Минстрой о стройконтроле при проведении капремонта
Разъяснение дано в Письме от 06.07.2023 N 18386-ОГ/00 «О строительном контроле при проведении капитального ремонта».
В чем суть
Региональный оператор обеспечивает проведение капремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капремонта на счете регоператора — ч.1 ст. 182 ЖК РФ.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ регоператор при приемке работ (услуг) по капремонту общего имущества в МКД обязан обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей:
органов исполнительной власти субъектов РФ, ответственных за реализацию регпрограмм капремонта и краткосрочных планов их реализации и (или) органов местного самоуправления;
лиц, осуществляющих управление данным МКД;
представителей собственников помещений в МКД.
Собственники помещений в МКД участвуют в осуществлении приемки оказанных работ (услуг) по капремонту в МКД — п. 3 ч. 2 ст.181 ЖК РФ.
Собственники помещений в МКД должны выбрать лицо, которое от их имени будет уполномочено участвовать в приемке работ (услуг) по капремонту и подписывать соответствующие акты. Таким лицом может быть, в т. ч. лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом — п. 3 ч. 5 ст. 189 ЖК РФ.
Во многих городах пешеходные переходы и мосты делают так, чтобы по ним одновременно могли нормально двигаться и люди, и скутеры: отдельные траектории, плавные заезды без лестниц, широкие проходы.
Население одного дома — около 12 тыс. человек, что сопоставимо с небольшим городом. При этом 92% квартир здесь — студии и однушки, а на одном этаже может быть до 20 квартир.
При этом системного стресса авторы пока не видят. Крупные компании устойчивее, а основная зона риска — проекты с низкими продажами и близким сроком ввода.
В августе продажи новостроек снизились на 16% к августу 2025 года, запуски — на 23%, а площадь проектов с риском недостаточной распроданности выросла до 34,7 млн м².
Калининский районный суд Петербурга взыскал эту сумму с ИП Георгия Барановского, который занимался изделиями из натурального камня для московской квартиры артиста.
20-09-2026 20:00
9 
