Минстрой России о принятии решений на ОСС 
21-06-2026 8:30
Письмо ведомства от 15.06.2026 N 35833-ДН/04 «О количестве голосов, необходимых для принятия решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения».
21-06-2026 8:30Классы энергоэффективности новостроек: как выбрать выгодный вариант
Редакция портала Всеостройке.рф ответила на вопросы, почему это важно для жителей и как определить класс энергоэффективности дома.
При выборе новой квартиры по программе реновации, помимо площади, планировки и расположения, стоит обратить внимание на класс энергоэффективности (КЭ). Высокий КЭ обеспечивает комфорт и существенную экономию на коммунальных платежах.
Что такое энергоэффективность и почему она важна?
Энергоэффективность здания — это мера его рационального использования ресурсов (тепла, воды и электричества). Она зависит от многих факторов: конструкции дома, инженерных систем, качества материалов. Например, плохое утепление или старые окна приводят к значительным потерям тепла, заставляя тратить больше на отопление. Напротив, современные светодиодные светильники и датчики движения значительно снижают потребление электроэнергии.
Законодательные основы энергоэффективности
Закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» установил государственную политику по энергоэффективности. Приказ Минстроя РФ № 399/пр (от 6.06.2016) определяет требования к многоквартирным домам (МКД). Согласно законодательству, строить дома с низким классом энергоэффективности (ниже G) запрещено.
Классы энергоэффективности
Существует 9 классов энергоэффективности, от A++ (высочайший) до G (низкий). Класс определяется на основании расхода энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и общедомовые нужды. Застройщики могут указывать дополнительные параметры, но для определения класса они не учитываются.
Дома с высокими классами (A++, A, B) демонстрируют энергосбережение на 30–60%. Это новостройки, где используются современные технологии и стройматериалы. Низкие классы (D, E, F, G) приводят к значительным потерям энергии. Старые дома, особенно с деревянными окнами, часто имеют низкий класс.
Определение класса энергоэффективности (КЭ) — важный аспект при выборе жилья, особенно в современных новостройках и при реновации. Это не просто цифра, а показатель комфорта, экономии и экологичности.
Процесс определения КЭ
Новые дома: Госстройнадзор присваивает КЭ всем новым многоквартирным домам (МКД).
Старые дома: Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) присваивает КЭ только после капитального ремонта, реконструкции или решения собственников на общем собрании.
Застройщики и управляющие компании (УК) рассчитывают КЭ, используя специализированные сервисы. Вводятся данные о здании, и программа рассчитывает удельный годовой расход энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и общедомовые нужды. Полученные данные сравниваются со средними значениями для региона, и в результате зданию присваивается класс от A++ (высочайший) до G (низкий). Показатели отображаются на табличках у здания и на стендах в подъездах.
Дома с высокими классами (A++ – B) проверяют каждые 10 лет, а остальные — каждые 5 лет, подтверждая свой КЭ.
Почему важен класс энергоэффективности?
- Экономия ресурсов
Дома с высоким КЭ потребляют значительно меньше энергии, что ведет к ощутимой экономии на коммунальных платежах.
- Комфорт
Современные технологии, заложенные в домах с высоким КЭ, обеспечивают оптимальный микроклимат, комфортную температуру в любое время года, эффективное отопление, вентиляцию и кондиционирование.
- Экологичность
Сокращение потребления энергии снижает нагрузку на электростанции, уменьшает выбросы вредных веществ в атмосферу и положительно влияет на экологию.
Как повысить энергоэффективность здания
Высокий КЭ — это не только результат правильного проектирования, но и результат целого ряда мер, которые можно реализовывать как при строительстве, так и в процессе эксплуатации дома.
Утепление: утепление стен, труб и кровли.
Современные системы: установка более эффективных отопительных приборов, систем вентиляции с рекуперацией тепла.
Энергоэффективные окна: установка окон с повышенной теплоизоляцией.
Умные системы: интеграция умных систем управления отоплением, освещением и другими инженерными системами.
Класс энергоэффективности — это ключевой фактор при выборе жилья. Он влияет на комфорт, экономию и экологичность. Выбирайте дома с высоким КЭ, делая инвестицию в свое благополучие и будущее.
Ранее мы также писали о строительстве энергоэффективного дома и том, как строят дома в Европе.
Вы не авторизованы
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Как обновить старые трубы в квартире за счёт государства: инструкция для собственников 21-06-2026 10:00
Разбираемся, что делать, если управляющая компания бездействует.
21-06-2026 10:00 Каждая третья новостройка сдвинулась по срокам ввода — Минстрой России 19-06-2026 19:00
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
19-06-2026 19:00 «В Африке дофига народу — все приедут к нам» 19-06-2026 18:45
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45 «Я хотел купить не "Творчество", не юрлицо и не проекты. Не знаю, обидишься или нет — я хотел купить тебя. С тобой запартнериться» 19-06-2026 18:15
Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15Последние новости
«То, что строится сегодня в России, невозможно продать. Мы в качестве эксперимента снижали цену на 20% — всё равно не покупают» 21-06-2026 7:58
Говорит руководитель «Страны Девелопмент» А. Гайдуков на «Движении».
21-06-2026 7:58
Средний срок продажи квартир на рынке недвижимости в России составляет от 7 до 12 месяцев — bnMАP.рro 
2 20-06-2026 15:00
Подробнее читайте в нашем материале.
2 20-06-2026 15:00
Суд в Казахстане приговорил владельца квартиры в Алматы к году ограничения свободы за незаконную регистрацию почти 1 тыс. мигрантов в своем жилье 20-06-2026 14:00
Этот факт вскрылся в результате прокурорской проверки. Мужчину осудили по статье 394 Уголовного кодекса Казахстана (организация незаконной миграции).
20-06-2026 14:00
Российский рынок складской недвижимости входит в фазу охлаждения после нескольких лет дефицита — NF Group 20-06-2026 13:00
Главное из отчета читайте в нашем материале.
20-06-2026 13:00
Разработан регламент аттестации специалистов на право проектирования средств пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию 20-06-2026 10:30
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 10:30
«Банки захватили отрасль. Девелоперы лишились суверенитета и стали франчайзи»: Ильдар Хусаинов 19-06-2026 19:33
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
В крупных городах России растёт доля межрегионального спроса на новостройки 19-06-2026 18:30
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
Спрос на недвижимость в ОАЭ со стороны россиян упал на 64,3% — «Ведомости» 19-06-2026 18:00
С марта по май покупатели из России приобрели в Эмиратах около 1,5 тысячи объектов недвижимости — спад г/г составил 64,3%.
19-06-2026 18:00
«Наша задача — сделать так, чтобы территория продолжала жить и после ухода девелопера»: генеральный директор ГК «Железно» 2 19-06-2026 17:45
Юрий Захаров — о комплексном развитии территорий, выходе в новые регионы, цифровизации жилья и о том, почему девелопер должен думать о жизни проекта даже спустя десятилетия после строительства.
2 19-06-2026 17:45