18.04.2026 15:00

Аналитика рынка

Цены на первичном рынке в Краснодаре упали впервые за 10 лет — MACON

Основное из исследования читайте в нашем материале.

Объем строительства сократился до 4,4 млн кв. м (на 8% за год). Девелоперы притормозили запуск новых проектов из-за высокой ключевой ставки, падения ипотечного спроса и насыщения рынка.

Средняя стоимость 1 кв. м составила 166 тыс. руб. (–4% за год). Это первое падение за 10 лет непрерывного роста.

Рынок близок к затовариванию: срок реализации объектов достигает 3,9 года. Объем остатков нераспроданных квартир составляет 73 тыс. Кроме них около 30 тыс. существуют в «бумажной» стадии (то есть имеют разрешение на строительство и в любой момент могут пополнить предложение).

Почти 90% строящегося жилья сосредоточены у ТОП-10 девелоперов. Тройка лидеров (DOGMA, «НВМ», ГК ТОЧНО) возводит 65% всего объёма.

Подробнее — в прикрепленной презентации:

Аналитика рынка

2 комментария

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Анастасия Кайнаренко

7 месяцев назад

Анастасия Кайнаренко

7 месяцев назад

Даже не верится, что цены даже где-то упали… в последние годы, мы замечаем только рост

Ответить

Всеостройке.рф

7 месяцев назад

Всеостройке.рф

7 месяцев назад

Ответить на Анастасия Кайнаренко

Да, чаще всего, конечно, цены только растут 🤔

Ответить

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Квартира Анны Михалковой: дореволюционный дом, изразцовая печь и бар с розовыми стенами

158 133

Почему Царицыно раньше называлось «Черная Грязь»: как усадьба получила царское имя и чем за него заплатила

2 269

Застройщиков могут обязать обеспечивать новостройки инфраструктурой минимум для трёх интернет-провайдеров (иначе дом не введут в эксплуатацию) — Forbes

3 334

Основной спад ввода жилья ещё впереди — в 2027–2028 годах

1 929

Последние новости

Шибам: как в Йемене построили город многоэтажных домов из необожжённого кирпича

Как устроены стены и деревянные перекрытия земляных башен, почему жилые комнаты поднимали над складами и зачем фасадам регулярно возвращают защитный слой.

Мировой девелопмент

1 956

03-11-2026 20:00

«Сибагро» готовится строить под Томском город на 250 тыс. человек

Агрохолдинг получил разрешение Минстроя на строительство сооружения инженерной защиты на левом берегу Томи. Это подготовительный этап проекта «Элеонор Emerald smart city».

2 141

03-11-2026 19:45

Россия и Китай обсудили сотрудничество в модульном домостроении и цифровизации стройки

Никита Стасишин провёл более 10 двусторонних встреч на Всемирном дне городов в Китае.

Мировой девелопмент

1 546

03-11-2026 19:30

статья с видео

Американский стартап Dream привлёк $17 млн на ИИ-технологию, которая создаёт планировки, несущие конструкции и инженерные системы

Заказчику обещают комплект строительных чертежей, включая водоснабжение и вентиляцию.

Цифровизация

1 650

03-11-2026 19:15

Вакуумный стеклопакет толщиной со смартфон: можно ли утеплить старое окно, не меняя раму

По данным производителя, 7,7 мм держат тепло как стеклопакет в 44 мм. Почему стёкла не слипаются и что проверить в раме до заказа.

Технологии

1 879

03-11-2026 19:00

«Ростелеком» прорабатывает строительство подземных дата-центров. Один из них уже обсуждают с Норникелем

Компания разрабатывает заглублённые ЦОДы с повышенной защитой от внешних угроз, пишут «Ведомости» со ссылкой на топ-менеджера «Ростелекома» и источники.

Цифровизация

1 736

03-11-2026 18:45

В Шэньчжэне построили 212-метровый небоскрёб в форме бабочки

У офисной башни Hetao Alpha от британского бюро RSHP два крыла, расходящихся от центрального бетонного ядра.

Мировой девелопмент

1 665

03-11-2026 18:30

Петербургский миллиардер купил арт-кластер за 1,6 млрд рублей

Андрей Гомон стал новым владельцем «Артмузы» на Васильевском острове — одного из крупнейших творческих пространств Петербурга.

4 449

03-11-2026 18:15

Кремербрюке: как устроена жилая улица прямо на мосту

В Эрфурте на каменных сводах стоят 32 дома. Что держит застройку, как здесь уживаются квартиры и мастерские и зачем в 1980-х пришлось вскрывать мостовую.

Мировой девелопмент

1 691

03-11-2026 18:00

ПИК-Корпорация получила 12,4 млрд рублей убытка за 9 месяцев 2026 года

Посмотрели отчётность финансовой и холдинговой структуры ПИК по РСБУ. Но важно уточнить, что это результаты отдельного юрлица, а не всей группы девелопера.

1 773

03-11-2026 17:45

Цены на первичном рынке в Краснодаре упали впервые за 10 лет — MACON

{{widget.title}}

{{attribute.label}}