ДОМ.PФ проанализировал политику испанского правительства по борьбе с дефицитом жилья в стране.
Из-за высокой безработицы и неоднородного роста цен на жилье и уровня зарплат жилье становится всё более недоступным для испанцев, особенно для молодежи.
🔸 Уровень владения жильем в Испании составляет около 75%, среди молодежи — до 30%.
🔸 Средний возраст, когда молодые люди покидают родительский дом, – 30,5 лет.
🔸 Уровень безработицы в 2023-м — 12%, а среди молодежи 15-29 лет — около 21%.
🔸 Цены на новостройки с 2018 по 2023 год выросли почти на 40%, а зарплаты — лишь на 19%.
Почему жилье становится недоступным?
Основная причина – дисбаланс спроса и предложения. С 2018-го число домохозяйств выросло на 800 тысяч, и часть жилья (10-15%) уходит иностранцам. Чтобы удовлетворить спрос, к концу 2025 года нужно построить 600 тысяч новых домов, хотя до этого за 5 лет построили около 500 тысяч.
Что предлагает правительство?
🔸 Увеличить объем строительства социального жилья.
🔸 Снизить налоги для покупателей первого жилья в возрасте до 40 лет.
🔸Повысить до 100% налоги для нерезидентов ЕС на покупку жилья.
Подробнее — на визуале выше 👆
Сказал замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в рамках 13‑го Всемирного форума городов (WUF13) в Баку.
18-05-2026 11:57Редакция Всеостройке.рф рассказывает о 10 самых интересных зданиях времен Советского Союза.
17-05-2026 18:00Редакция Всеостройке.рф разбиралась, как португальцы борются с недостроями.
17-05-2026 17:00Комплекс под названием TRÆ, который называют первым в мире «переработанным-небоскребом» из древесины, расположен в Орхусе.
17-05-2026 12:00
Лучшие форматы коммерческой недвижимости для инвестиций в 2026 году: на каких объектах можно заработать, какие активы просядут и почему управление сегодня важнее квадратных метров.
19-05-2026 9:00
Определение ВС РФ от 08.05.2026 № 303-ЭС26-103 по делу № А51-8986/2023.
19-05-2026 8:00
Жительница повесила кондиционер рядом с пожарной лестницей, попыталась узаконить через общее собрание, а затем всплыли подозрения в покупке базы данных собственников и подделке итогов голосования.
2 18-05-2026 17:00
За 10 лет рынок Старой Москвы буквально сменил «класс жилья».
4 18-05-2026 15:00
Раньше рассрочка была одним из главных способов «разогрева» продаж у застройщиков, особенно на фоне высоких ставок по ипотеке. Сейчас ситуация изменилась.
18-05-2026 13:30
Основное из исследования Ricci и STONE читайте в нашем материале.
18-05-2026 12:30
Девелопер родом из Новосибирска купил через входящую в группу компанию «Космея» участок площадью 0,28 га на Тимуровской улице.
18-05-2026 12:02
Свод правил СП 551.1311500.2026 «Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности».
18-05-2026 11:00
Как архитектура ТЦ и БЦ снижает капитализацию объекта, почему локация больше не спасает актив и в каких случаях редевелопмент увеличивает его стоимость в 2,5 раза.
2 18-05-2026 10:00
Опубликован Законопроект № 1235614-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».
18-05-2026 9:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
