28.11.2023 12:59

Законодательство

О праве подрядчика на оплату работ по цене, учтенной в смете (при замене материалов)

Для целей расчетов за выполненные работы принимается цена матресурсов, работ и услуг, указанная в смете к контракту. Предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен (если не доказано обратное).

При расчетах за выполненные работы отклонения стоимости матресурсов или оборудования могут относиться:

на экономию подрядчика (оплачивается заказчиком по цене, учтенной в смете);
на убытки подрядчика (без возмещения заказчиком сверх цены, учтенной в смете).

Если фактическая цена матресурса (по данным первичных учетных документов подрядчика) отличается:

на величину до 25% в большую или меньшую сторону от цены по смете с учетом индекса изменения сметной стоимости к группе однородных матресурсов и оборудования, определенного в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН — при ресурсно-индексном методе;

на величину до 30% в большую или меньшую сторону от цены по смете с применением к сметной стоимости, определенной с использованием единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, сведения о которых включены в ФРСН, разработанных в базисном уровне цен на 01.01.2000 г. соответствующих индексов изменения сметной стоимости — при базисно-индексном методе;

на величину до 25% в большую или меньшую сторону от цены по смете, определенной на основании сметных цен строительных ресурсов в текущем уровне цен, размещенных в ФГИС ЦС;
на величину до 20% в большую или меньшую сторону от цены по смете, определенной по конъюнктурному анализу при отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах в базисном или текущем уровне цен на отдельные матресурсы и оборудование, то данные расхождения (как в сторону увеличения, так и в сторону снижения) в установленных пределах допустимы и не должны квалифицироваться как завышение стоимости и неосновательное обогащение подрядчика.

Подробнее ЗДЕСЬ.

Законодательство

0 комментариев

Новые

Старые Популярные

Межтекстовые Отзывы

Посмотреть все комментарии

Новости по теме

Сейчас обсуждают

Три самых дорогих дома России можно купить в Подмосковье — на Рублевке и Новорижском шоссе

78 909

Что строят в Балаклаве в 2026 году: марина на 600 яхт, новые отели и восстановление исторических особняков

2 233

Исторические здания за 1 рубль: 7 объектов в России, которые еще можно купить на торгах в ноябре 2026 года

3 771

Греющий кабель для водопровода: какой выбрать, как установить и почему нельзя наматывать его произвольно

1 840

Последние новости

статья с видео

Крымскую ипотеку запустили, но подходят под неё далеко не все проекты — ограничение в 350 тыс. рублей за кв. м. отсекает часть предложения

Как отметил президент ТОЧНО Артем Срмикян, сначала в компании обрадовались новой программе, а после изучения условий выяснили, что их проект бизнес-класса в Ялте под неё не проходит.

222

12-11-2026 20:00

В Екатеринбурге больше чем вдвое урезали планы жилищного строительства возле парка Маяковского

Мэрия утвердила обновлённый проект территории в границах Луганской, Саввы Белых и Исети. Из него убрали два жилых квартала между Хуторской и рекой.

Скандалы месяца

366

12-11-2026 19:30

статья с видео

Сначала договориться, кто за что отвечает, потом осваивать территорию

ФСК предложила закрепить правила работы с мастер-планами.

287

12-11-2026 19:00

Ирек Файзуллин, Министр строительства и ЖКХ РФ: «Основная задача застройщиков — достроить и раздать ключи людям, которые приобрели квартиры»

О ситуации в отрасли, снижении выдач разрешений на строительство и новом качестве жилых проектов — эксклюзивно для Всеостройке.рф.

Интервью ТОПов

973

12-11-2026 18:45

Хуснуллин отвечает теперь не только за дороги, но и за доставку застройщиков — на Строительной неделе БРИКС заметили транспорт «ИП Хуснуллин»

На борту — ТОЧНО, ЮСИ, «НВМ» и «Камастройинвест». С таким перевозчиком дороги по пути должны быть идеальными.

871

12-11-2026 18:30

статья с видео

«Пессимизм — это чума нашего времени»

Соучредитель девелоперской компании «Авторы», депутат Казанской гордумы Айдар Мифтахов предложил рынку перестать ждать хорошей погоды.

394

12-11-2026 18:00

Одно из крупнейших взысканий в строительном секторе Кубани — с основателя «Ванта», его сына и экс-руководителя «Сафи» взыскали 3,57 млрд рублей

Арбитражный суд Краснодарского края обязал Валерия Чабанова, Андрея Чабанова и Василия Игнатова солидарно выплатить эту сумму в пользу сочинского ЗАО «Сафи» в рамках субсидиарной ответственности.

Скандалы месяца

849

12-11-2026 17:30