С 26 августа в эмирате начнет действовать новый закон о совместном жилье — теперь сдавать комнаты и койко-места смогут только собственники либо лицензированные компании, работающие от их имени.
Банкротство с ипотекой через МФЦ
Редакция портала Всеостройке.рф про новые возможности бесплатного внесудебного банкротства.

С 2020 года граждане РФ имеют право на бесплатное внесудебное банкротство через МФЦ. В 2022 году было завершено более 4000 таких дел. Закон «О банкротстве» претерпел существенные изменения, вступившие в силу 3 ноября 2023 года, значительно расширившие доступность процедуры.
Ключевые изменения, упрощающие банкротство:
- Повышение лимита задолженности
Максимальная сумма долга для подачи заявления увеличена с 500 000 до 1 000 000 рублей (минимальный порог – 25 000 рублей).
- Сокращение срока повторного обращения
Возможность повторного банкротства теперь предоставляется через 5 лет, а не через 10, как ранее.
- Расширение круга заявителей
Право на упрощенное банкротство получили пенсионеры, инвалиды и получатели только детских пособий. Для них отменено требование о закрытом исполнительном производстве – достаточно его возбуждения не более года назад.
Условия для внесудебного банкротства
До 03.11.2023:
- Общая сумма долга: 50 000 – 500 000 рублей
- Закрытое исполнительное производство (ст. 46)
- Отсутствие дохода выше МРОТ и имущества, пригодного для реализации
С 03.11.2023:
- Общая сумма долга: 25 000 – 1 000 000 рублей
- Для большинств закрытое исполнительное производство (ст. 46). Исключение: для пенсионеров, инвалидов и получателей детских пособий достаточно возбужденного исполнительного производства (не более года назад)
- Отсутствие дохода выше МРОТ и имущества, пригодного для реализации
- Сокращен срок повторного обращения. После процедуры повторно обанкротиться можно через 5 лет
Новые поправки значительно расширяют возможности граждан по списанию долгов. Более высокие лимиты, сокращенные сроки и расширенный круг заявителей упрощают доступ к процедуре банкротства. Для получения точной консультации по Вашей ситуации, рекомендуем обратиться к специалисту.
Внесудебное банкротство: пошаговое руководство по списанию долгов
Шаг 1: Проверка соответствия требованиям
Перед подачей заявления необходимо убедиться, что вы соответствуете критериям:
Размер задолженности: общая сумма долгов должна составлять от 25 000 до 1 000 000 рублей. Включаются долги по кредитам, микрозаймам, налогам, коммунальным услугам, распискам, алиментам и компенсациям за вред. Однако, алименты и компенсации за вред здоровью (умышленный) не списываются. Компенсации за вред имуществу рассматриваются индивидуально.
Имущество: должник не должен владеть имуществом, кроме единственного жилья, не находящегося в ипотеке.
Доход: доход не должен превышать величину прожиточного минимума (МРОТ). Детские пособия не учитываются.
Исполнительное производство: должно быть завершенное исполнительное производство (закрытое ИП) у судебных приставов. Это часто является самым сложным условием.
Шаг 2: Подготовка документов
Следующий этап – сбор необходимых документов:
- Заявление (форма предоставляется в МФЦ)
- Список всех кредиторов
- Копия паспорта (все заполненные страницы)
- Нотариальная доверенность (если заявление подает представитель)
Справки о доходах, из ГИБДД, Росреестра и др. не требуются. МФЦ самостоятельно запрашивает необходимую информацию.
Шаг 3: Заполнение заявления
Заявление заполняется в соответствии с требованиями МФЦ. Обязательными пунктами являются: ФИО, паспортные данные, адреса регистрации и проживания, основание для обращения (закон «О банкротстве»), информация о статусе ИП.
Шаг 4: Подача заявления и дальнейшие действия
После регистрации заявления, МФЦ в течение 3 рабочих дней инициирует проверку, направив запросы в соответствующие инстанции. При наличии закрытого ИП на сайте ФССП, данные о банкротстве передаются в ЕФРСБ.
Вводится мораторий на взыскание долгов: прекращаются действия исполнительных листов, начисление штрафов и пеней. Заявитель не может совершать сделки с имуществом, брать новые кредиты и займы, выступать поручителем или созаемщиком. МФЦ уведомляет всех кредиторов о начале процедуры.
Банкротство через МФЦ с ипотекой – это ответственное решение, которое требует тщательной подготовки и понимания всех потенциальных последствий. Важна консультация с квалифицированным юристом, который поможет понять все тонкости процедуры и разработает оптимальный план действий в вашей конкретной ситуации. Это позволит вам минимизировать возможные риски и наиболее эффективно распорядиться своими активами. Ранее мы также писали о том, что делать если снимаешь квартиру при банкротстве.
Какая недвижимость официально принадлежит спикеру Госдумы, что известно о его доме в Подмосковье и квартирах в Москве — разбираемся на основе открытых данных.
Ресторан Balzi Rossi на Кудринской площади считается одним из самых престижных в Москве.
Какие дома Владимира Жириновского появились на рынке недвижимости, где они находятся, сколько стоят и почему вокруг наследства продолжаются судебные споры.
Рассказываем, как легализовать строение, сберечь нервы и избежать штрафа.
Расчет Всеостройке.рф показал: в 12 из 14 регионов с городами-миллионниками лимита 6 млн рублей недостаточно для условной двушки площадью 55 кв. м при взносе 20%*.
Архитекторы из бюро Ziarch показали концепцию храма Иоанна Лествичника для Москвы, который можно вписать прямо между высотками.
Рассказываем, сколько губернатор Московской области заработал за год, какой недвижимостью владеет глава региона и во что инвестирует сотни миллионов рублей.
Данидин в Новой Зеландии готовится принять десятки тысяч туристов ради трех минут полной темноты.
Десять кампаний застройщиков из России, Австралии, Израиля и Индии, которые закончились отменой проекта, снятием рекламы, штрафами или репутационным кризисом.

