О праве подрядчика на оплату работ по цене, учтенной в смете (при замене материалов)

Для целей расчетов за выполненные работы принимается цена матресурсов, работ и услуг, указанная в смете к контракту. Предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен (если не доказано обратное).

При расчетах за выполненные работы отклонения стоимости матресурсов или оборудования могут относиться:

• на экономию подрядчика (оплачивается заказчиком по цене, учтенной в смете);
• на убытки подрядчика (без возмещения заказчиком сверх цены, учтенной в смете).

Если фактическая цена матресурса (по данным первичных учетных документов подрядчика) отличается:

• на величину до 25% в большую или меньшую сторону от цены по смете с учетом индекса изменения сметной стоимости к группе однородных матресурсов и оборудования, определенного в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН — при ресурсно-индексном методе;

• на величину до 30% в большую или меньшую сторону от цены по смете с применением к сметной стоимости, определенной с использованием единичных расценок, в том числе их отдельных составляющих, сведения о которых включены в ФРСН, разработанных в базисном уровне цен на 01.01.2000 г. соответствующих индексов изменения сметной стоимости — при базисно-индексном методе;

• на величину до 25% в большую или меньшую сторону от цены по смете, определенной на основании сметных цен строительных ресурсов в текущем уровне цен, размещенных в ФГИС ЦС;
• на величину до 20% в большую или меньшую сторону от цены по смете, определенной по конъюнктурному анализу при отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах в базисном или текущем уровне цен на отдельные матресурсы и оборудование, то данные расхождения (как в сторону увеличения, так и в сторону снижения) в установленных пределах допустимы и не должны квалифицироваться как завышение стоимости и неосновательное обогащение подрядчика. 

Подробнее ЗДЕСЬ.