Коммунальные квартиры в Петербурге резко стали элитным жильём. И всё — из-за повышенного коэффициента налога на имущество

Владельцы небольших комнат в коммуналках вынуждены платить от 6 до 10 тысяч в месяц.

Дело в том, что в 1990-е многие владельцы комнат в таких квартирах регистрировали свои квадратные метры не как отдельное помещение, а как доли в праве собственности на всю квартиру. Однако формально для ФНС это один большой объект недвижимости. Ранее налог от стоимости комнаты считали по ставке в 0,1%, теперь же его рассчитывают от стоимости всей квартиры, которая ныне может исчисляться десятками миллионов рублей.

Люди пытаются обратиться в налоговую, однако документы «слетают» из личных кабинетов и их приходится подавать заново.

На конец 2025 года в Петербурге было более 56 тыс. коммунальных квартир. В них живут около 193 тысяч семей, более 31 тыс. семей официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Зонирование участка на даче: секреты удобной планировки сада и отдыха

Разбираемся в типичных ошибках и как адаптировать разделение под размер территории.

ИЖС

8 552

15-07-2026 14:00

В Сочи сняли арест с 4 430 земельных участков

Центральный районный суд Сочи прекратил уголовное дело, которое тянулось с 2021 года, в связи с истечением сроков давности и снял арест с 4 430 участков, которые ещё не были изъяты у владельцев.

ИЖС

2 284

15-07-2026 13:00

Суд принял решение изъять коттеджный поселок «Маяк» в Кабардинке и взыскать с бывших владельцев около 3 млрд рублей

Территория площадью около 8,4 га раньше принадлежала профсоюзной турбазе «Маяк». Позже землю перевели под ИЖС, разделили примерно на 40 участков и начали продавать.

ИЖССкандалы месяца

1 955

15-07-2026 11:00

Жесткая вода в квартире: чем опасна и как улучшить ее качество

Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как определить жесткость воды в своей квартире.

1 591

15-07-2026 9:00

Конституционный суд: налогоплательщики вправе оспаривать кадастровую стоимость недвижимости при определенном условии

Постановление № 48-П по делу о проверке конституционности статьи 22.1 ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и части 3 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства РФ».

Законодательство

1 594

15-07-2026 8:00