В кредитном учреждении оценили активы в 3,6 миллиарда рублей.
Всего «Траст» выставит на торги требования по 15 договорам к пяти компаниям «Бэсткон» — это ООО «Строительная компания «ОЛИМП», ООО «АльфаМедиа», ООО «БЭСТ Консалтинг», ООО «Матрица» и АО «Промстройтехно-Инвест». В банке подчеркивается, что права требований обеспечены залоговым имуществом — квартирами и коммерческими помещениями в Москве и Московской области, строительной базой, зданием и правами аренды на земельный участок.
Также в «Трасте» сообщают, что торги пройдут уже 4 сентября, заявки на участие можно подавать до 26 августа. К слову, о проблемах «Бэсткона» было известно еще несколько лет назад. В одном из интервью в 2019 году Александр Соколов, президент – председатель правления банка «Траст» рассказывал об успешных кейсах кредитного учреждения, чья основная цель, как известно — не только возврат долгов, но и помощь компаниям в их «оздоровлении». Так, Соколов рассказывал, что кейс с «Бэстконом» — один из самых приятных. На тот момент девелопер переживал не самые лучшие времена, у него была просрочка, и, поговаривали, он готовился к банкротству. Однако, по словам Соколова, после реструктуризации задолженности и анализа застройщику удалось удерживать бизнес на плаву, строить новые объекты и досрочно гасить задолженность. Тогда представитель «Траста» был уверен, что таким образом «Бэсткон» сможет закрыть весь долг перед банком непрофильных активов всего за 3 года. Он озвучил и сумму задолженности — 4,5 миллиарда рублей.
Но, вероятно, что-то все же пошло не так, потому что спустя 2 года прозвучало первое заявление «Траста» о том, что банк выставляет права требования к «Бэсткону» на торги. Тогда стартовая цена лота на торгах была 4,6 миллиарда рублей, а задолженность девелопера оценили в 5,2 миллиардов рублей — то есть с 2019 года, когда, казалось бы, застройщик начал выплачивать кредиты досрочно, его ситуация только ухудшилась.
Сейчас же сумма задолженности составляет 3,5 миллиарда рублей — меньше, чем в 2019 и 2021 году, но, увы, все же гораздо больше, чем могло бы быть, учитывая, что в 2019 году «Бэсткон» считался «успешным кейсом» по оздоровлению бизнеса и досрочного погашения долгов.
Справочно: «Бэсткон» — инвестиционно-строительная группа, которая занимается строительством в Москве и Московской области. В Москве девелопер занимает 49 место по объемам возводимого жилья. Сейчас он строит почти 70 тысяч «квадратов».
Говорит замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
25-06-2026 19:31При этом, как отметил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков, есть точечные сложности.
25-06-2026 19:25Правда, уже расходятся слухи, что ждать, возможно, придётся до осени. Но это, опять же, не точно….
25-06-2026 12:06После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23
На сессии Domclick Digital Day в Самаре директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи анонсировал новую доработку, однако замглавы Минстроя потребовал ограничить комиссию.
25-06-2026 19:45
В центре Москвы начинается строительство нового премиального ЖК, но жители уверены: город потерял шанс решить многолетнюю проблему нехватки мест в школах.
25-06-2026 19:15
Об этом пишут «Ведомости Юг» со ссылкой на первого заместителя министра строительства региона Сергея Вифлянцева.
25-06-2026 19:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как составить схему непрерывного цветения.
25-06-2026 18:00
От базовых объектов к глубокой интеграции сервисов: почему современного покупателя больше не удивить обычной школой у дома и что девелоперы предлагают взамен.
25-06-2026 17:20
Подробнее читайте в нашем материале.
25-06-2026 17:00
История, которая шокировала рынок недвижимости: предприниматель передал покупателям земельный участок стоимостью 140 млн рублей, а взамен получил всего 5 тысяч рублей.
25-06-2026 16:00
Риск по дому на 650 квартир — 45–65 млн рублей. С управляемой приёмкой остаётся 5–8% от него.
25-06-2026 15:20
Для сравнения, один штукатур вручную обычно выполняет около 20–50 кв. м за смену.
25-06-2026 15:00
Разбираемся, почему именно такая расстановка при грамотном подходе превращается в самое функциональное рабочее пространство.
25-06-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
