КГ «КОРТРОС»: как Виктор Вексельберг и Вениамин Голубицкий привели компанию к успеху

ГК «КОРТРОС» – российский девелопер, который входит в число системообразующих предприятий страны.

«КОРТРОС» возводит жилье и инфраструктурные объекты в 9 регионах России: Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Ярославль и Ярославская область, Челябинск, Пермь, Краснодар, Сочи и Свердловская область.  По данным «Единого ресурса застройщиков», ГК «КОРТРОС» вошла в ТОП-5 по объемам ввода жилья в России по итогам I квартала 2025 года.  В течение первых трех месяцев девелопер ввел в эксплуатацию 124,3 тыс. кв. м. За 20-летнюю историю компания построила больше 3,5 млн «квадратов». Как девелопер стал хедлайнером в сфере государственно-частного партнерства и первопроходцем в освоении умных технологий, разбираемся в нашем материале. 

Алюминий, нефть, недвижимость 

Владельцем «КОРТРОС» выступает холдинг «Ренова», который принадлежит Виктору Вексельбергу. 

Головная компания «КОРТРОС» – «Кортрос Холдинг», у которого три учредителя: «Ренова-холдинг рус» (доля в уставном капитале 49%), «Комплекспром» (25,9%) и президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий (25,1%).

Виктор Вексельберг – известный бизнесмен и меценат. По данным на начало 2025 года, его состояние оценивается в 8,5 миллиарда долларов.
Родился Вексельберг на Украине во Львовской области. Учился в Московском институте инженеров транспорта, где и познакомился с будущими партнерами: Леонардом Блаватником, Владимиром Кремером и Евгением Ольховиком. 

После института Вексельберг устроился на работу в конструкторское бюро «Коннас». Там он занимался разработкой насосов для нефтяных скважин. В начале перестройки организовал кооператив, где создавали программное обеспечение. А в 1989 году под его руководством появилось Научно-производственное предприятие «КомВек» («Компания Вексельберга»), которое зарабатывало на вывозе за рубеж очищенного от оплетки медного кабеля. В октябре 1990 года Вексельберг и Блаватник учредили совместное предприятие «Ренова».

Три года спустя партнеры приобрели 20% акций Иркутского алюминиевого завода и Уральского алюминиевого завода. В 1996 году на их базе появился «Сибирско-Уральский алюминий» (СУАЛ). В 2007-м СУАЛ, «Русский алюминий» Олега Дерипаски и швейцарская трейдинговая компания Glencore объединились в UC Rusal. Крупнейшим акционером здесь выступил Дерипаска. 

Параллельно Вексельберг осваивал еще одно направление. В 1997 году в партнерстве с Access Industries Блаватника и «Альфа-Групп» он приобрел контрольный пакет акций «Тюменской нефтяной компании» (ТНК). В 2003-м британская ВР и акционеры ТНК объединили российские активы и создали TNK-BP. Через десять лет ее выкупила «Роснефть» за 56 млрд долларов. Доля Вексельберга составила 7 млрд. Эти деньги пошли в основном на приобретение зарубежных активов.

В 2005 году Вексельберг основал «Ренова-стройгруп», в 2013-м группу компаний переименовали в «КОРТРОС».

Музей Фаберже и экологичный подход

Минфин США включил Вексельберга в санкционный список в апреле 2018-го. Ему пришлось срочно снижать доли в зарубежных компаниях. Тогда он заявил, что считает решение американских властей «незаконным и несправедливым», и добавил, что намерен судиться. Летом 2019 года в интервью изданию Financial Times бизнесмен рассказал, что ограничения плохо отразились на его жизни. Ведь он «перевез всю семью в США», а теперь не может навестить дочь и внучку.

Позже Вексельберг признался, что на его счетах в США и Швейцарии заморожено более 1,5 млрд долларов.

В марте 2022 он попал под новые санкции США и Великобритании. Тогда в порту Пальма-де-Майорка арестовали его 78-метровую яхту Tango, стоимость которой оценивают в 100 миллионов долларов.

