Инвесторы из Москвы раскупают недвижимость в Дагестане
Популярность региона объясняют его растущим туристическим потенциалом.
В агентстве недвижимости ADN Estate сообщают, что обратили внимание на выросший спрос на недвижимость в Дербенте Дагестана со стороны инвесторов из Москвы. По мнению экспертов, это связано с растущей популярностью региона у туристов и тем, что правительство Дагестана активно развивает это направление и финансово вкладывается в развитие. По словам девелопера «Грин Групп», который строит в Дербенте пятизвездочный отель, около 30% покупателей объектов — это инвесторы из Москвы и Московской области.
К слову, в прошлом году Дербент вошел в топ-10 городов, в которые выгодно инвестировать. Тогда журналисты писали, что в город приезжает все больше туристов. В 2020 году регион занял второе место в нoминации «Рoccийский гастpoномический туризм» конкypса National Geographic Traveler Awards. При этом, отмечали эксперты, в 2021-2022 годах желающих посетить Дагестан было так много, что города региона не смогли вместить всех желающих — на тот момент субъект не располагал большим количеством комфортного номерного фонда.
Кроме того, пользуется популярностью в Дагестане и конкретно в Дербенте и посуточная аренда жилья. В прошлом году в пик сезона самые недорогие варианты аренды домика на берегу Каспийского моря обходились туристам в 10 тысяч в сутки. Солидарно растут и цены на недвижимость, увеличивается стоимость как на новостройки, так и на объекты ИЖС. В прошлом году небольшой дом площадью в 80-100 квадратных метров недалеко от моря можно было приобрести за 5-6 миллионов рублей. По мнению экспертов, такое вложение может окупить себя всего за 3-4 года, а далее только приносить прибыль. При этом вложения окупятся инвесторам за этот срок, даже если сдавать жилье в аренду не круглый год, а только 5 месяцев горячего сезона.
Также эксперты агентства недвижимости «Миэль» считают, что для инвесторов большим потенциалом из туристических точек Дагестана обладает Дербент, так как в этом городе удивительным образом сплелись исторические и культурные достопримечательности.
На форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ 2026» руководитель направления ИИ-трансформации проектирования ПИК Артур Ишмаев показал результаты внедрения ИИ в проектирование и как за год изменились технологии компании.
По оценке Минфина, расходы федерального бюджета по итогам 2026 года составят 48,5 трлн рублей вместо предусмотренных законом 44,1 трлн. При этом доходы оцениваются в 41,2 трлн рублей.
Средняя стоимость элитной квартиры, выставленной на продажу в Москве, достигла 299 млн рублей. За год показатель вырос на 16%, а средневзвешенная цена кв. м. — на 22%, до 1,81 млн рублей.
Речь о Monster Building в районе Кварри-Бей. Комплекс построили ещё в 1960-х годах, а в 1972 году разделили на пять соединённых между собой жилых корпусов.
17-10-2026 19:00
4 
