Хозблок на даче: как спланировать сарай, мастерскую и кладовую в одном строении 
09-06-2026 17:00
Превращаем типовой сарай в многофункциональный центр участка без лишних затрат.
09-06-2026 17:00Московский регион оказался перенасыщен складами после ввода 2 млн кв. м в 2025 году
Выделили интересное из дайджеста по складской недвижимости за I квартал 2026 года от Re Digest.
- Рынок складов Московского региона после бурного роста 2023–2024 годов перешел к охлаждению и перенасыщению.
На это повлияли жесткая денежно-кредитная политика и рекордный ввод в 2025 году — около 2 млн кв. м.
- Заметного оживления спроса и роста ставок аналитики не ждут как минимум до IV квартала 2026 года.
- Общий ввод в Московском регионе в I квартале 2026 года — 534 тыс. кв. м.
- Общий объем сделок — 403 тыс. кв. м, из них 304 тыс. кв. м пришлось на big box и 99 тыс. кв. м на light industrial.
- Аренда готовых объектов класса А в Московском регионе — 9 300–11 400 руб./кв. м/год.
- В договорах сильнее стал акцент на ежегодную индексацию вместо привязки к ИПЦ (индексу потребительских цен) все чаще используют формулу «ИПЦ, но не менее 7–10%».
- По срокам аренды готовых складов классической моделью раньше были 7 лет, а теперь — 5 лет.
Все чаще появляются трехлетние договоры, потому что девелоперы рассчитывают на рост рынка через несколько лет.
- Самая устойчивая активность — в проектах built-to-suit (BTS) и в качественных объектах с сильной локацией, особенно рядом с Москвой и на магистралях.
- В регионах спрос пока слабее, новых стартов строек в 2026 году там почти не ожидают; возможны лишь анонсы проектов с завершением в 2027–2029 годах.
- Важный ориентир по индикаторам доходности: ставка капитализации для Московского региона — 11,5–13,25% для классов A+/A и 12–14% для B+/B.
Смотрите файл ниже:
Новости по теме
От спальных районов к городам в городе: на ПМЭФ-2026 обсудили, как строить новые городские центры 08-06-2026 17:38
На ПМЭФ-2026 эксперты обсудили строительство новых городских центров: баланс жилья и рабочих мест, стандарт КРТ, инфраструктурные облигации, идентичность территорий и роль данных в девелопменте.
08-06-2026 17:38 ИЖС больше не «дом в поле»: на ПМЭФ-2026 обсудили, как сделать малоэтажную Россию управляемой 07-06-2026 14:50
Эксперты ПМЭФ-2026 подняли темы развития ИЖС, малоэтажного строительства и малых городов: инфраструктура, КРТ, защита покупателей, эскроу, роль Роскадастра и регионов.
07-06-2026 14:50 Поступления на счета эскроу упали на 33% к IV кв. 2025-го, до 1,3 трлн — Банк России 06-06-2026 14:00
Регулятор объясняет спад эффектом высокой базы: в конце 2025 года наблюдался ажиотажный спрос на «Семейную ипотеку» перед ужесточением её условий.
06-06-2026 14:00 Основное из исследования bnMAP: «Крупнейшие агломерации и компании-девелоперы в новостройках РФ» 03-06-2026 19:00
Его представил директор С. Лобжанидзе на ПМЭФ-2026.
03-06-2026 19:00Последние новости
Средние зарплаты крановщиков Москвы взлетели до 250 тысяч рублей в месяц 09-06-2026 16:00
По данным сервиса SuperJob, за последний год зарплаты в сфере выросли в среднем на 7%.
09-06-2026 16:00
Юрий Юров, генеральный директор строительной компании «Мармакс»: «Хорошая конкуренция — признак здорового рынка» 09-06-2026 15:47
О региональной экспансии, кадровых вызовах, конкуренции, уникальных стандартах качества и комплексном подходе к развитию городов — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
09-06-2026 15:47
Что посадить вдоль забора, чтобы закрыться от соседей уже через пару сезонов 09-06-2026 15:00
Рассмотрим варианты, которые действительно способны превратить «прозрачный» забор в зеленую границу.
09-06-2026 15:00
На улицах Уфы тестируют роботов-уборщиков 09-06-2026 14:00
Две отечественные модели — БРО 2.1 и БРО 3.0 — уже вышли. Заявлено, что они могут убирать 100 тысяч кв. м в сутки.
09-06-2026 14:00
Компостер на участке: как сделать своими руками и куда его поставить 09-06-2026 13:00
Рассказали, что такое компостер, для чего он нужен и как собрать конструкцию самостоятельно всего за один вечер.
09-06-2026 13:00
Ставропольский девелопер «ЮгСтройИнвест» взял вторую площадку в Москве 09-06-2026 12:00
Компания «Юси-Дон Управление Проектами» (принадлежит «ЮгСтройИнвесту») стала владельцем фирмы «ПСМТ», на балансе которой — участок 1,7 га на Ряжской улице, вл. 13 в районе Бирюлево Восточное (ЮАО).
09-06-2026 12:00
Погреб на участке: кому он нужен и почему его нельзя строить «на глаз» 09-06-2026 11:30
Разбираемся, когда подземное хранилище действительно нужно, а когда оно превращается в дорогую проблему.
09-06-2026 11:30
В Узбекистане появится балльная система оценки риска застройщиков и управляющих компаний 09-06-2026 10:00
Так, уровень риска будет определяться на основе совокупности данных, включая разрешительные документы, лицензии, статистику ранее выявленных нарушений, обращения граждан и юридических лиц.
09-06-2026 10:00
Дача за 250 миллионов и участок за 240: что сегодня продают в Комарово 09-06-2026 9:00
От готовых резиденций до крупных земельных участков среди сосен — обзор самой дорогой недвижимости легендарного курортного посёлка Петербурга.
09-06-2026 9:00
Собственно, что и следовало ожидать
Спасибо за комментарий 💬