Покупая квартиру на вторичном рынке, следует проверить: не является ли продавец фигурантом дела о банкротстве.
У такой сделки высок риск быть признанной недействительной — она нарушает права кредиторов должника, которые могут обратиться в суд.
Это может произойти в двух случаях:
1. Если квартира куплена у должника в течение 1 года до подачи им заявления о банкротстве или после подачи такого заявления.
2. Если квартира куплена у должника в течение 3 лет до подачи им заявления о банкротстве или после принятия указанного заявления, и покупатель знал о намерении должника продать квартиру.
Кроме того, сделка с банкротом может быть признана подозрительной и оспорена в суде, особенно в рамках процедуры банкротства.
Подозрительная сделка с недвижимостью — это договор (купли-продажи, дарения), совершенный с признаками вывода активов, причинения вреда кредиторам или нарушения закона.
Ключевые признаки такой сделки: заниженная цена, продажа близким, короткий срок владения перед банкротством.
Напоминаем
Информацию о возможном банкротстве физического лица можно узнать с помощью Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ).
Подробнее читайте в нашем материале.
10-07-2026 9:00Принят в первом чтении Законопроект № 1184879-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" (об исключении расчета индексов рынка недвижимости)».
09-07-2026 8:00Такую меру хотят добавить в законопроект о регулировании этого рынка, рассказал «Известиям» зампред ЦБ Михаил Мамута.
08-07-2026 13:10Опубликован Законопроект № 1280069-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
08-07-2026 9:00
В Мельбурне сохранили особняк XIX века, который оказался буквально «встроен» в высотку от австралийского архитектурного бюро Elenberg Fraser в районе South Melbourne.
10-07-2026 11:00
Пляжные клубы, открытые бассейны и аквапарки — собрали самые популярные места для летнего отдыха в Москве и Подмосковье.
10-07-2026 10:00
Пока все обсуждают «Остров», Luzhniki Collection и «Бадаевский», на рынок тихо выходят камерные дома, которые могут стать ликвидными адресами столицы.
10-07-2026 8:00
Речь про ICONIC Tower, который строит MERED, — девелопер, созданный «Пионером» для работы в эмирате. Сейчас башня уже выросла до 30-го этажа из 67.
09-07-2026 19:00
Это станет обязательным для всех жилых комплексов, независимо от их категории, и потребует предусмотреть зарядные станции для 5% машино-мест.
09-07-2026 18:30
На примере объектов DARS разобрала, как Фонд реновации меняет подход к строительству, инфраструктуре и качеству нового жилья.
09-07-2026 18:15
Он приобрел у приморской «Эскадры» сразу три проекта во Владивостоке за ~6–7 млрд рублей.
09-07-2026 18:00
«Урбан Медиа» вместе с экспертами разобрали, как изменения программы после 1 октября 2026 года могут повлиять на доступность льготной программы.
2 09-07-2026 17:45
В июне поймали один из самых заметных сигналов охлаждения рынка за последнее время. Средняя цена квартир в экспозиции снизилась не сильно (от 0,1% до 1,6%), но география расширяется.
09-07-2026 17:30
Рассказываем, какие рестораны стали продолжением самых дорогих жилых комплексов Москвы и почему гастрономия все чаще влияет на стоимость жилья.
09-07-2026 17:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