Редакция портала Всеостройке.рф рассказывала, какая недвижимость есть у олигарха в Европе и США. Вексельберг в целом известен как ценитель прекрасного и знаток искусства. Самый известный его проект – Музей Фаберже в Санкт-Петербурге. Он выкупил коллекцию ювелира и реставрировал Шуваловский дворец, где она выставлена. По некоторым данным, эти предметы искусства стоят более 1 миллиарда долларов.

Вексельберга называют первопроходцем в области «зеленой энергетики» в России. Его компания «Хевел» построила первый в стране завод полного цикла по производству солнечных модулей и солнечную электростанцию промышленного масштаба. Приверженность к экологичным трендам Вексельберга отразилась и на строительстве жилья.

Педагог и политик

Значимая фигура в «КОРТРОС» – Вениамин Голубицкий, который занимает должность президента компании.

Родился Голубицкий в Перми и там же окончил школу. После переехал в Москву и поступил в МГУ на юридический факультет по специальности «правоведение».

Защитив диссертацию, будущий девелопер посвятил себя педагогике. В 1988 году он занял место заведующего отдела в новом институте философии и права УрО РАН.

Наука долгое время была основным источником дохода Голубицкого. Но свои коррективы внесли 90-е годы. Вениамин больше не мог зарабатывать на преподавании и ушел в политику. Тогда система как раз нуждалась в молодых, амбициозных и юридически подкованных сотрудниках.

Он девять лет работал в государственных органах Свердловской области. В 2003-2005 гг. он был руководителем администрации губернатора региона. Эта должность стала последней в его политической карьере.

Строитель и поэт

В 2005 году Голубицкого пригласили на должность главы девелоперской организации «Ренова-СтройГруп», которая с 2013 года называется «КОРТРОС».

Первым и довольно масштабным проектом компании стало строительство в Екатеринбурге района «Академический», который задумывался как «город в городе».

По проекту площадь района «Академического» составляет 1300 га, объем жилья – 9 млн кв. м, которые рассчитаны на проживание более 300 тыс. человек. Сейчас здесь благоустроенный квартал. Помимо жилья, введены две школы и построена улица академика Ландау. Важно отметить, что «Академический» – проект государственно-частного партнерства (ГЧП). Застройщик «РСГ-Академическое», который входит в ГК «КОРТРОС», проектировал социальные объекты и дороги, а их строительство велось за счет федерального бюджета.

Одновременно со строительством района «Академический» компания осваивала новые регионы: Москва, Ярославль, Пермь, Санкт-Петербург.

Знаковый проект компании – жилой комплекс Headliner в столице. Он рассчитан на молодых людей, поэтому здесь представлены небольшие квартиры, но отлично оборудованные общественные места для отдыха и спортивные площадки.

Этот проект завоевал международную архитектурную награду премии Urban Design & Architecture Design Awards 2025.

В свою очередь, ЖК LOVE нацелен на семейные пары. Здесь есть возможность организовывать праздники для всех жильцов и развивать добрососедские отношения.

Кроме этого, компания построила комплекс отдыха Azimuth HotelSochi Resort&Spa в Сочи. Он располагается на территории парка «Олимпийский» и возведен к Олимпиаде 2014 года. Часть комплекса впоследствии подарили детскому центру для одаренных школьников, где они могут отдохнуть.

Проект Secret Garden на Юго-Западе Москвы состоит из трех корпусов разной этажности. Архитектуру ЖК называют уникальной: перетекающие плавные линии фасадов, которые выглядят как букет экзотических цветов.

Но Вениамин Голубицкий известен не только как успешный бизнесмен. Большую роль в его жизни занимают поэзия и фотография. Свое первое стихотворение, посвященное космонавту Юрию Гагарину, он написал, еще будучи ребенком. Со временем произведений становилось все больше, но они просто хранились у него в столе.

Но в 1999 году вышел первый сборник Голубицкого «Минование». Тогда же в Екатеринбурге состоялась выставка фотографии.

Первая московская выставка фото прошла в «Метрополе» в 2007-м. Сборники стихов «Светотень» и «Рыжий Ангел» увидели мир в 2012.

Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, как Алексей Тулупов прошел путь от «хлебного короля» до столичного девелопера, основав компанию Sminex, как молодой предприниматель Денис Морозов стал собственником ГК DOGMA, что помогло Роману Тимохину основать MR Group и как Владислав и Дмитрий Савельевы создали ГК «Расцветай».