Кто меняет лицо Мариуполя: застройщик «Dominanta» и его проекты
Редакция портала Всеостройке.рф о новом проекте девелоперской компании Дениса Бородако.
Сегодня Минстрой России выступает центральным координатором масштабной программы восстановления и социально-экономического развития Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей. Эта программа, разработанная и реализуемая по поручению Президента России, нацелена на интеграцию новых регионов в российскую правовую и экономическую систему и достижение к 2030 году среднероссийских показателей качества жизни населения.
Программа охватывает широкий спектр задач, включая не только восстановление инфраструктуры, но и строительство новых объектов, развитие жилищно-коммунального хозяйства и жилищного строительства. Согласно заявлению министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина (сентябрь 2024 года), градостроительный потенциал новых регионов оценивается в 12,6 миллионов квадратных метров. В реализации программы задействовано значительное количество ресурсов: 29 государственных компаний, 82 субъекта Российской Федерации и 402 подрядных организации.
С начала работ было построено и восстановлено более 21 000 объектов, в том числе 663 объекта инфраструктуры и 86 административных зданий. В качестве примеров успешной реализации программы можно назвать открытие современного перинатального центра в Донецке, запуск многопрофильной больницы в Новопсковском районе Луганской Народной Республики, реконструкцию правительственного квартала в Геническе и открытие Дома культуры в Новоданиловке Запорожской области.
Новые регионы, как и вся остальная страна, принимают участие во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях: в 2024 году на конкурс было направлено 24 заявки от регионов Донбасса и Новороссии, 11 из них стали победителями. В общей сложности в этом году проголосовало более 95 тыс. жителей за объекты благоустройства.
В начале апреля 2025 года, девелоперская компания Dominanta, основанная Денисом Бородако в 2016 году и специализирующаяся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости в Москве, объявила о расширении своей деятельности на территории Донецкой Народной Республики (ДНР). В текущем году в портфель компании войдет первый проект – строительство масштабного многофункционального комплекса в Мариуполе. Данное решение, как подчеркивает сам Бородако, носит для него личностный характер, поскольку Мариуполь является его родным городом.
Сегодня объем текущего строительства Dominanta составляет 84,3 тыс. кв.м. По этому показателю она занимает 250 место среди российских девелоперов рейтинга портала Всеостройке.рф.
Проект предполагает комплексную застройку земельного участка площадью 9,8 гектара, расположенного в центральной части Мариуполя, на месте бывшего, много лет пустующего после демонтажа, луна-парка. Планируемый многофункциональный комплекс представит собой обширную территорию, организованную вокруг протяженной пешеходной аллеи. В его состав войдут разнообразные объекты, гармонично сочетающие жилые и офисные пространства с развитой социально-культурной инфраструктурой.
Центральным элементом комплекса станет современный культурный центр, предназначенный для проведения широкого спектра мероприятий. В его состав войдут концертная площадка, оборудованные лекторий и конференц-залы, а также выставочные помещения. Перед зданием культурного центра будет разбит открытый амфитеатр для проведения концертов и развлекательных мероприятий, созданы зоны отдыха и рекреации. Для удобства посетителей культурного центра предусмотрено строительство прилегающей гостиницы.
Особое внимание, как подчеркивает Денис Бородако, будет уделено архитектурным решениям, благоустройству территории, использованию инновационных технологий в строительстве, обеспечению безопасности и созданию комфортной жизненной среды. Проект стремится не просто застроить территорию, а создать многофункциональное пространство, гармонично вписывающееся в городскую ткань и удовлетворяющее потребности жителей Мариуполя в современной инфраструктуре и культурных мероприятиях.
Dominanta планирует реализовать проект с учетом высоких стандартов качества и с применением современных строительных материалов и технологий, чтобы обеспечить долговечность и надежность зданий и сооружений в комплексе. Кроме того, компания намерена тесно взаимодействовать с местными властями и жителями города для максимального учета их пожеланий и предложений на этапах проектирования и строительства.
Данный проект является значительным вкладом в восстановление и развитие Мариуполя, подчеркивая приверженность компании Dominanta социальной ответственности и поддержке регионального развития.
Компания рассматривает этот проект как первый шаг в своем расширении на территории ДНР и выражает надежду на дальнейшее успешное сотрудничество с местными партнерами и инвесторами.
Строительство многофункционального комплекса будет проводиться с учетом всех необходимых строительных норм и регламентов, а также с применением современных технологий для обеспечения высокого уровня качества и безопасности.
О планах строительства жилья в Мариуполе также заявили и ГК «Садовое кольцо». Девелопер собирается построить там 72,8 тыс. кв. м недвижимости. Сейчас в Мариуполе официально работает восемь компаний, разместивших свои проектные декларации на ЕИСЖС.
Ранее мы также писали о стройке и начале строительства жилья в ДНР и ЛНР, а также ипотечном строительстве ДНР.
Напомним, что «Домиленд» принадлежит «Самолету» ещё с 2022-го — тогда застройщик купил долю у ВТБ.
12-05-2025 10:29
Команда S.23 внедрила ComfyUI — открытый инструмент для генерации архитектурных визуализаций.
11-05-2025 17:02
ПИК рассказал, как организовал систему управления знаниями (СУЗ), которая помогает проектировщикам быстро адаптироваться и эффективно работать с BIM.
10-05-2025 14:27
С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 3 млн кв. м жилой недвижимости и более 150 тыс. кв. м социальной инфраструктуры.
05-05-2025 10:00
О международном сотрудничестве, сокращении инвестиционно-строительного цикла, создании единого реестра поставщиков – эксклюзивно для Всеостройке.рф
15-05-2025 19:59
Меморандум сроком 10 лет был подписан в рамках международной выставки и конференции в сфере девелопмента – International Property Market в Казани.
15-05-2025 18:57
О ситуации на рынке жилья, инвестиционной привлекательности российских строительных проектов и международном сотрудничестве — эксклюзивно для портала Всеостройке.рф.
15-05-2025 18:20
Редакция Всеостройке.рф разбирает, один из самых узнаваемых и противоречивых районов столицы — Патрики.
15-05-2025 17:08
