18.04.2026 15:00

Аналитика рынка

Цены на первичном рынке в Краснодаре упали впервые за 10 лет — MACON

Основное из исследования читайте в нашем материале.

Объем строительства сократился до 4,4 млн кв. м (на 8% за год). Девелоперы притормозили запуск новых проектов из-за высокой ключевой ставки, падения ипотечного спроса и насыщения рынка.

Средняя стоимость 1 кв. м составила 166 тыс. руб. (–4% за год). Это первое падение за 10 лет непрерывного роста.

Рынок близок к затовариванию: срок реализации объектов достигает 3,9 года. Объем остатков нераспроданных квартир составляет 73 тыс. Кроме них около 30 тыс. существуют в «бумажной» стадии (то есть имеют разрешение на строительство и в любой момент могут пополнить предложение).

Почти 90% строящегося жилья сосредоточены у ТОП-10 девелоперов. Тройка лидеров (DOGMA, «НВМ», ГК ТОЧНО) возводит 65% всего объёма.

Подробнее — в прикрепленной презентации:

Аналитика рынка

2 комментария

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Анастасия Кайнаренко

3 недели назад

Анастасия Кайнаренко

3 недели назад

Даже не верится, что цены даже где-то упали… в последние годы, мы замечаем только рост

Все о стройке

3 недели назад

Все о стройке

3 недели назад

Ответить на Анастасия Кайнаренко

Да, чаще всего, конечно, цены только растут 🤔

Новости по теме

Последние новости

Памятник, который должен был потрясти весь мир: как в СССР искали главный архитектурный образ Победы для Москвы

Почему конкурс монумента на Поклонной горе стал одной из самых амбициозных архитектурных битв XX века.

Технологии

1 928

09-05-2026 12:30

Они пережили блокаду и стали легендами: где Фрейндлих, Никулин, Вишневская и другие знаменитости жили в осажденном Ленинграде

Холод, голод, «буржуйки» и смерть за стеной: истории будущих звезд, детство и юность которых навсегда изменили 872 дня блокады.

Недвижимость звёзд

1 276

09-05-2026 12:00

Москва плакала и пела до утра: как выглядели столица и ее архитектура 9 мая 1945 года и как Советский Союз встретил Победу

Что происходило на улицах СССР в день, когда закончилась Великая Отечественная война.

1 990

09-05-2026 11:40

«Они варили кисель из воротничков и продолжали рисовать»: как выглядела Академия художеств во время блокады и выживала в блокадном Ленинграде

Почему знаменитую Академию на Университетской набережной называли «осажденной крепостью» и как художники спасали искусство среди голода, бомбежек и смерти.

1 598

09-05-2026 10:45

Как архитектура Ленинграда стала фронтом обороны в годы блокады и какие инженерные решения спасли памятники

Маскировка куполов, подземные хранилища и ложные руины: уникальная строительная и инженерная стратегия выживания архитектурного Ленинграда в 1941–1944 годах.

Технологии

1 563

09-05-2026 10:15