Истец (Подрядчик) заключил договор подряда с Заказчиком. В ходе выполнения контракта у Подрядчика возникла необходимость выполнения дополнительных работ. Они были выполнены, но не подтверждены документально. Несмотря на это, Заказчик допработы оплатил как непредвиденные расходы Подрядчика.
Минфин при проверке обязал Подрядчика вернуть средства, неправомерно полученные на непредвиденные (допработы) расходы.
Подрядчик обратился в суд.
Суды первой, апелляционной и кассационной инстанции
1. Право Подрядчика на получение средств на непредвиденные работы и затраты зависит от факта выполнения допработ.
2. Если в ходе исполнения контракта не возникает необходимость дополнительных работ, то сумма затрат на непредвиденные расходы Подрядчику не передается.
Если дополнительные работы были фактически выполнены, то они должны быть подтверждены документально.
3 Непредвиденные расходы на допработы должны быть расшифрованы в актах выполненных работ с целью их оценки, приемки и дальнейшей оплаты.
Вывод
Нарушено действующее законодательство и условия контракта — приемка и оплата непредвиденных затрат были проведены в отсутствие документального подтверждения:
Первый замглавы Минстроя Александр Ломакин рассказал, что ведомства работают над механизмом повышения прозрачности зарплат и налогообложения в строительстве и ЖКХ.
Председатель Общественного совета при Минстрое России в ответ на вопросы редакции отметил, что лично знает Гриба по многолетней совместной работе в совете и Ассоциации юристов России.
Разбираемся, как устроена роботизированная отделка на Востоке и почему на российских стройплощадках ИИ-штукатуры сталкиваются с суровыми реалиями отечественного девелопмента.
Научные разработки строительных вузов всё чаще доходят до реальных площадок. Решения, начинавшиеся как диссертационные исследования, становятся стандартами и применяются на конкретных объектах.
21-09-2026 18:00
9 
