Skip to main content
Вернуться на главную Вернуться в раздел

14.07.2026 14:00

522
Разное

Где можно увидеть особняк цвета фисташкового мороженого в центре Москвы: история самого необычного дома, попавшего в кадр комедии Гайдая 

В тихом Печатниковом переулке скрывается один из самых необычных особняков Москвы. 

Дом мастера художественной лепнины Петра Сысоева пережил революцию, коммунальные квартиры, почти полное разрушение и масштабную реставрацию, а также попал в легендарную комедию Леонида Гайдая «12 стульев». Сегодня этот фисташковый особняк считается одним из самых ярких памятников московской эклектики. Особняк построен в самом центре Москвы, всего в нескольких минутах ходьбы от Цветного бульвара и Трубной площади. Именно здесь находится здание, мимо которого невозможно пройти равнодушно. Кажется, будто перед прохожими не обычный городской особняк, а изящная театральная декорация или большая шкатулка с драгоценностями. Его история наглядно показывает, как личное мастерство одного человека способно превратить небольшой двухэтажный дом в настоящий архитектурный манифест своей эпохи.

Дом, который стал лучшей рекламой своего владельца

История особняка началась во второй половине XIX века. Первоначально дом был построен для Н. Ф. Золотаревой — супруги московского купца Золотарева. Тогда это был сравнительно небольшой городской особняк, ничем особенно не выделявшийся среди окружающей застройки. Все изменилось в 1896 году, когда здание приобрел Петр Сысоев — крестьянин из деревни Сафроново Подольского уезда, сумевший добиться огромного успеха благодаря своему ремеслу. К тому моменту имя Сысоева уже хорошо знали в Москве. Он считался одним из лучших мастеров художественной лепнины и принимал участие в оформлении интерьеров знаменитых зданий столицы. Среди его наиболее известных работ — декоративное оформление гостиницы «Метрополь» и легендарной Филипповской булочной. Приобретая особняк в Печатниковом переулке, мастер преследовал не только бытовые цели. Дом должен был стать одновременно жильем, производством и своеобразным выставочным залом. На первом этаже и во дворе разместилась лепная мастерская, где создавались декоративные элементы для московских особняков и общественных зданий. Второй этаж заняли жилые комнаты семьи. Однако главным украшением стала внешняя отделка здания. Вместе с архитектором Зубовым Сысоев полностью преобразил фасад, превратив его в живую демонстрацию собственного мастерства.

Почему у дома цвет фисташкового мороженого

Именно необычный цвет фасада первым привлекает внимание прохожих. Светлый фисташковый оттенок в сочетании с белоснежной лепниной делает особняк совершенно непохожим на большинство московских зданий конца XIX века. Но настоящую известность дому принес вовсе не цвет стен. Главная композиция расположена над окнами второго этажа. Здесь находятся изящные кариатиды — женские скульптуры, поддерживающие декоративный картуш. В его центре можно заметить инициалы «ПС» — Петр Сысоев. Фактически это была авторская подпись владельца. Фасад украшают десятки тщательно выполненных элементов: маскароны с изображением Меркурия — покровителя торговли, сложные лепные наличники, декоративные гирлянды, барочные завитки, ангелочки, поддерживающие картуш, рустованный первый этаж, карниз с античным меандром. Каждый элемент демонстрировал потенциальным заказчикам возможности мастерской. По сути, весь дом стал огромной рекламной витриной, выполненной не на бумаге, а в камне и гипсе. Подобный подход оказался весьма эффективным. Любой заказчик, приходивший в мастерскую, сразу видел уровень исполнения декоративных работ.

