Застройщики стали активно предлагать покупку квартир в новостройках в рассрочку.
В зависимости от срока она может быть как беспроцентной, так и с процентами.
Рассрочка & ипотека
Рассрочка, как и ипотека, позволяет платить за квартиру частями. Оформить ее проще, чем ипотеку.
Для рассрочки нет единого стандарта, как для ипотеки.
Рассрочка может выдаваться на различный срок:
🔸на срок до 6 месяцев — краткосрочная рассрочка;
🔸на срок от 6 месяцев — длительная рассрочка.
Рассрочка подходит тем покупателям, которые имеют стабильную финансовую ситуацию, т. е. имеют возможность делать взносы своевременно и в полном объеме.
Для тех, кто с трудом находит средства на очередной взнос, рассрочка несет высокие риски.
Краткосрочная рассрочка
Она, как правило, беспроцентная. Выдается на срок до 6 месяцев.
Подходит людям, которые рассчитывают продать имеющуюся недвижимость и полностью погасить рассрочку.
Риск в том, что можно не успеть продать старую квартиру, т. к. сейчас сроки продажи вторичного жилья значительно увеличились (почти на 30%).
Длительная рассрочка
Ее предпочитают брать те, кто рассчитывает впоследствии (после снижения ставок) перейти на кредит.
Риск в том, что ставки пока что очень высоки и не собираются падать. Предполагается, что ожидать снижения следует не раньше конца 2026-начала 2027 года. И то при условии, что будет реализован один из базовых сценариев, при котором ЦБ в ближайшие два года начнет постепенно снижать ключевую ставку.
Поэтому сейчас рассрочка — весьма рискованный механизм. Если не получится внести вовремя очередной платеж, можно получить штрафы и даже прекращение сделки. Ряд застройщиков пытается их уменьшить, выставляя покупателям требование застраховать жизнь и здоровье. Но это не решает проблему полностью.
По общему правилу межевание невозможно провести без владельцев соседних участков. Границы земельного участка (ЗУ) согласовывать с ними обязательно.
09-05-2026 8:30В аппарате правительства подтвердили получение обращения и передали его на рассмотрение в Минпромторг.
08-05-2026 18:30ГОСТ Р 72481-2025 «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Монтаж стоечно-ригельных конструкций фасадных светопрозрачных. Правила и контроль выполнения работ».
08-05-2026 7:30Опубликован Законопроект № 1224453-8 «О внесении изменения в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации».
07-05-2026 15:00
Почему в турецких домах всегда чисто, уютно и «дорого»: простые интерьерные правила, которые легко повторить даже в обычной квартире.
11-05-2026 10:00
Почему россияне всё чаще выбирают жизнь на курорте, несмотря на высокие цены, экологические риски и мифы о «мертвом сезоне».
11-05-2026 9:30
Суд над Эдуардом Каладжяном, конфискация элитной недвижимости, охранные земли и громкое дело семьи Робсона.
11-05-2026 9:00
На Рублёво-Успенском шоссе обновились рекорды арендных ставок: теперь за жизнь в закрытых поселках просят до 8 млн рублей в месяц.
11-05-2026 8:30
Рассказываем, чем уникален бывший доходный дом Строгановского училища и почему такие лоты становятся новой инвестиционной элитой.
11-05-2026 8:00
В центре столицы выставили на торги легендарную усадьбу XVIII–XIX веков, связанную с русской аристократией, библиотеками Европы и именем Пушкина.
10-05-2026 20:00
Опубликован график отключения горячей воды в Москве на 2026 год: где проверить сроки и зачем это нужно.
10-05-2026 19:00
Подробнее читайте в нашем материале.
2 10-05-2026 18:00
На курорте Baodun Lake Hushan Hot Spring Resort 218 вилл построены вокруг 1,3-километровой плавательной дорожки, которая соединяет частные задние дворы с общими бассейнами и зонами горячих источников.
10-05-2026 17:30
Почему ТОП-спортсмены уезжают из Москвы, как выбирают жилье в Европе и причем здесь налоги, логистика и карьера.
10-05-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
В таком случае больше рисков для организации, которая выдает такие рассрочки…нужно быть очень избирательными в клиентах…и изначально сделать какие то лазейки, чтобы вовремя и в полном объеме получать платы