Контроль цен, ипотека и обращение к банкам: главные заявления Никиты Стасишина

Портал Всеостройке.рф собрал основные заявления замглавы Минстроя России Никиты Стасишина за 19 июня.

Ранее в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ сообщили, что в системе саморегулируемых организаций (СРО) скоро будут  произведены изменения. Сегодня стало известно, что в ведомстве намерены организовать контроль динамики цен на новостройки со стороны властей регионов и муниципалитетов, пока еще не завершились сроки семейной ипотеки.

Заместитель министра считает, что недвижимость, которую будут возводить (особенно если речь идет о регионах с отложенным спросом), должна быть доступна для потенциальных покупателей. По этой причине властям в регионах пора начинать отслеживать, работают ли девелоперы непосредственно над оптимизацией затрат. Также Стасишин подчеркнул в своем заявлении, что уже на следующей неделе Минстрой совместно с Министерством финансов РФ уже должны определить меры поддержки в рамках семейной ипотеки под 6%.

«Если у вас есть ребенок старше 6 лет, то такой будет только ставка в малых городах и для ИЖС», – пояснил чиновник.

 

 

 

Замглавы министерства отметил, что введение запретов на строительство малометражных квартир на федеральном уровне не планируется. Но власти надеются, что девелоперы сами будут разрабатывать проекты жилья большой площади, учитывая потребности потенциальных жильцов с семейной ипотекой. 

По словам чиновника, застройщикам необходимо будет пересмотреть экономические показатели своих проектов после завершения массовых жилищных программ. Вот только банки не имеют права ужесточать ковенанты при проектном финансировании, если спрос на недвижимость снизится.

«Все говорят о прибыли застройщиков, но никто не говорит о банках, которые заработали не меньше», – добавил Стасишин. 

 

 

 

Кроме того, в планах властей скорректировать подходы к программе «Стимул», реализация которой запланирована до 2030 года и будет финансировать социальные объекты. В первую очередь реализация затронет школы.

Вдобавок ко всему Минстрой обратился к банкам с просьбой поддержать застройщиков после отмены льготных программ ипотеки.