Эксперты считают, что «дети девяностых» кардинально изменят жилищный рынок России

В активный покупательский возраст поколение демографической ямы вступит совсем скоро.

Руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков в большой колонке в СМИ поделился мнением, что жилищный рынок России активно рос в последние годы не только за счет льготных жилищных программ. Однако еще одним благоприятным фактором для развития рынка эксперт считает демографию. Одно из самых многочисленных поколений — люди, рожденные в 70-80-е годы, обеспечило отрасли стабильный рост. Эта активная молодежь покоряла большие города, делала карьеру, создавала семьи и, конечно, обзаводилась своей недвижимостью, инвестировала и периодически улучшала условия жизни. Именно многочисленность молодых семей вкупе со льготными условиями обеспечили взрывной рост ранее последних лет.

«Золотым» покупательским возрастом считается период с 30 до 39 лет, когда люди еще молоды, но уже успели добиться определенных успехов и положения и готовы вкладываться в семейный очаг, приобретать недвижимость. Именно эту категорию считают самой серьезной девелоперы. И кажется, что она не закончится никогда, ведь на смену одним платежеспособным 30-летним приходят другие, однако на самом деле это не так. Активный покупательский возраст поколения 70-80-х годов заканчивается, а им на смену вот-вот должны прийти дети 90-х — поколение демографической ямы. Именно из-за того, что следующее поколение гораздо более малочисленное, эксперты считают, что ближайшие 10-20 лет отрасль ждут кардинальные изменения.

Вероятно, на рынке начнется спад спроса. На это повлияет, кроме демографии, конечно, общая экономическая ситуация и рост ставок. Рост сегмента ИЖС эксперты также связывают с демографией — поколение демографического взрыва сейчас финансово стабильны, поэтому могут позволить улучшить жилищные условия.К слову, почти десятилетие назад об этом же говорили и другие эксперты. Помимо демографии, они отмечали и другой фактор — это снижение потока переезжающих из регионов в Москву и Санкт-Петербург. Российские регионы активно развиваются, улучшается городская инфраструктура, а формат удаленной работы охватывает все больше компаний — потребности находиться в столице и обзаводиться там недвижимостью у многих жителей регионов больше нет. Поэтому девелоперы, строящие не только в московском регионе, но и осваивающие другие города, могут через несколько лет оказаться в более выгодном положении.

Молнии Аналитика рынка

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 128

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

3 638

Королева ипотек: где и как на самом деле живет Юлианна Караулова

13 680

Лавандовая королева Игл-Рока: в Лос-Анджелесе продают викторианский особняк 1888 года за 2 миллиона долларов

6 407

Последние новости

Как выглядит квартира 190 «квадратов» супермодели Натальи Гоций, возлюбленной миллиардера Романа Абрамовича

Бывает, что дорогой ремонт, заказанный из-за океана, оказывается слишком красивым для реальной жизни. У Натальи Гоций вышло именно так.

Недвижимость селебрити

2 642

09-11-2026 20:00

Долги за ЖКХ в платежке сами не исчезнут: как их можно законно списать

Квитанции копятся в ящике, цифра в них растёт, а вы все надеетесь, что как-нибудь рассосется. Знакомая история?

Законодательство

1 060

09-11-2026 19:30

Квартира Ирины Аллегровой на Нахимовском, подаренная ей Юрием Лужковым, продана за 75 млн рублей

В последние годы певица Ирина Аллегрова использовала квартиру как хранилище для шуб.

Недвижимость селебрити

3 196

09-11-2026 19:00

В Брянской области продают дешево (за 2,42 млн рублей) дворец Кваренги на 365 комнат: здесь жил министр Завадовский и выращивали ананасы

Бывают лоты, у которых история богаче, чем всё остальное. В селе Ляличи Суражского района продается дворец Петра Завадовского, первого министра народного просвещения Российской империи.

1 029

09-11-2026 18:00