Постановление Правительства Московской области от 26.12.2025 № 1822-ПП.
Постановление № 1822-ПП «Об утверждении требований к развитию территорий, в границах которых предусматривается строительство индивидуальных жилых домов и садовых домов».
В чем суть
Регулируется застройка в новых коттеджных и дачных поселках и основные аспекты загородной жизни.
1. Все объекты в поселке должны быть взаимоувязаны: жилье, общественные здания, инженерная инфраструктура, другие объекты.
Например, минимальное расстояние от дома до границ земельного участка должно быть не менее 3 метров. В поселках с численностью участков от 50 и больше должно быть не менее 2-х въездов.
2. Территория ИЖС должна быть соединена с автодорогой общего пользования.
Застройщик при проектировании обязан обеспечить:
3. Установлены требования к обеспечению жителей гостевыми парковками.
Чем меньше площадь земельных участков в поселке, тем больше нужно мест для временных стоянок автомобилей. Рядом с въездом в поселок должно быть не менее 5 машиномест.
4. Под размещение спортивных и детских игровых комплексов должно отводиться не менее 2,4% площади поселка.
5. Предусмотрены:
6. Поселок должен быть обеспечен инженерными коммуникациями:
7. Водоснабжение в границах территории ИЖС обеспечивается организацией водозаборного узла и внутриплощадочных сетей. Минимальная расчетная потребность в воде на одно домовладение - 1,5 кубометра в сутки.
8. Водоотведение должно осуществляться либо с использованием централизованной канализации, либо локальных септиков глубокой биологической очистки. Обязательно устройство для ливневой канализации.
9. Предусмотрены меры общей и пожарной безопасности.
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 10:30На начало года она достигала около 90%.
19-06-2026 12:00Подробнее читайте в нашем материале.
19-06-2026 10:00Министр добавил, что решение о перерасчете ставок по «Семейной ипотеке» могут принять 19 июня.
19-06-2026 9:24
Kepler Robotics создала промышленных четвероногих роботов «Механический Цилин» для работы в экстремальных условиях и перевозки тяжелых грузов.
20-06-2026 16:00
Подробнее читайте в нашем материале.
20-06-2026 15:00
Этот факт вскрылся в результате прокурорской проверки. Мужчину осудили по статье 394 Уголовного кодекса Казахстана (организация незаконной миграции).
20-06-2026 14:00
Главное из отчета читайте в нашем материале.
20-06-2026 13:00
Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как снизить температуру в помещении и сделать жилье более комфортным даже в самые жаркие дни.
20-06-2026 9:00
Руководитель агентства «Этажи» о ценовых войнах застройщиков, будущем риелторского бизнеса и иллюзиях вокруг искусственного интеллекта — эксклюзивно для Всёостройке.рф.
19-06-2026 19:33
Директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко заявила, что застройщики перенесли сроки ввода в эксплуатацию 36% многоквартирных домов по 214-ФЗ.
2 19-06-2026 19:00
Говорит президент ГК «Основа» Александр Ручьев в диалоге с коллегами о том, чтобы использовать недвижимость как инструмент привлечения людей и капитала.
19-06-2026 18:45
По данным Авито Недвижимости, представленным 16 июня на форуме «Движение», во всех крупных городах страны выросла доля интереса к новостройкам со стороны покупателей из других регионов.
19-06-2026 18:30
Ответил владелец ГК ТОЧНО Николай Амосов на вопрос Пискулина о том, зачем «третий девелопер России по объему строительства купил третьего девелопера с конца списка?»
19-06-2026 18:15
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
