Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что уже в 2026 году в России при покупке домов и квартир будет введен период охлаждения.
Так, в этот период деньги, заплаченные за жилье, будут находиться на специальном депозите без участия посредников.
Он отметил, что эта мера направлена на борьбу с мошенниками, включая «схему Долиной», чтобы у продавца не было возможности сразу же оспорить сделку. После того как ограничения введут в отношении жилья, они могут быть распространены также на другие крупные сделки, вроде покупки автомобилей и земельных участков, и даже на сделки юридических лиц.
Долина лучше любого законодателя в сфере недвижимости в этом году
Ранее о введении 7-дневного «периода охлаждения» для сделок со «вторичкой» говорил нам в интервью зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Главное здание Захи Хадид на Кавказе будто построено без единого прямого угла. Разбираюсь, почему такой архитектуры почти нет в России — и что из этого опыта мы все же можем взять.
29-04-2026 19:15Перголы, которые не спасают от дождя, спортплощадки под окнами и тропинки, протоптанные жителями вопреки проекту, — разбираем самые частые провалы в современном благоустройстве.
29-04-2026 18:30Почему современные интерьеры должны учитывать привычки, эмоции и фантазию детей.
29-04-2026 16:00Всего в нём 155 миллиардеров, их совокупное состояние выросло с прошлогодних $625,5 млрд до рекордных $696,5 млрд.
29-04-2026 10:00
Сегодня под председательством замминистра Никиты Стасишина состоялось совещание по вопросам ипотечного кредитования и банковского регулирования в сегменте ИЖС.
29-04-2026 19:43
Как выглядят спальни звезд и какие дизайнерские решения стоит взять для ремонта квартиры или загородного дома.
29-04-2026 17:30
Петр Медников, эксперт по развитию ИЖС, — специально для Всеостройке.рф.
29-04-2026 17:00
Разбираем реальный пример дачи в Швеции: натуральные материалы, винтажная мебель и атмосфера уюта как тренд современного загородного строительства.
29-04-2026 16:30
Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.
29-04-2026 15:45
Реальный кейс восстановления дома начала XX века: планировка, материалы, интерьер и идеи для дачного сезона, которые можно повторить.
29-04-2026 15:30
О капсульной меблировке, «умном доме» и других сервисах компании, а также о том, как они влияют на стоимость квадратного метра, — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
29-04-2026 15:15
Разбираем, как устроены чешские дачи, чем они отличаются от классических «шести соток» и почему аренда всё чаще выигрывает у покупки.
29-04-2026 15:00
Разбор архитектуры, планировки и редевелопмента особняка XIX века в Гринвич-Виллидж.
29-04-2026 14:30
Разбираем правила, нормы и особенности обустройства дач за рубежом: от кляйнгартенов до современных садовых товариществ.
29-04-2026 14:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
А как быть если ты продал квартиру чтобы купить новое жилье? Много сделок идут по такой схеме, а тут получается продал и вторая часть сделки срывается. А жить где?
Очень хороший вопрос 🤔
И каким образом эти депутаты никчемные думающие только о своих жопах решили проблему с покупкой вторичка? Скажу по секрету в каждом почти доме через один работают черные риэлторы, а основном женщины благодаря участковым зачастую, но не всегда выясняют где какие квартиры взять в оборот , ищут одиноких женщин , мужчин пьющих. Стариков Работают уеллве группировки с ЧР управляющие компании, участковые (не часто, но практика старая с их участием) . ЖЭК (не всегда) Знаю лично группы и никто их не наказывает Депутаты хоть раз взялись за борьбу с черными риэлторами зная весь ход их работ? Участковые дают новодки , далее либо входят в доверие барышни как подруги живя на рабочей квартире предедкщей бабушки которую грохнули появляюсь там время от времени Вы о чем?! Где тут депутаты думают о населении?! Проблема с мошенниками по продажам квартир не решена и не решается в России и решаться не будет депутатам это не выгодно! Тут ещё вопрос зачем кризисным центрам для женщин работающих от государства даннве квартир в собственности у женщины, доля, приватизация. Квадратные метры , наличие лифтов в доме?! Какое отношение это имеет к обращением к юристам и психологам этих центров и на отказ отвечать вам в лицо скажут что работать с вами не будут как и если выяснят что квартиры в собственности нет! Государству наверно возможно может самому выгодно отбирать разными путями у вас одиноких несчастных жилье не думали об этом, а мы паримся о мошеникпх и черных риэлторах! Всего лишь подозрения написаны!
В этом виновата только система правосудия. Много бы глупых законов можно было бы не принимать, если бы суды однозначно судили по существующим законам. Нужно всего лишь четко исполнять закон, а не коррупционные правила.
Это очень непростая тема. Спасибо Вам, что прокомментировали 💬
Меня не покидает убеждение, что в России во Власти и Управлении страной, сидят Конченые Идиоты! Все преступные " Схемы " решаются в двух словах: при любом повторном обращении любого из участников сделки, после решения суда должен быть только один порядок действий - всё должно быть установлено на начальную стадию, то есть: деньги в полной сумме - у покупателя + моральный и материальный ущерб, только после этого квартира переходит к бывшему владельцу. И нечего из этого " раздувать кадило". А у нас развелось слишком много разных Организаций и Органов , которые работать не умеют и не хотят и число их постоянно увеличивается. Конечно, все хотят " Красиво жить на Халяву! "
Давно пора! Хоть эта ситуация получила такую окраску! А сколько обычных людей пострадало
Вы правы 🔝
Само по себе охлаждение ничего не даст. Нужен целый комплекс мер, например, сделка только у нотариуса и только по безналу. И должен быть жестко определен срок, после которого сделка не может быть оспорена. Но главное - это полная компенсация всех расходов покупателя при аннулировании сделки.
Вы правы, комплексный подход обезопасит обе стороны. Спасибо, что прокомментировали 💬
Глупейшая идея, ибо многие совершали сделки цепочкой, а пока ты ждешь этот период охлаждения цепочка рухнет ибо найдется другой покупатель и разобьёт цепочку или очередной кризис грянет с обнулением накоплений как в августе 98-го и ты на бобах, ну или вернёшь обесцененные фантики покупателю и он с кучей ненужных бумажек, которые копил годами. Вы уже в прошлом году подгадили с только нотариальным оформлением дарственных - раньше можно было родственникам оформить в МФЦ заплатив госпошлину (хотя это тоже по сути было обворовывание граждан), а теперь ещё плюсом 15-20 тысяч нотариусу за договор и типа он проверит что человека не обманывают, не принуждают, хотя огромное количество сделок черные риэлтора всегда проводили нотариально, да и не проверяет ничего нотариус. Страховки ОСАГО тоже смех - застрахуй всех вокруг себя кроме самого себя, не свою ответственность как водителя, а каждую машину, хотя ты физически не можешь сразу на всех ехать, если владеешь несколькими, но случись что ещё и со страховой пободайся. Сбор на капремонт и налог на недвижимость - дублируют друг друга, хотя почему мы платим налог государству на недвижимость коей владеем мы, а не государство, которое приобретено на средства с коих уже оплачены налоги? Мусорный сбор начисляют от метража квартиры почему? И почему его вообще начисляют если в стоимость каждого товара уже включен утилизационный сбор и его платят все производители из денег что получили от покупателя, т.е. покупатель платит дважды?
Может пора в Госдуму перестать набирать спортсменов и певцов? Пусть поют и прыгают, думать это не их удел?
Благодарим, что поделились Вашим мнением 👍