Skip to main content

31.10.2023 8:00

Молнии

ЦБ хочет получить полномочия устанавливать ограничения на выдачу ипотеки

Регулятор надеется сократить предоставление ипотеки закредитованным заемщикам.

В ЦБ вновь сделали ряд заявлений, касающихся ипотечных программ и ипотечных заемщиков. Так, в Банке России сообщили, что хотят получить полномочия для того, чтобы иметь возможность количественно ограничивать выдачу ипотеки излишне закредитованным заемщикам и предоставление кредитов с низким первоначальным взносом. В ЦБ считают, что такие займы имеют высокие риски потерь банков. В этом году ЦБ получил возможность ограничивать количество потребительских кредитов и микрозаймов, однако на ипотечные займы эти полномочия не распространялись. Для расширения этих возможностей ЦБ направил это предложение в разные ведомства.

Кроме того, в Банке России сообщили, что обеспокоены увеличением количества ипотечных заемщиков, оформляющих потребительский кредит на первый взнос. По данным регулятора, на такой шаг могло пойти около 6% заемщиков — именно такое количества людей оформляли кредит свыше 100 тысяч рублей в течение трех месяцев до оформления ипотеки. Это самые высокие показатели с 2021 года, подчеркнули в Центральном банке. Известно, что 8 из 10 заемщиков, оформляющих ипотеку, к этому моменту уже были обременены действующим кредитом — ранее этот показатель составлял 6 из 10 заемщиков. Усилившиеся негативные тенденции регулятор хочет обсудить вместе с банками.

Также в Банке России поделились статистикой: к 1 июля этого года количество ипотечных заемщиков в РФ побило исторический рекорд, достигнув 10 миллионов человек, — это 12% от всего работающего населения страны. При этом многие из заемщиков продолжали оформлять потребительские кредиты и после оформления ипотеки — займы на, предположительно, ремонт новой квартиры взял каждый четвертый ипотечный заемщик. В ЦБ отмечают, что в первом полугодии текущего года каждый второй ипотечный кредит оформлялся на срок более 25 лет. Растет, соответственно, и средний возраст погашения ипотеки — по данным Банка России, 39% ипотечных займов, взятых в первом полугодии 2023 года, закроются, когда их обладателям будет больше 65 лет.

Новости по теме

Более 836 тыс. кредитов оформили россияне за период действия льготной ипотеки — Росреестр

Речь идёт о периоде с мая 2020 года до 1 января 2024-го.

Дата публикации 27-02-2024 10:30
В стройотрасли чаще других выявляют картели на торгах и другие нарушения антимонопольного законодательства

Всего в прошлом году ФАС выявила почти 3 тысячи госзакупок с предварительными соглашениями.

Дата публикации 27-02-2024 8:00
Группа «Самолет» закрыла сделку по покупке банка «Система»

Банк «Система» работает с 1994 года, на конец 2023 года его активы составляли 2 млрд рублей, капитал – 1,1 млрд рублей.

Дата публикации 27-02-2024 6:18
Эксперты заявили о всплеске внутренней миграции

Россияне стали активнее приобретать недвижимость в других регионах страны.

Дата публикации 26-02-2024 8:00

Последние новости

Грузия становится все привлекательнее для девелоперов и инвесторов

Спрос растет как на жилищные проекты, так и на туристические.

Дата публикации 27-02-2024 18:15
ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Иркутской области

Какие КП предлагают застройщики недалеко от Иркутска и от Байкала.

Дата публикации 27-02-2024 15:47
ТОП-5 самых открытых управляющих компаний девелоперов

Рассмотрели, какие «управляшки» всегда готовы на честный диалог с жильцами своих ЖК.

Дата публикации 27-02-2024 11:55
Более 836 тыс. кредитов оформили россияне за период действия льготной ипоте...

Речь идёт о периоде с мая 2020 года до 1 января 2024-го.

Дата публикации 27-02-2024 10:30
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия