Мастер-план станет единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования — Минстрой РФ

Опубликован Проект федерального Закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации». 

В чем суть 

Вносятся изменения в ст. 28.1 ГрК РФ — единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования (мастер-планом) признается генеральный план, который содержит:

⬩ положения о развитии территории; 

⬩ положение о территориальном планировании; 

⬩ карту или карты зонирования территории; 

⬩ эскизы планируемых к размещению объектов местного значения, за исключением линейных объектов, (в случае если такой раздел предусмотрен заданием на подготовку мастер-плана );

⬩ план реализации мастер-плана развития территории.

Приложением к мастер-плану развития территории являются:

1️⃣ Предложения об изменении границ территориальных зон и градостроительных регламентов — если правила землепользования и застройки препятствуют размещению объектов местного значения, предусмотренных мастер-планом.

2️⃣ Предложения о внесении изменений в схемы терпланирования муниципального района — если мастер-план развития территории предусматривает размещение объектов местного значения муниципального района.

3️⃣ Предложения о внесении изменений в схему терпланирования региона — если мастер-план подготавливается на основании решения субъекта РФ.

Состав и требования мастер-плана унифицированы и облегчены, для сокращения сроков и процедур его подготовки.