Застройщики-лидеры надежности: итоги 2025 года для российского рынка недвижимости 
12-01-2026 16:14
Оценка надежности считается как средняя из оценок трех площадок: Яндекс, 2GIS и портала Всеостройке.рф.
12-01-2026 16:14 Квартира в рассрочку: каковы риски
Застройщики стали активно предлагать покупку квартир в новостройках в рассрочку.
В зависимости от срока она может быть как беспроцентной, так и с процентами.
Рассрочка & ипотека
Рассрочка, как и ипотека, позволяет платить за квартиру частями. Оформить ее проще, чем ипотеку.
Для рассрочки нет единого стандарта, как для ипотеки.
Рассрочка может выдаваться на различный срок:
🔸на срок до 6 месяцев — краткосрочная рассрочка;
🔸на срок от 6 месяцев — длительная рассрочка.
Рассрочка подходит тем покупателям, которые имеют стабильную финансовую ситуацию, т. е. имеют возможность делать взносы своевременно и в полном объеме.
Для тех, кто с трудом находит средства на очередной взнос, рассрочка несет высокие риски.
Краткосрочная рассрочка
Она, как правило, беспроцентная. Выдается на срок до 6 месяцев.
Подходит людям, которые рассчитывают продать имеющуюся недвижимость и полностью погасить рассрочку.
Риск в том, что можно не успеть продать старую квартиру, т. к. сейчас сроки продажи вторичного жилья значительно увеличились (почти на 30%).
Длительная рассрочка
Ее предпочитают брать те, кто рассчитывает впоследствии (после снижения ставок) перейти на кредит.
Риск в том, что ставки пока что очень высоки и не собираются падать. Предполагается, что ожидать снижения следует не раньше конца 2026-начала 2027 года. И то при условии, что будет реализован один из базовых сценариев, при котором ЦБ в ближайшие два года начнет постепенно снижать ключевую ставку.
Поэтому сейчас рассрочка — весьма рискованный механизм. Если не получится внести вовремя очередной платеж, можно получить штрафы и даже прекращение сделки. Ряд застройщиков пытается их уменьшить, выставляя покупателям требование застраховать жизнь и здоровье. Но это не решает проблему полностью.
Новости по теме
Что нового ожидается в правилах расселения аварийных домов 12-01-2026 10:47
В конце 2025 года Минстрой России предложил обновить правила расселения аварийных домов.
12-01-2026 10:47 С какого момента купившие жилье в новостройке должны платить за коммунальные услуги 11-01-2026 6:52
Согласно ст. 153 ЖК РФ, начинать платить за ЖКУ надо после подписания акта приема-передачи на квартиру.
11-01-2026 6:52 На сайте Минстроя России размещены утвержденные изменения к сводам правил 10-01-2026 6:09
Подробнее читайте в нашем материале.
10-01-2026 6:09 Разбираемся, как получить налоговый вычет за покупку квартиры в 2026 году 09-01-2026 10:13
Подробнее читайте в нашем материале.
09-01-2026 10:13 Последние новости
ТОП-10 девелоперов России с самым большим объемом в стройке по итогам 2025 года 12-01-2026 14:49
Миллионы квадратных метров, тысячи новых квартир: рассказываем, какие компании запускают масштабные проекты и активно покоряют все больше регионов.
12-01-2026 14:49 
В Люксембурге начали печатать на 3D-принтере миниатюрные дома площадью по 60-70 «квадратов» 12-01-2026 11:20
Проект Tiny House Lux представило бюро ODA Architects. В основе строительства лежат мобильный принтер Coral и 3D-печать бетона на месте.
12-01-2026 11:20 
Самую дорогую квартиру в регионах России нашли в Казани 
2 12-01-2026 11:05
Речь идет о пятикомнатной квартире площадью 233 квадратных метра за полмиллиарда рублей.
2 12-01-2026 11:05 
Что нового ожидается в правилах расселения аварийных домов 2 12-01-2026 10:47
В конце 2025 года Минстрой России предложил обновить правила расселения аварийных домов.
2 12-01-2026 10:47 
ТОП-10 самых технологичных объектов социальной инфраструктуры, построенных девелоперами в 2025 году 12-01-2026 10:24
«Школа будущего», SMART-поликлиника и напечатанный на 3D-принтере общественно-культурный центр. Редакция портала Всеостройке.рф представляет рейтинг проектов, которые задают новые стандарты качества.
12-01-2026 10:24 
Где найти честные отзывы о застройщике? 11-01-2026 17:44
Портал Всеостройке.рф составил гид по проверенным источникам мнений.
11-01-2026 17:44 
Поддержка многодетных семей и ипотека: зачем в России предлагают увеличить выплату до 550 тысяч рублей 11-01-2026 17:15
В декабре 2025 года в Государственной Думе была озвучена инициатива, которая может существенно изменить правила поддержки таких семей.
11-01-2026 17:15 
Переезд в Гренландию: почему мир внезапно заинтересовался самым холодным островом планеты 2 11-01-2026 10:03
В начале 2026 года Гренландия неожиданно оказалась в центре глобального внимания.
2 11-01-2026 10:03 
На выставке CES 2026 показали умный замок myQ Secure View 3-в-1 4 11-01-2026 7:46
Он использует распознавание лица для автоматической блокировки или открытия двери в зависимости от того, кто приближается.
4 11-01-2026 7:46 
В таком случае больше рисков для организации, которая выдает такие рассрочки…нужно быть очень избирательными в клиентах…и изначально сделать какие то лазейки, чтобы вовремя и в полном объеме получать платы