Skip to main content

29.01.2024 11:40

Законодательство

Московские власти разработали тактику борьбы с незаконными апарт-комплексами

Речь идет о недвижимости, созданной на базе бывших промышленных и административных зданий.

Мэрия с помощью суда признает их объектами незавершенного строительства, запрещает эксплуатацию и добивается демонтажа объекта. Это один из способов борьбы столичных властей с самовольными постройками.

Претензии чиновников:

✔️несоответствие фактического вида использования земли с заявленным — объект может использоваться только для оказания бытовых услуг; 

✔️работы по реконструкции зданий велись без разрешения на строительство;

✔️строения введены в эксплуатацию без разрешения на ввод.

Сейчас в городском арбитражном суде рассматриваются дела по трем зданиям на Вольной улице в районе Соколиная гора. 

Строения возведены в 1967 году, их общая площадь составляет 8,2 тыс. кв. метров. В них оборудованы апартаменты, которые приобрели 300 человек. Они даже успели зарегистрировать право собственности в  Росреестре. 

Если суд согласится, что строения с апартаментами являются объектами незавершенного строительства, то их придется вводить в эксплуатацию законным образом — с получением всех необходимых разрешений. 

Также возможен снос этих объектов или возврат их в прежнее состояние. 

По каждому объекту будет приниматься отдельное решение.

Сейчас в Москве таких апартаментов около 5-7% от общего количества предлагаемой недвижимости. Зарегистрированы они как бизнес-центры и стоят процентов на 20% дешевле, чем те, которые оформлены надлежащим образом. 

Новости по теме

Взносы на капремонт будут повышаться по необходимости

Определять такую необходимость регионы будут  самостоятельно.

Дата публикации 26-02-2024 14:58
С 1 марта начнет действовать ГОСТ на услуги по управлению МКД

С 1 марта 2024 года начнет действовать стандарт для управляющих компаний ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования».

Дата публикации 25-02-2024 15:15
Госдума одобрила в первом чтении предложение о страховании рисков, возможных при применении ИИ в экспериментальном правовом режиме

Разработчики программ с применением искусственного интеллекта (ИИ), работающие в экспериментальном правовом режиме (ЭПР), будут обязаны страховать риски вреда для жизни, здоровья и имущества.

Дата публикации 23-02-2024 15:25
Малоимущие многодетные семьи на Дальнем Востоке будут освобождены от уплаты налога на имущество за единственное жилье

Такое поручение Президент России Владимир Путин дал по итогам поездки в Чукотский автономный округ и Хабаровский край.

Дата публикации 22-02-2024 13:20

Последние новости

ТОП-5 самых привлекательных коттеджных поселков Иркутской области

Какие КП предлагают застройщики недалеко от Иркутска и от Байкала.

Дата публикации 27-02-2024 15:47
ТОП-5 самых открытых управляющих компаний девелоперов

Рассмотрели, какие «управляшки» всегда готовы на честный диалог с жильцами своих ЖК.

Дата публикации 27-02-2024 11:55
Более 836 тыс. кредитов оформили россияне за период действия льготной ипоте...

Речь идёт о периоде с мая 2020 года до 1 января 2024-го.

Дата публикации 27-02-2024 10:30
В стройотрасли чаще других выявляют картели на торгах и другие нарушения ан...

Всего в прошлом году ФАС выявила почти 3 тысячи госзакупок с предварительными соглашениями.

Дата публикации 27-02-2024 8:00
Всё о стройке

Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ

Мероприятия