Архитектурная шкатулка среди московских переулков

Несмотря на сравнительно небольшие размеры — всего два этажа и три оконные оси по главному фасаду, — особняк выглядит значительно представительнее своих реальных габаритов. Архитекторы называют подобный прием одной из характерных особенностей эклектики. В доме удивительным образом сочетаются мотивы барокко, классицизма и позднего историзма. Благодаря этому компактное здание производит впечатление настоящего городского дворца. Не менее интересен и сам рельеф местности. Печатников переулок расположен на одном из московских холмов. Именно здесь особенно хорошо ощущается старое выражение о Москве как о «городе на семи холмах». Из-за перепада высот особняк открывается постепенно, что только усиливает впечатление при первом знакомстве с ним. Во внутреннем убранстве дома Сысоев также использовал лучшие образцы собственного мастерства. Для интерьеров были изготовлены лепные плафоны, декоративные карнизы, богатая отделка помещений и две изразцовые печи. К сожалению, значительная часть этого великолепия не пережила XX век.

Как революция едва не уничтожила памятник архитектуры

После революции 1917 года особняк, как и тысячи других частных домов Москвы, был национализирован. Некоторое время здание сохраняло первоначальную отделку, однако постепенно его приспособили под коммунальные квартиры. Новые жильцы меняли внутреннюю планировку, помещения многократно перестраивались, инженерные коммуникации прокладывались без учета исторических особенностей здания. К концу XX века ситуация стала критической. После расселения коммунальных квартир дом практически опустел. Из-за отсутствия полноценного ухода он быстро пришел в аварийное состояние. Крыша протекала, деревянные конструкции разрушались, кирпичная кладка покрылась глубокими трещинами, а стены оказались исписаны граффити. Особенно серьезный ущерб был нанесен внутренним интерьерам. Во время подготовки здания к коммерческой реконструкции были демонтированы межэтажные перекрытия, уничтожены старинные печи, разобраны перегородки вместе с лепным декором. Казалось, что судьба одного из самых красивых московских особняков уже предрешена. Однако именно в этот момент за его сохранение вступились градозащитники, специалисты Мосгорнаследия и общественные организации, которым удалось остановить несанкционированную перестройку исторического здания.

Как особняк удалось спасти: реставрация, которая стала примером для всей Москвы

К началу 2010-х годов специалисты уже не скрывали: без срочных реставрационных работ особняк мог быть утрачен. За десятилетия запустения сильно пострадали практически все конструкции здания. Фундамент начал проседать, кирпичная кладка покрылась трещинами, крыша пришла в негодность, а деревянные элементы оказались поражены грибком. Реставраторам предстояло не просто привести дом в порядок, а фактически заново восстановить многие утраченные детали, максимально сохранив его исторический облик. Работы начались с укрепления основания здания. Специалисты выполнили цементацию грунтов, усилили фундамент, восстановили поврежденную кирпичную кладку и заменили разрушенные кирпичи аналогичными по размеру и фактуре. Особенно сложной оказалась реставрация декоративного оформления фасада. Несмотря на годы запустения, часть лепнины удалось сохранить. Каждую деталь очищали вручную, укрепляли и возвращали на прежнее место. Утраченные элементы пришлось создавать заново. Так, реставраторы воссоздали декоративного ангела, украшавшего картуш над центральной частью фасада, восстановили отдельные маскароны, лепные гирлянды и элементы наличников по архивным фотографиям и сохранившимся аналогам. Не меньшего внимания потребовали интерьеры второго этажа. Здесь специалисты восстановили историческую настенную живопись, лепные плафоны, декоративные карнизы, старинные двери и оконные рамы. Особой гордостью проекта стала реставрация чугунной лестницы, соединяющей этажи. Благодаря комплексному подходу особняку удалось вернуть внешний вид начала XX века. В 2013 году результаты работы получили высокую оценку профессионального сообщества: Дом с кариатидами стал лауреатом городского конкурса «Московская реставрация».

