Телоса — это утопический город, расположенный в сердце американской пустыни, который станет образцом справедливости и инноваций.
Телоса — название с греческим корнем, означающее «высшая цель». Впервые этот термин кажется крайне подходящим для описания проекта, который стремится переосмыслить будущее городов. Расположенный в сердце американской пустыни, Телоса позиционируется как живой эксперимент в области устойчивого развития, социальной справедливости и технологических инноваций. Планируется, что к 2050 году в городе будут проживать 5 миллионов человек.
Телоса строится по принципу «15-минутного города» — каждая точка города будет доступна пешком или на велосипеде за четверть часа. Такая концепция направлена на минимизацию использования личного транспорта и сокращение выбросов углекислого газа. Автономные электромобили, воздушные такси и подвесные монорельсы станут частью транспортной системы города.
Философия Телосы также основывается на принципе эквитизма: земля в городе принадлежит общественному трасту, а жители участвуют в управлении ресурсами. Если город процветает, его жители получают прямую выгоду — это смелый эксперимент в области социальной справедливости и экономической инклюзивности.
Идея города принадлежит американскому предпринимателю Марку Лори, бывшему президенту Walmart U.S. eCommerce. Лори заработал состояние на интернет-магазинах Diapers.com и Jet.com, проданных за миллиарды долларов. После выхода на пенсию он посвятил себя урбанистике и разработке идеального города будущего.
Основным источником вдохновения для него стала книга Генри Джорджа «Прогресс и бедность», где автор утверждал, что рост неравенства вызван частной собственностью на землю. Марк Лори взял эту идею за основу философии Телосы: земля будет находиться в управлении общественного траста, а доходы от нее направляться на социальные нужды, включая образование, здравоохранение и доступное жилье.
Генеральный план Телосы разрабатывает датское бюро Bjarke Ingels Group (BIG) под руководством Бьярке Ингельса. Архитекторы опираются на концепцию города-сада Эбенизера Говарда конца XIX века: концентрические поселения с зелеными поясами, соединенные между собой, формируют гармоничную городскую структуру.
Первый этап строительства рассчитан на 50 000 жителей и займет около 600 гектаров. Впоследствии планируется масштабное расширение до 5 миллионов жителей на площади около 60 тыс. гектаров. Модульная структура города позволит постепенно наращивать население, сохраняя при этом высокое качество городской среды.
Телоса претендует на статус самого экологичного города в мире. Для строительства будут использоваться зеленые материалы, фасады зданий частично покрыты растительностью, а транспорт — исключительно электрический.
Автоматизация станет неотъемлемой частью жизни: беспилотные автомобили, дроны-доставщики, умные системы управления городом будут направлены на улучшение качества жизни жителей. Центральный символ города — Башня эквитизма — небоскреб, объединяющий все инновации и демонстрирующий возможности экологически устойчивого строительства.
Команда Телосы ведет переговоры с властями штатов Невада, Юта, Аризона и Техас, чтобы выбрать оптимальное место для строительства. Основными критериями являются доступ к водным ресурсам, климат, инфраструктура и логистика.
Выбор ландшафта имеет решающее значение: именно он определит, насколько амбициозный проект сможет стать жизнеспособным. Пустыня предлагает большой простор для реализации концепции города с нуля, но требует тщательной проработки водоснабжения и энергосистем.
Философия Телосы строится на обществе с совместной собственностью на землю. Все жители получают долю в городском трастовом фонде, который управляет землей и использует доходы на благо города. Эта модель призвана уменьшить социальное неравенство, создать доступное жилье и стимулировать экономическую активность.
Марк Лори видит в этом способ объединить лучшие качества разных мегаполисов: инфраструктуру Токио, динамику Нью-Йорка и социальную ответственность Стокгольма. В результате город должен стать примером нового подхода к урбанистике и «социального капитализма».
Общие затраты оцениваются в $400 млрд, финансирование предполагается за счет частных инвесторов, грантов, субсидий и благотворительных вкладов.
Скептики отмечают множество проблем:
Даже крупнейшие утопические проекты, такие как саудовская NEOM, показывают, что идеи на бумаге и в цифровых рендерах далеко не всегда становятся реальностью.
Несмотря на критику, проект Телоса — символ смелых урбанистических мечтаний. Он воплощает идеи устойчивого развития, социальной справедливости и технологий на благо общества. Даже если проект не будет реализован полностью, его визуализации и концепции уже сегодня формируют дискуссию о том, каким может быть город будущего.
Телоса — это попытка создать город с чистого листа, где архитектура, технологии и социальные институты работают во имя людей. Это амбициозный эксперимент, который бросает вызов существующим моделям урбанизации.
Вопрос в том, сможет ли пустыня стать местом воплощения этой мечты, или Телоса останется утопией на рендерах. Но, вне зависимости от исхода, проект напоминает нам: человеческая фантазия способна формировать будущее городов, если есть смелость действовать.
Ранее мы также писали о том, что архитектура будущего будет лаконичной и ресурсосберегающей, а еще рассказывали, что грандиозным планам по строительству города будущего The Line в Саудовской Аравии за $500 млрд не сбыться.
Cirkelbroen представляет собой пять круглых платформ разных размеров, которые, соединяясь, образуют зигзагообразную линию. Длина моста составляет 40 метров, а вес конструкции — 210 т.
09-12-2025 9:32 Обычно на укладку таких объемов могут уходить недели, но не в этот раз.
08-12-2025 9:27 Архитектор выразил обеспокоенность тем, что массивная пристройка затмит существующую президентскую резиденцию, что не понравилось Трампу.
08-12-2025 8:56 Планируется масштабный датацентр мощностью 3 гигаватта с завершением строительства в 2028 году.
07-12-2025 7:56 
Компания «Базис Недвижимость» автоматизировала передачу ключей для ГК ТОЧНО, превратив многочасовую процедуру в быстрый и понятный цифровой процесс.
09-12-2025 16:21 
Письмо ведомства от 10 октября 2025 № ИВ-117-4588-12-2.
09-12-2025 11:56 
Подробнее читайте в нашем материале.
09-12-2025 11:39 
Территория застройки квартала составляет 57 гектаров.
09-12-2025 10:35 
Как агенты меняют бизнес, экономику и организацию работы.
09-12-2025 10:20 
Отличный инструмент для навигации и первого знакомства с игроками технологического рынка страны.
09-12-2025 10:05 
Эти желто-зеленые ребята распределяют потоки машин и делают нарушителям предупреждения.
09-12-2025 9:50 
Cirkelbroen представляет собой пять круглых платформ разных размеров, которые, соединяясь, образуют зигзагообразную линию. Длина моста составляет 40 метров, а вес конструкции — 210 т.
09-12-2025 9:32 
Мы на российских стройках, кажется, ещё не видели подобное. А вы?
09-12-2025 9:17 
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
