Одобрен в окончательном чтении проект закона о штрафах за неиспользование садовых участков

Речь идет о Законопроекте № 634000-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (об установлении признаков неиспользования земельных участков)».

В чем суть

1️⃣ Правительству предоставлено право устанавливать признаки неиспользования земельных участков (ЗУ) в населенных пунктах, в садоводческих и огороднических товариществах.

2️⃣ Собственники садовых участков будут обязаны приступить к их использованию по целевому назначению со дня приобретения прав на них. Если же есть необходимость в освоение земель — то не позднее даты окончания срока такого освоения.

Под освоением земли понимаются мероприятия по приведению участка в пригодное для использования состояние.

Максимальный срок освоения таких земельных участков составляет 3 года.

Есть ряд исключений. В частности, если мероприятия по освоению участка предусмотрены проектом рекультивации земель, то срок освоения устанавливается в соответствии с проектом.

Алексей Алмазов, управляющий партнёр ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион:

«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»

Читать интервью

Алексей Алмазов, управляющий партнёр ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион:

«Дальний Восток остаётся территорией опережающего развития»

Читать интервью

В этом случае, если собственник своевременного выполняет мероприятия, то в течение всего срока рекультивации участок не будет считаться не используемым по целевому назначению.

3️⃣ Неосвоенные участки, выданные под ведение конкретной разрешенной деятельности, могут быть изъяты, если они не используются для данной деятельности.

4️⃣ Вводится административная ответственность за неиспользование земельных участов, для которых обязанность использовать такие участки в определенный срок установлена федеральным законом.

В том числе участки, предназначенные для:

⬩ жилищного или иного строительства;

⬩ садоводства;

⬩ огородничества.

Штрафы:

⬩ для граждан — составляет от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тыс. рублей;

⬩ для должностных лиц — от 1,5% до 2%, но не менее 50 тыс. рублей;

⬩ для юрлиц — от 3% до 5%, но не менее 400 тыс. рублей.

Если кадастровая стоимость участка не установлена, то штрафы составят:

⬩ для граждан — 20-50 тыс. рублей;

⬩ для должностных лиц — 50-100 тыс. рублей;

⬩ для юрлиц — 400-700 тыс. рублей.