Московские власти разработали тактику борьбы с незаконными апарт-комплексами

Речь идет о недвижимости, созданной на базе бывших промышленных и административных зданий.

Мэрия с помощью суда признает их объектами незавершенного строительства, запрещает эксплуатацию и добивается демонтажа объекта. Это один из способов борьбы столичных властей с самовольными постройками.

Претензии чиновников:

несоответствие фактического вида использования земли с заявленным — объект может использоваться только для оказания бытовых услуг;
работы по реконструкции зданий велись без разрешения на строительство;
строения введены в эксплуатацию без разрешения на ввод.

Сейчас в городском арбитражном суде рассматриваются дела по трем зданиям на Вольной улице в районе Соколиная гора.

Строения возведены в 1967 году, их общая площадь составляет 8,2 тыс. кв. метров. В них оборудованы апартаменты, которые приобрели 300 человек. Они даже успели зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Если суд согласится, что строения с апартаментами являются объектами незавершенного строительства, то их придется вводить в эксплуатацию законным образом — с получением всех необходимых разрешений.

Также возможен снос этих объектов или возврат их в прежнее состояние.

По каждому объекту будет приниматься отдельное решение.

Сейчас в Москве таких апартаментов около 5-7% от общего количества предлагаемой недвижимости. Зарегистрированы они как бизнес-центры и стоят процентов на 20% дешевле, чем те, которые оформлены надлежащим образом.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Последние новости

Юрий Бородин: «Сегодня девелопер — соавтор городской среды»

Президент Группы «Эталон» рассказал «Московской перспективе», как меняется рынок жилья, какие регионы интересны крупным застройщикам и какие технологии уже доказали свою эффективность.

1 640

10-08-2026 19:24

Где живёт Дольф Лундгрен: роскошный особняк в Голливуде в стиле модерн

Как звезда «Рокки 4» и «Неудержимых» обустроил своё убежище в Лос‑Анджелесе.

Недвижимость селебрити

3 458

10-08-2026 18:00

Максим Шубарев: от слесаря-сборщика до миллиардера из списка Forbes

Рассказываем о жизненном пути, принципах бизнеса и личной жизни основателя одного из крупнейших застройщиков страны.

5 349

10-08-2026 17:00

Скрытый запас новостроек: где застройщики держат больше всего жилья без открытых продаж

Почти четверть строящегося жилья России пока недоступна покупателю. Где сосредоточен этот резерв и в каких регионах его выход способен сильнее всего изменить предложение.

Аналитика рынка

1 730

10-08-2026 16:15

Лучшие детские сады Казани в 2026 году и где удобнее жить, чтобы в них попасть

Инклюзия, билингвальная среда, робототехника и Монтессори: рассказываем, чем отличаются сильные детские сады Казани и какое жилье можно рассмотреть рядом.

Рейтинги

3 361

10-08-2026 16:00