Один из первых объектов программы «1 рубль за квадратный метр»

История восстановления особняка тесно связана с городской программой «1 рубль за квадратный метр», которая стала одним из наиболее заметных инструментов сохранения архитектурного наследия Москвы. Суть программы заключается в том, что инвестор получает объект культурного наследия в долгосрочную аренду по символической ставке — один рубль за квадратный метр в год. Однако воспользоваться такой льготой можно только после проведения полной научной реставрации за собственный счет и под строгим контролем специалистов Департамента культурного наследия Москвы. Дом Петра Сысоева оказался одним из первых объектов, вошедших в эту программу. Право на реставрацию получила предпринимательница Жанна Шорина. Именно благодаря ее инвестициям и работе команды реставраторов удалось вернуть зданию исторический облик. Сегодня этот проект часто приводят как пример того, что сотрудничество города и бизнеса может быть эффективным инструментом сохранения памятников архитектуры. Вместо полуразрушенного аварийного здания Москва получила полностью восстановленный объект культурного наследия, который вновь стал украшением исторического центра.

Дом, который многие считают домом Эллочки-людоедки

Даже те, кто никогда не интересовался архитектурой Москвы, наверняка хотя бы раз видел этот особняк на экране. Самую известную роль Дом с кариатидами сыграл в культовой комедии Леонида Гайдая «12 стульев», вышедшей в 1971 году. Именно после выхода фильма вокруг здания возникла легенда, которая до сих пор регулярно встречается в путеводителях и социальных сетях. Многие уверены, что именно здесь жила Эллочка-людоедка — одна из самых ярких героинь романа Ильфа и Петрова. На самом деле это не совсем так. Во время съемок дом Сысоева действительно появился в кадре, однако по сюжету он находился напротив дома Эллочки, а не являлся ее квартирой. Согласно сценарию, действие происходило вообще в Варсонофьевском переулке, но подходящей исторической застройки там на момент съемок уже практически не сохранилось, поэтому кинематографисты выбрали Печатников переулок. Тем не менее именно благодаря этой кинематографической истории особняк приобрел всенародную известность. Кроме «12 стульев», здание можно увидеть и в других советских фильмах, включая картину Юрия Кары «Завтра была война» и фильм Саввы Кулиша «Железный занавес».

Что можно увидеть сегодня

Сегодня Дом с кариатидами снова выглядит так, как задумывал его Петр Сысоев более ста лет назад. Фисташковый фасад вновь украшен белоснежной лепниной, кариатидами и маскаронами. Особенно красиво особняк выглядит в солнечную погоду, когда декоративные элементы создают выразительную игру света и тени. Несмотря на небольшие размеры, здание неизменно привлекает внимание туристов, архитекторов, фотографов и участников городских экскурсий. Сейчас особняк используется как офисное здание, поэтому свободный доступ внутрь ограничен. Однако даже внешний осмотр позволяет рассмотреть множество интересных деталей. Особняк особенно эффектно смотрится в перспективе Печатникова переулка, где благодаря перепадам рельефа создается впечатление, что дом постепенно появляется перед глазами прохожего. Именно поэтому многие московские экскурсоводы называют его одной из самых фотогеничных исторических построек центра столицы.

Как найти Дом с кариатидами и что посмотреть рядом

Особняк Петра Сысоева находится по адресу: Москва, Печатников переулок, дом 7, строение 1. Это один из тех московских памятников архитектуры, который легко пропустить, если не знать, куда идти. По пути можно увидеть старые московские доходные дома, сохранившуюся историческую застройку Мещанского района и несколько памятников архитектуры конца XIX — начала XX века. Многие экскурсоводы рекомендуют совместить посещение дома Сысоева с прогулкой по Рождественскому бульвару, Сретенке, Кузнецкому Мосту и Неглинной улице. Всего за час можно познакомиться сразу с несколькими эпохами московской архитектуры — от купеческих особняков до модерна и конструктивизма. Попасть внутрь здания сегодня нельзя — особняк используется под офисы. Однако именно фасад считается его главной художественной ценностью, поэтому большинство экскурсий ограничивается внешним осмотром.

