Из чего складывается стоимость услуг управляющей компании
Нам часто задают вопросы, касающиеся расценок на услуги управляющих компаний (УК).
Объясняем, как они формируются.
1️⃣ Тарифы на оплату ремонта и обслуживания определяются на общем собрании владельцев помещений, расположенных в конкретном МКД.
Для жильцов муниципальных квартир тарифы могут быть другими — их устанавливает местный муниципалитет.
Тариф указывается в договоре управления.
2️⃣ Величина тарифа зависит от количества работ, выполняемых УК и от частоты их выполнения. Поэтому уменьшить тариф можно только сократив количество работ.
Тариф на услуги фиксируется на срок не менее одного года. Удерживать его на больший срок вряд ли получиться — стоимость работ подрядчиков растет и если денег на их оплату не хватает, то деятельность УК становится убыточной. В таком случае УК может отказаться от управления домом.
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
3️⃣ Порядок формирования тарифа на плату за содержание и ремонт общего имущества МКД
⬩ УК предлагает свой тариф и обосновывает его составляющие.
⬩ Собственники помещений на общем собрании голосуют за предложенные цены.
⬩ Если большинство их поддерживает, то тариф становится единым для всех.
⬩ Если большинство цены не одобрило, то как правило, проводится новое собрание, на котором рассматривается возможность более низкого тарифа или услуг другой УК.
Постановление Правительства Москвы от 24.12.2024 N 3082-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 432-ПП и от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП».
15-01-2025 16:47 Письмо Минфина России от 27 ноября 2024 г. № 24-06-06/118779 (О рассмотрении обращения).
15-01-2025 9:25 С 1 марта 2025 года начнут действовать изменения, внесенные в закон «О государственной регистрации недвижимости».
14-01-2025 15:05 С этой целью подготовлен законопроект, который вводит «периода охлаждения» для потребительских займов и кредитов.
14-01-2025 10:50 Рассказываем об изысканном жилье вдовы бывшего мэра Москвы.
15-01-2025 18:09 Редакция портала Всеостройке.рф сделала анализ рынка и составила путеводитель.
15-01-2025 17:23 Постановление Правительства Москвы от 24.12.2024 N 3082-ПП «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. N 432-ПП и от 13 ноября 2012 г. N 636-ПП».
15-01-2025 16:47 Рассказываем о новом особняке известной актрисы, в который она переехала вместе с мужем, Павлом Прилучным.
15-01-2025 15:58 
