Редакция портала Всеостройке.рф ответила на вопросы, почему это важно для жителей и как определить класс энергоэффективности дома.
При выборе новой квартиры по программе реновации, помимо площади, планировки и расположения, стоит обратить внимание на класс энергоэффективности (КЭ). Высокий КЭ обеспечивает комфорт и существенную экономию на коммунальных платежах.
Энергоэффективность здания — это мера его рационального использования ресурсов (тепла, воды и электричества). Она зависит от многих факторов: конструкции дома, инженерных систем, качества материалов. Например, плохое утепление или старые окна приводят к значительным потерям тепла, заставляя тратить больше на отопление. Напротив, современные светодиодные светильники и датчики движения значительно снижают потребление электроэнергии.
Закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» установил государственную политику по энергоэффективности. Приказ Минстроя РФ № 399/пр (от 6.06.2016) определяет требования к многоквартирным домам (МКД). Согласно законодательству, строить дома с низким классом энергоэффективности (ниже G) запрещено.
Существует 9 классов энергоэффективности, от A++ (высочайший) до G (низкий). Класс определяется на основании расхода энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и общедомовые нужды. Застройщики могут указывать дополнительные параметры, но для определения класса они не учитываются.
Дома с высокими классами (A++, A, B) демонстрируют энергосбережение на 30–60%. Это новостройки, где используются современные технологии и стройматериалы. Низкие классы (D, E, F, G) приводят к значительным потерям энергии. Старые дома, особенно с деревянными окнами, часто имеют низкий класс.
Определение класса энергоэффективности (КЭ) — важный аспект при выборе жилья, особенно в современных новостройках и при реновации. Это не просто цифра, а показатель комфорта, экономии и экологичности.
Новые дома: Госстройнадзор присваивает КЭ всем новым многоквартирным домам (МКД).
Старые дома: Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) присваивает КЭ только после капитального ремонта, реконструкции или решения собственников на общем собрании.
Застройщики и управляющие компании (УК) рассчитывают КЭ, используя специализированные сервисы. Вводятся данные о здании, и программа рассчитывает удельный годовой расход энергии на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение и общедомовые нужды. Полученные данные сравниваются со средними значениями для региона, и в результате зданию присваивается класс от A++ (высочайший) до G (низкий). Показатели отображаются на табличках у здания и на стендах в подъездах.
Дома с высокими классами (A++ – B) проверяют каждые 10 лет, а остальные — каждые 5 лет, подтверждая свой КЭ.
Дома с высоким КЭ потребляют значительно меньше энергии, что ведет к ощутимой экономии на коммунальных платежах.
Современные технологии, заложенные в домах с высоким КЭ, обеспечивают оптимальный микроклимат, комфортную температуру в любое время года, эффективное отопление, вентиляцию и кондиционирование.
Сокращение потребления энергии снижает нагрузку на электростанции, уменьшает выбросы вредных веществ в атмосферу и положительно влияет на экологию.
Высокий КЭ — это не только результат правильного проектирования, но и результат целого ряда мер, которые можно реализовывать как при строительстве, так и в процессе эксплуатации дома.
Утепление: утепление стен, труб и кровли.
Современные системы: установка более эффективных отопительных приборов, систем вентиляции с рекуперацией тепла.
Энергоэффективные окна: установка окон с повышенной теплоизоляцией.
Умные системы: интеграция умных систем управления отоплением, освещением и другими инженерными системами.
Класс энергоэффективности — это ключевой фактор при выборе жилья. Он влияет на комфорт, экономию и экологичность. Выбирайте дома с высоким КЭ, делая инвестицию в свое благополучие и будущее.
Ранее мы также писали о строительстве энергоэффективного дома и том, как строят дома в Европе.
Об этом пишет Движение.pу со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией. Куда топ-менеджер перейдет дальше, пока неизвестно.
08-09-2026 14:30Творчество из Группы компаний ТОЧНО запускает первый проект на уральском рынке.
08-09-2026 13:15Шумоизоляция канализационного стояка: устраняем вибрацию креплений, выбираем оболочку и короб и сохраняем доступ к ревизии.
08-09-2026 11:30Трещины в стяжке пола: измеряем ширину и динамику, простукиваем основание и выбираем заделку, усиление или демонтаж стяжки.
08-09-2026 9:30
5 
4 
4 
3 
Ассоциация «Объединенный жилищно-коммунальный совет» направила обращения в Минстрой, Минэнерго и Минобороны из-за правовой неопределенности вокруг указа президента №604 от 24 августа 2026 года.
08-09-2026 20:00
КВС обошла ELEMENT всего на 0,01 балла. При этом крупнейший по объему текущего строительства участник десятки — Setl Group — оказался только третьим.
08-09-2026 19:00
Водосточная система для крыши: расчёт водостока по площади скатов и осадкам, выбор желобов и труб, уклон, крепления и выпуск воды.
08-09-2026 18:30
В первой десятке Ставропольского края рядом оказались застройщики с очень разным масштабом проектов — от локальных компаний о одного из крупнейших игроков юга России.
08-09-2026 18:00
Причем пространство можно покрутить, внести изменения, а затем буквально одним запросом превратить в готовый дизайн-проект.
08-09-2026 17:40
Рассказываю, что увидела на 18-м этаже строящегося клубного дома в Хамовниках.
08-09-2026 17:17
СЗ ЭКО, «Инвест-Проект» и «Омега» получили максимальную оценку в первой десятке. А крупнейший строительный портфель среди участников ТОП-10 — у «Культбытстроя»: 102,73 тыс. кв. м.
08-09-2026 17:00
Изменение № 1 к СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования».
08-09-2026 16:30
Лидер получил 4,25 балла, «Страна Девелопмент» — 4,24. При этом крупнейший портфель среди участников ТОП-10 — у Брусники: 316,07 тыс. кв. м.
08-09-2026 16:00
Сырость в подвале частного дома: отличаем грунтовую воду, протечку и конденсат, затем выбираем вентиляцию, водоотвод, гидроизоляцию и сушку.
08-09-2026 15:30
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
