Эксперты рассказали, сколько стоят самые дешевые и самые дорогие однушки в городах-миллионниках России

На вторичном рынке Москвы жилплощадь можно купить менее чем за 2,8 миллионов рублей.

Исследование о ценовой градации на рынке недвижимости крупнейших российских городов провели специалисты сервиса «Авито Недвижимость». Для изучения взяты следующие города: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург и Казань. В этих городах в первом квартале этого года наблюдается рост цен на однокомнатные квартиры как в новостройках (рост составил 1%), так и на вторичном рынке (2%).

Самый внушительный ценовой разрыв в стоимости недвижимости наблюдается, конечно, в Москве. Здесь на вторичном рынке можно приобрести небольшие апартаменты за 2,8 миллионов рублей или однокомнатную квартиру за 4,1 миллиона рублей…. Или за 95 миллионов — именно столько стоит самая дорогая недвижимость этого же сегмента. В новостройках цены стартуют от 5,5 миллионов и заканчиваются 184 миллионами.

В культурной российской столице разбег цен тоже значительный. Так, самая недорогая недвижимость обойдется покупателю в 3,2 миллиона рублей на вторичном и первичном рынке, а самая фешенебельная — в 71,5 миллионов рублей на вторичном и 52 миллиона на первичном рынке.

В других российских городах разрыв цен не такой шокирующий. Например, в Новосибирске цены стартуют от 1,7 миллиона рублей и заканчиваются максимальными 15 миллионами в «старом» доме и 30 миллионами в новостройке. В Екатеринбурге минимальная стоимость — 1,3 миллиона рублей, а максимальная — 29,4 миллиона рублей. И, наконец, в Казани самый дешевый вариант можно приобрести за 1,5 миллиона рублей и самый дорогой — за 34,8 в новом доме.

Отметим, исследование проводилось на основе объявлений на «Авито». Однако эксперты считают, что самая премиальная недвижимость Москвы относится к закрытым лотам, которые предлагаются только специальным клиентам, поэтому реальный разрыв цен, возможно, еще даже больше.
Ранее портал всеостройке.рф писал, что в России сложилась опасная тенденция — новостройки обогнали в стоимости вторичное жилье в среднем на 40%.