Регулятор надеется сократить предоставление ипотеки закредитованным заемщикам.
В ЦБ вновь сделали ряд заявлений, касающихся ипотечных программ и ипотечных заемщиков. Так, в Банке России сообщили, что хотят получить полномочия для того, чтобы иметь возможность количественно ограничивать выдачу ипотеки излишне закредитованным заемщикам и предоставление кредитов с низким первоначальным взносом. В ЦБ считают, что такие займы имеют высокие риски потерь банков. В этом году ЦБ получил возможность ограничивать количество потребительских кредитов и микрозаймов, однако на ипотечные займы эти полномочия не распространялись. Для расширения этих возможностей ЦБ направил это предложение в разные ведомства.
Кроме того, в Банке России сообщили, что обеспокоены увеличением количества ипотечных заемщиков, оформляющих потребительский кредит на первый взнос. По данным регулятора, на такой шаг могло пойти около 6% заемщиков — именно такое количества людей оформляли кредит свыше 100 тысяч рублей в течение трех месяцев до оформления ипотеки. Это самые высокие показатели с 2021 года, подчеркнули в Центральном банке. Известно, что 8 из 10 заемщиков, оформляющих ипотеку, к этому моменту уже были обременены действующим кредитом — ранее этот показатель составлял 6 из 10 заемщиков. Усилившиеся негативные тенденции регулятор хочет обсудить вместе с банками.
Также в Банке России поделились статистикой: к 1 июля этого года количество ипотечных заемщиков в РФ побило исторический рекорд, достигнув 10 миллионов человек, — это 12% от всего работающего населения страны. При этом многие из заемщиков продолжали оформлять потребительские кредиты и после оформления ипотеки — займы на, предположительно, ремонт новой квартиры взял каждый четвертый ипотечный заемщик. В ЦБ отмечают, что в первом полугодии текущего года каждый второй ипотечный кредит оформлялся на срок более 25 лет. Растет, соответственно, и средний возраст погашения ипотеки — по данным Банка России, 39% ипотечных займов, взятых в первом полугодии 2023 года, закроются, когда их обладателям будет больше 65 лет.
После истечении 15 лет заемщик будет платить за жилищный кредит по рыночным ставкам.
24-06-2026 9:23По словам председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф.
24-06-2026 7:51Подробнее читайте в нашем материале.
23-06-2026 20:30На предвыборном съезде КПРФ лидер фракции Зюганов обратил внимание на то, что в банках лежат 67 трлн рублей, принадлежащих физлицам, и 63 трлн предприятий, что суммарно составляет 130 трлн.
22-06-2026 14:22
От плавящихся рельсов до смертельно опасных «куполов жары»: почему европейские мегаполисы срочно отказываются от асфальтовых пустынь.
25-06-2026 8:00
В интернете появились фотографии интерьера легендарного Boeing 747-8, который Дональд Трамп получил в подарок от королевской семьи Катара.
24-06-2026 18:00
Москва-река, башни Сити, лесопарки и собственные пруды. Разбираем, какие виды открываются из окон жилых комплексов ФСК в Москве и Подмосковье и благодаря каким решениям.
24-06-2026 16:58
Чтобы его собрать, придется замешивать цемент, делать фундамент, возводить стены, а также протягивать электрику. Цена за набор «базового мужика» стартует от $129 (9500 рублей).
24-06-2026 16:30
Агентство новостей «Строительный бизнес» рассказывает, как выжить на падающем рынке — искать возможности самим или уповать на поддержку государства.
24-06-2026 15:55
Оно было построено в 1997 году в качестве штаб-квартиры компании Longaberger, которая создавала плетеные корзины и предметы домашнего декора.
2 24-06-2026 15:00
Совладелец и управляющий партнер корпорации «Технониколь» — о прогнозах развития рынка стройматериалов, цифровизации производства, экологии и философии здорового образа жизни.
24-06-2026 14:15
Находится он на территории курорта Eco Retreat Long An и был разработан студией MIA Design Studio.
24-06-2026 14:00
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ — о кризисе в отрасли, «банковском рабстве» и о том, почему строительной сфере необходимо мегапланирование.
24-06-2026 13:25
Квартира в центре Москвы, загородный дом, построенный своими руками, и брак длиной более полувека.
4 24-06-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
