Речь идет о Законопроекте № 634000-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (об установлении признаков неиспользования земельных участков)».
В чем суть
1️⃣ Правительству предоставлено право устанавливать признаки неиспользования земельных участков (ЗУ) в населенных пунктах, в садоводческих и огороднических товариществах.
2️⃣ Собственники садовых участков будут обязаны приступить к их использованию по целевому назначению со дня приобретения прав на них. Если же есть необходимость в освоение земель — то не позднее даты окончания срока такого освоения.
Под освоением земли понимаются мероприятия по приведению участка в пригодное для использования состояние.
Максимальный срок освоения таких земельных участков составляет 3 года.
Есть ряд исключений. В частности, если мероприятия по освоению участка предусмотрены проектом рекультивации земель, то срок освоения устанавливается в соответствии с проектом.
В этом случае, если собственник своевременного выполняет мероприятия, то в течение всего срока рекультивации участок не будет считаться не используемым по целевому назначению.
3️⃣ Неосвоенные участки, выданные под ведение конкретной разрешенной деятельности, могут быть изъяты, если они не используются для данной деятельности.
4️⃣ Вводится административная ответственность за неиспользование земельных участов, для которых обязанность использовать такие участки в определенный срок установлена федеральным законом.
В том числе участки, предназначенные для:
⬩ жилищного или иного строительства;
⬩ садоводства;
⬩ огородничества.
Штрафы:
⬩ для граждан — составляет от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тыс. рублей;
⬩ для должностных лиц — от 1,5% до 2%, но не менее 50 тыс. рублей;
⬩ для юрлиц — от 3% до 5%, но не менее 400 тыс. рублей.
Если кадастровая стоимость участка не установлена, то штрафы составят:
⬩ для граждан — 20-50 тыс. рублей;
⬩ для должностных лиц — 50-100 тыс. рублей;
⬩ для юрлиц — 400-700 тыс. рублей.
Закон вступит в силу 1 марта 2025 года.
Подробнее читайте в нашем материале.
10-08-2026 15:00Росстат утвердил новую форму С-1, по которой девелоперы отчитываются о введённых зданиях и сооружениях.
08-08-2026 18:00Подробнее читайте в нашем материале.
07-08-2026 15:00Опубликован Федеральный закон от 04.08.2026 № 299-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
06-08-2026 19:00
Президент Группы «Эталон» рассказал «Московской перспективе», как меняется рынок жилья, какие регионы интересны крупным застройщикам и какие технологии уже доказали свою эффективность.
10-08-2026 19:24
Как звезда «Рокки 4» и «Неудержимых» обустроил своё убежище в Лос‑Анджелесе.
10-08-2026 18:00
Рассказываем о жизненном пути, принципах бизнеса и личной жизни основателя одного из крупнейших застройщиков страны.
10-08-2026 17:00
Почти четверть строящегося жилья России пока недоступна покупателю. Где сосредоточен этот резерв и в каких регионах его выход способен сильнее всего изменить предложение.
10-08-2026 16:15
Инклюзия, билингвальная среда, робототехника и Монтессори: рассказываем, чем отличаются сильные детские сады Казани и какое жилье можно рассмотреть рядом.
10-08-2026 16:00
Если покупатель перестает выполнять обязательства по договору, застройщик может обратиться в Dubai Land Department.
10-08-2026 14:00
Как HARDROLLER SDK превратил переписку подрядчиков с проектировщиками из электронной почты и Excel-таблиц в быстрый и прозрачный инструмент.
10-08-2026 13:30
В провинции Чонбури готовят EECiti — деловой и жилой центр площадью около 2,4 тыс. га. Его хотят превратить в один из главных бизнес-хабов региона.
10-08-2026 13:00
Он предложил присмотреться к избингу — жизни и отдыху в небольших деревнях вдали от городской суеты.
10-08-2026 12:00
Карен Оганесян о реставрации культурных символов России, контроле качества, вызовах отрасли — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
10-08-2026 11:50
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