Почему этот особняк считается одним из самых необычных домов Москвы

В Москве сохранилось немало красивых исторических особняков, однако Дом Петра Сысоева занимает среди них особое место. Во-первых, это редкий пример здания, которое стало своеобразным «портфолио» своего владельца. Если большинство архитекторов и мастеров украшали дворцы и доходные дома заказчиков, то Сысоев превратил собственный дом в демонстрацию своих возможностей. Каждый декоративный элемент здесь выполнял не только художественную, но и рекламную функцию. Во-вторых, особняк удивительно компактный. Несмотря на два этажа и всего три окна по главному фасаду, благодаря богатому лепному декору он воспринимается как небольшой городской дворец. Наконец, судьба здания стала примером того, насколько важно вовремя сохранять архитектурное наследие. Еще пятнадцать лет назад дом находился практически на грани утраты, а сегодня считается одним из самых узнаваемых памятников исторической Москвы. Не случайно его часто включают в маршруты, посвященные московской эклектике и истории реставрации объектов культурного наследия.

Интересные факты о Доме Петра Сысоева

ФактПодробности
АдресМосква, Печатников переулок, дом 7, строение 1
Архитектурный стильЭклектика с элементами барокко
Главная особенностьКариатиды, лепнина, маскароны и картуш с инициалами «ПС»
ВладелецМастер художественной лепнины Петр Сысоев
Известные работы СысоеваИнтерьеры гостиницы «Метрополь» и Филипповской булочной
Годы перестройкиКонец XIX века (после покупки дома в 1896 году)
Советский периодКоммунальные квартиры
Известный фильм«12 стульев» Леонида Гайдая (1971)
Реставрация2012–2013 годы
НаградаЛауреат конкурса «Московская реставрация»
Современное использованиеОфисные помещения

Дом Петра Сысоева — один из тех памятников архитектуры, которые невозможно оценить только по фотографиям. Его нужно увидеть своими глазами, пройтись по тихому Печатникову переулку, рассмотреть кариатид, маскароны, инициалы владельца и понять, насколько необычной может быть городская архитектура конца XIX века. История этого здания напоминает, что культурное наследие — это не только знаменитые дворцы и соборы. Иногда настоящие архитектурные жемчужины скрываются в небольших переулках, где за скромными размерами фасада скрываются судьбы талантливых мастеров, история развития Москвы и примеры того, как бережная реставрация способна буквально вернуть к жизни памятник, находившийся на грани исчезновения. Сегодня фисташковый особняк снова украшает исторический центр столицы и остается одним из самых узнаваемых примеров московской эклектики. Для любителей архитектуры, истории города и необычных прогулочных маршрутов это место давно стало обязательной точкой на карте Москвы. 

Ранее мы также писали о том, что Дом графа Мусина-Пушкина в Москве продан за 733 млн рублей: что появится в историческом особняке XVIII века.

Войдите, чтобы комментировать:
0 комментариев
Новые
Старые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Подписаться на новости Прислать новость
Новости по теме
Последние новости
Инвестиции рухнули на треть: что происходит с коммерческой недвижимостью Москвы и почему офисный рынок уже никогда не будет прежним
Инвестиции рухнули на треть: что происходит с коммерческой недвижимостью Москвы и почему офисный рынок уже никогда не будет прежним

Разбираемся вместе с экспертами, почему вложения в коммерческую недвижимость Москвы и Подмосковья сократились до 100,5 млрд рублей.

Аналитика рынка
1 645
Дата публикации 14-07-2026 8:00
Тимур Козинцев: цифровой сукук — это технологический мост между исламским капиталом и российской инфраструктурой
Тимур Козинцев: цифровой сукук — это технологический мост между исламским капиталом и российской инфраструктурой

Генеральный директор МТС Финтех* Тимур Козинцев — о цифровом сукук, интересе арабских инвесторов и перспективах партнерского финансирования в России.

Интервью ТОПовЦифровизация
4 195
Дата публикации 13-07-2026 19:40
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Новости по темам
Главное меню
Купить квартиру — каталог
Мы на других ресурсах: