Опрос

Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных

15.11.2025 6:05

34 662

Разное

Элитные «Бани Малевича» горят в Подмосковье

Рассказываем про историю банного комплекса в Московской области под Одинцово за 2 млрд рублей, который открыли всего месяц назад.

14 ноября 2025 года, пятничный вечер. Новый элитный банно-оздоровительный комплекс «Бани Малевича», построенный за два миллиарда рублей на Рублёво-Успенском шоссе, оказался в центре внимания: в одном из его зданий произошло возгорание на площади около 1000 «квадратов». На месте проводилась эвакуация посетителей и персонала, а пожарные оценивали обстановку.

Если говорить честно, это стало неожиданностью, учитывая, что комплекс был открыт всего месяц назад — в октябре 2025 года. Похоже, система противопожарной безопасности решила, что пятничный вечер — идеальное время для экстренной практики.

Малевич и бани: синтез искусства, природы и современных технологий

Элитный банно-оздоровительный комплекс «Бани Малевича» задумывался как пространство, где встречаются архитектурная современность, передовые СПА-технологии и гармония с природой. Проектирование велось мастерской DBA-GROUP под руководством Владислава Андреева, задача которой заключалась не просто в создании ещё одной «баньки», а в формировании уникального комплекса, способного стать точкой притяжения для ценителей комфорта и эстетики.

Авторы проекта отказались от привычных деревянных форм, избежали лишней декоративности и традиционных аллюзий на классические русские бани. Вместо этого здание выполнено с плавными, стримлайновыми формами, где угловые скругления гармонируют с сочетанием натурального дерева и моллированного стекла. В результате фасад и интерьер создают впечатление современного павильона, который будто растворяется среди зелёных насаждений.

Главной целью было сделать не типичную баню с бревнами и резными орнаментами, а современный SPA-комплекс, близкий по духу к термам.

Каждый элемент архитектуры продуман так, чтобы не нарушать природный контекст, одновременно предлагая гостям ощущение роскоши и приватности.

Парк Малевича: пространство с историей

Комплекс располагается на территории Парка Малевича, вблизи села Немчиновка, где Казимир Малевич провёл значительное время, творил и оставил след в культурной истории региона. По легенде (и с некоторой долей творческой интерпретации заказчика), художник посвятил часть своих ранних работ баням, что и стало вдохновением для названия проекта. Так родилось символическое и запоминающееся название — «Бани Малевича», объединяющее русскую традицию с авангардным настроем.

Парковая территория давно интересовала архитекторов и дизайнеров. Здесь был благоустроен фрагмент Ромашковского леса в модернистском ключе, обустроен пруд с каскадом водопадов, на берегу которого планируется ресторан с банкетным залом и современным интерьером. Парк позволяет гармонично сочетать отдых, эстетическое восприятие и оздоровительные практики, создавая атмосферу полного погружения в природный ландшафт.

Архитектурная концепция: Y-образная форма и «след птичьей лапки»

Главное здание комплекса расположено на холме к северу от пруда. Планировка выполнена в Y-образной форме, что визуально напоминает след птичьей лапки. Центральная цилиндрическая часть соединяет три «крыла», каждое из которых отвечает за определённые функциональные зоны и обеспечивает приватность посетителей.

«Даже в самые загруженные дни каждый сможет найти уединённый уголок и насладиться спокойствием», — подчеркивают рекламные материалы.

Площадь комплекса составляет почти 10 000 м², что позволяет разместить просторные купели, зоны с релакс-качелями, открытые дворики и мини-сады. Архитекторы предусмотрели широкие проходы и плавные переходы между зонами, обеспечивая комфортное перемещение гостей без ощущения тесноты.

Мужской, женский и VIP-разряды: SPA для любого уровня ожиданий

Мужская зона комплекса рассчитана на 130 человек. Здесь расположены две парные с отделкой из кедра и липы, мощные печи из красного кирпича, облицованные карельским пироксенитом, холодные купели, панорамные кабинеты с видом на лес и водопад.

Женский разряд — крупнейший в России. Он включает классические и травяные парные, хаммамы, душ Шарко, SPA-кабинеты, салон красоты и уютные зоны отдыха с панорамным видом на хвойный лес.

VIP-зона состоит из трёх двухэтажных домов с отдельными подъездами, террасами с купелями, гриль-зонами и панорамными окнами. Внутри размещены индивидуальные парные, массажные кабинеты, бильярдные, спальные и лаунж-зоны с круглосуточным консьерж-сервисом.

Такое распределение зон позволяет удовлетворить любые потребности гостей, от тихого семейного отдыха до приватных процедур для VIP-клиентов.

Интеграция с природой

Одним из ключевых принципов проекта стала максимальная гармония с окружающей природой. Дворики, купели и бассейны расположены так, чтобы их не было видно снаружи, а на кровле зданий предусмотрены кадки с растениями, создающие эффект «меховой опушки».

Создатели сознательно отказались от зеркальных фасадов, сделав ставку на натуральную липу с мелкой разделкой. Интерьеры лаконичные и органично сочетаются с природными материалами.

Особое внимание уделялось размещению зданий среди зелени, так чтобы даже при массовом посещении комплекс сохранял ощущение уединённого уголка природы.

Фасады и интерьер: современный SPA с элементами хай-тек

Все углы здания аккуратно скруглены, фасады образуют плавные волны, а моллированное стекло придаёт фасаду лёгкость и современность. В интерьере преобладают сдержанные бежевые тона, натуральное дерево, камень и металл, создавая атмосферу комфорта и умиротворения.

Зенитные окна пропускают дневной свет, а круглые светильники имитируют естественное освещение, создавая SPA-атмосферу. Вертикальные каменные и деревянные панели добавляют интерьеру архитектурной брутальности и текстурной глубины.

Особое впечатление производят открытые очаги с цилиндрами вытяжных труб: гости могут наблюдать живой огонь, не опасаясь за безопасность, что создаёт уникальное сочетание уюта и интерактивного опыта.

«Бани Малевича» — не просто баня

В итоге, комплекс сочетает в себе современный SPA, элементы русской традиции и архитектурный авангард. Его нельзя назвать традиционной баней — это скорее термы XXI века, лаконичные, с плавными формами и вниманием к деталям.

Название «Бани Малевича» отражает как уважение к русской культуре бани, так и к авангарду — современный парковой павильон с собственной идентичностью.

Характеристики:

Площадь: 9 528 м²
Стиль: современный парк-СПА
Материалы: дерево, стекло, камень, металл
Архитекторы: Владислав Андреев и команда DBA-GROUP
Год открытия: октябрь 2025

Пожар в «Банях Малевича» доказал одну простую истину: иногда баня решает прогреть не только тело, но и воздух вокруг себя. Новый элитный SPA-комплекс, построенный за 2 миллиарда, буквально сам превратился в гигантскую русскую печь. К счастью, гости эвакуированы — но теперь «огненный» дебют комплекса точно войдёт в историю. Можно сказать, что проект DBA-GROUP получил самую экстремальную проверку на прочность, и в этот раз победил не дизайн и не термы, а огонь.

Ранее мы также писали о том, что с 5 сентября 2025 года начали действовать обновленные правила пожарного надзора, рассказывали, что проектировщикам систем пожарной безопасности зданий запретят подтверждать знания дистанционно, и писали про изменения в пожарных нормах и правилах на 2025 год.