Skip to main content

17.05.2023 11:30

Молнии

Минстрой предложил помочь молодым семьям, которые не могут накопить первый взнос на ипотеку

По данным ведомства, новая льготная программа может подойти более 300 тысячам человек.

Ситуация, когда молодая семья вынуждена арендовать жилье и из-за этого не может откладывать деньги на первоначальный ипотечный взнос, встревожила Минстрой. Поэтому ведомство предложило неординарное решение — субсидии на аренду жилья на тот срок, за который семья сможет накопить средства на первоначальный взнос. Об этом рассказал СМИ на заседании Комитета по молодежной политике Никита Стасишин, заместитель главы Минстроя.

Ведомство предлагает компенсировать стоимость аренды на 75% от арендной ставки. Однако выплата не должна быть выше одного МРОТ, принятого в этом регионе. По мнению Стасишина, в программе может участвовать более 300 тысяч человек, которые планируют взять любую льготную ипотеку.

Помимо этого, в Минстрое хотят поддержать и многодетные семьи. Так, предлагается снизить процентную ставку на 1-3% при приобретении квартиры площадью больше 55 квадратных метров. Точный процент скидки будет зависеть от количества детей и метража жилья.

Участвовать в новых льготных программах, при условии их принятия, смогут, конечно, не все. Заемщики должны быть гражданами России, их возраст не может превышать 35 лет (включительно), они не должны участвовать в программах по улучшению жилищных условий, а также у них нет своей недвижимости в собственности. Стать участником программы, предлагаемой Минстроем, не смогут и россияне с хорошим заработком — среди обязательных условий называется доход не выше 70 тысяч рублей за 1,5 месяца.

Планируется, что с помощью льготной программы, семья сможет откладывать от 9 до 18 тысяч рублей ежемесячно на первый взнос. Таким образом, взять ипотеку участники программы смогут в течение года-трех.

Проблема первоначального взноса действительно сейчас остро стоит для жителей России. С резким ростом цен на новостройки в прошлых годах существенно увеличился и первый платёж, став для многих семей непосильной ношей. Ранее портал «Все о стройке» писал, что в стране разворачивается тревожная тенденция — количество клиентов, оформивших жилищный займ вместе с потребительской ипотекой на первоначальный взнос, стремительно растет. Только во втором полугодии минувшего года таких кредиторов стало в два раза больше.

Это говорит не только о падении доходов и ухудшении портрета заёмщика, но и о том, что банки попадают в рискованное положение — потребителю, несущему не только ипотечное, но и кредитное бремя, будет тяжелее оплачивать все необходимые платежи в срок.
Отметим, в начале мая в ЦИАН сообщили о том, что аналитики зафиксировали увеличение просроченных ипотечных платежей. На сегодня это число достигло максимального уровня. Эксперты называют это отложенным эффектом после появления околонулевой ипотеки от застройщиков. Условия и беспрецедентно низкая ставка притянули в банки неплатежеспособную аудиторию. При этом и финансовые учреждения, словно поддавшись общей эйфории, были чересчур лояльны к клиентам, одобряя выдачу ипотеки даже тем потребителям, чья долговая нагрузка составляла более 80%.

Новости по теме

«Страна Девелопмент» уверенно покоряет столицу — в «Москва-Сити» девелопер построит самые высокие жилые небоскрёбы в России

Речь идёт о лакомом кусочке в Пресненском районе столицы по адресу: 2-й Красногвардейский проезд.

Дата публикации 18-04-2024 19:00
DOGMA и GloraX рассказали о выходе в новые регионы на конференции Всеостройке.рф

А также о том, какими должны быть современные жилые проекты

Дата публикации 18-04-2024 12:00
В Москве назначили нового вице-мэра по строительству

Руководителем столичного стройкомплекса стал Владимир Ефимов.

Дата публикации 18-04-2024 8:01

Последние новости

Программа  материнского капитала будет доработана

Председатель комитета Государственной Думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина подготовила законопроект о продлении программы до 2030 года.

Дата публикации 20-04-2024 12:00
Банки предлагают сохранить льготную ипотеку на новостройки для владельцев ж...

Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил соответствующее предложение в Госдуму.

Дата публикации 19-04-2024 17:20
Дмитрий Рогатых, генеральный директор Группы Аквилон Москва: «Есть планы по...

Портал Всеостройке.рф узнал о главных принципах работы компании, новых цифровых решениях в бизнес-процессах и перспективных проектах

Дата публикации 19-04-2024 13:14
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия