Обзор Проекта Постановления, подготовленного Минстроем с целью поддержки досрочного исполнения контрактов по строительству и реконструкции ОКС

Часть 1

Опубликован Проект Постановления Правительства «Об определении особенностей осуществления закупок и дополнительных условий исполнения контрактов на выполнение работ по строительству».

В чем суть

Речь идет о поддержке досрочного исполнения контрактов по строительству и реконструкции ОКС.

Для этого предлагается использовать альтернативный механизм компенсации подрядным организациям затрат на оплату процентов за пользование кредитами (займами). 

1️⃣ В контракт по соглашению сторон должны включаться: 

⬩ размер затрат на оплату процентов по кредиту (займу), который привлечен для целей опережающего ввода объекта в эксплуатацию — отдельной строкой; 

⬩ особенности оплаты выполненных работ по контракту; 

⬩ срок, на который подрядчик обязуется сократить срок выполнения работ (по сравнению с первоначальным сроком); 

⬩ условие о казначейском сопровождении привлеченных кредитных средств;  

⬩ условие об уменьшении размера оплаты на размер дохода, который получен подрядчиком от размещения заемных средств на депозитных счетах в кредитных организациях. 

2️⃣ Оплата выполненных работ по контракту должна осуществляться в соответствии с графиком оплаты. Он должен предусматривать оплату:

⬩ сумм за выполненные работы;

⬩ и сумм ‎на оплату процентов по кредиту, в течение срока действия контракта;

3️⃣ В графике оплаты выполненных работ по контракту сумма ‎по оплате затрат подрядчика на оплату процентов за пользование кредитами (займами), привлеченная для досрочного исполнения контракта и учитываемая ‎в первом ежемесячном платеже, должна включать затраты подрядчика на оплату таких процентов, понесенных до даты приемки работ, и которые должны быть оплачены в рамках текущего платежа по кредитному договору подрядчика с банком.

4️⃣ Предельный размер затрат подрядчика на оплату процентов за пользование кредитами (займами), которые могут быть привлечены для досрочного исполнения контракта, учитывается в порядке, установленном Приказом Минстроя от 5 марта 2007 года № 145.

5️⃣ Данный механизм не распространяется на контракты, по которым подрядные организации для строительства и реконструкции ОКС ранее привлекали кредитные (заемные) денежные средства ‎на досрочное исполнение контрактов по льготной ставке.

6️⃣ Перечень контрактов, по которым допускается изменение существенных условий, будет определяться решением Правительства.

Перечень будет формироваться и актуализироваться на основе предложения Минстроя.